Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Ferdinand Bolstraat 39 H
1072LB Amsterdam • Noord-Holland
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 9.154
Galería de fotos
Descripción
Snel zelf een afspraak maken? Reageer via Funda en krijg direct een link om in te plannen. Want to make an appointment quickly? Respond via Funda and you will immediately receive a link to schedule your appointment. ** ENGLISH TEXT BELOW ** Sfeervol driekamerappartement van 71m2 met vliering en dakterras in hartje Pijp! Op de vierde en bovenste verdieping van een karakteristiek pand in de Oude Pijp. De woning is in 2006 volledig gerenoveerd inclusief funderingsherstel, waarbij authentieke details zijn behouden en gecombineerd met modern wooncomfort. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning. In de lichte hal bevindt zich direct de toegang tot het knusse dakterras. Hier vind je ook de twee ruime slaapkamers met een dakraam en fraaie houten balken in het zicht. Bijzonder is dat beide slaapkamers gelijkwaardig van formaat zijn. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een inloopdouche, WC en een modern wastafelmeubel. Ook hier geven originele details in combinatie met eigentijdse afwerking de ruimte een bijzondere sfeer. In de hal is een grote inbouwkast aanwezig met volop bergruimte, evenals een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. Aan het einde van de gang ligt de gezellige woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en 5-pits fornuis. De woonkamer is sfeervol door de originele houten draagconstructie, die mooi in het zicht is gebleven. Via een losse trap bereik je de ruime vide, die over bijna de hele lengte van het appartement loopt en veel mogelijkheden biedt: extra bergruimte, een loungehoek of een werkplek. Het appartement is uitstekend onderhouden en heeft een doorlopende houten vloer en lichte wanden. De CV-installatie is geplaatst in 2018. Omgeving De ligging in de Oude Pijp is ronduit fantastisch. Om de hoek vind je het Sarphatipark, terwijl je ook binnen enkele minuten fietst naar het Museumplein, de Amstel en het Vondelpark. De buurt zelf bruist van de restaurants, cafés en winkels. De Albert Cuypmarkt ligt letterlijk om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op 100 meter afstand en ook diverse tramlijnen zijn lopend bereikbaar. Met de fiets sta je binnen 10 minuten op Station Amstel, Zuid, RAI of het Centraal Station. Met de auto ben je snel op de Ring A10. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 71 m² - Gelegen op eigen grond, midden in de bruisende Pijp; - Fundering hersteld in 2006; - Knus dakterras; - Twee goed bemeten en gelijkwaardige slaapkamers; - Energielabel B; - Actieve, professioneel beheerde VVE (Delair VVE Beheer); - De VVE heeft de afgelopen jaren werkzaamheden aan het dak, gevels, balkons en schilderwerk afgerond; - Maandelijkse servicekosten: € 189,20; - Niet-zelfbewoningsclausule is onderdeel van de koopakte; - Levering in overleg, kan snel; ** ENGLISH ** Charming three-room apartment of 71m2 with loft and roof terrace in the heart of De Pijp! This stylish three-room apartment is located on the fourth and top floor of a characteristic building in the Oude Pijp. The property was completely renovated in 2006, including foundation repairs, preserving authentic details and combining them with contemporary conveniences. Layout The communal staircase leads to the entrance of the apartment. The bright hall provides direct access to the cozy roof terrace. Here you will also find the two spacious bedrooms with skylights and beautiful exposed wooden beams. Uniquely, both bedrooms are of equal size. The bathroom is surprisingly spacious and equipped with a walk-in shower, toilet, and modern sink unit. Here too, original details combined with modern finishes give the space a distinctive atmosphere. The hall has a large built-in cupboard with plenty of storage space, as well as a separate cupboard with a connection for the washing machine. At the end of the hallway is the cozy living room with open kitchen. The kitchen is modern and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge-freezer, oven, and 5-burner stove. The living room has a cozy atmosphere thanks to the original wooden support structure, which has been left exposed. A separate staircase leads to the creative space, which runs almost the entire length of the apartment and offers many possibilities: extra storage space, a lounge area, or a workspace. The apartment is excellently maintained, with continuous wooden flooring and light-coloured walls. The central heating system was installed in 2018. Surroundings The location in the Oude Pijp is simply fantastic. Around the corner you will find the Sarphatipark, while you can also cycle to the Museumplein, the Amstel, and the Vondelpark in just a few minutes. The neighborhood itself is bustling with restaurants, cafes, and shops. The Albert Cuyp market is literally around the corner for your daily shopping. Accessibility is excellent: De Pijp metro station (North/South line) is 100 meters away and several tram lines are within walking distance. By bike, you can reach Amstel Station, Zuid, RAI, or Central Station within 10 minutes. By car, you can quickly reach the A10 ring road. Surroundings - Living area: 71 m² - Located on private ground in the middle of the bustling Pijp; - Foundation repaired in 2006; - Cozy roof terrace; - Two spacious and equally sized bedrooms; - Energy label B; - Active, professionally managed owners' association (Delair VVE Beheer); - In the previous years, the VVE has completed maintenance of the roof, facades, balconies, and paintwork; - Monthly service costs: €189.20; - Nonself occupancy clause is part of the purchase agreement; - Transfer in consultation, can happen soon.
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 71 m²
- Contenido
- 180 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1876
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-09-2025
- Fecha de venta
- 02-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
