Ir directamente al contenido
Logotipo de Sabine Breman Makelaardij

Finsenstraat 20 H

1098RH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Edens Makelaardij

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 7.908

Galería de fotos

Finsenstraat 20 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK HOEKAPPARTEMENT VAN CIRCA 100 M² MET RIANTE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN – GELEGEN OP EIGEN GROND. Dit zijn de woningen die maar zelden op de markt komen. Door de unieke hoekligging, de grote ramen en de brede zonnige tuin voelt deze doorzonwoning opvallend ruim, licht en privé. Het appartement beschikt over circa 100 m² woonoppervlak, drie volwaardige slaapkamers, een zeer grote hoge berging met daglicht toetreding (die men intern bij de woning kan betrekken!) en een riante tuin van circa 11,5 x 6,5 meter op het zuidwesten met een eigen achterom. In de gehele woning ligt er een prachtige eikenhouten vloer. Daarnaast is de woning duurzaam gerenoveerd, met  HR++ glas in de gehele woning (onderhoudsvrije kozijnen), is er vloerisolatie aangebracht en zitten er zonnepanelen op het dak. INDELING: Begane grond: centrale entree; trappenhuis met toegang naar de bergingen. Bel-etage: Grote hal met toegang tot alle vertrekken; drie slaapkamers; separaat toilet; gerenoveerde badkamer voorzien van bad en separate douche en wastafel; lichte woonkamer met open keuken; de keuken en woonkamer geven beide toegang tot het balkon en de riante tuin. Vanaf het balkon betreedt u via een solide trap een heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Oost-3 – Watergraafsmeer). Voor actuele informatie over vergunningen kan contact worden opgenomen met de gemeente Amsterdam.  OMGEVING De woning ligt om de hoek van het Christiaan Huygensplein in de geliefde Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost: een wijk die bekendstaat om haar groene karakter, rustige straten en sterke buurtgevoel. Tegelijkertijd biedt de omgeving een verrassend rijk aanbod aan horeca en culinaire speciaalzaken. In de buurt vindt u diverse delicatessenwinkels en ambachtelijke zaken waar kwaliteit en smaak centraal staan. Ook zijn populaire restaurants en cafés zoals La Vallade, Bar Basquiat en Café Cliché vlakbij. Allemaal geliefde plekken waar buurtbewoners graag samenkomen voor een lunch, diner of een goed glas wijn. Op korte afstand ligt de Middenweg en de Linnaeusstraat, het levendige hart van de Watergraafsmeer. Hier vindt u een breed scala aan winkels, cafés, restaurants en speciaalzaken die zorgen voor een gezellige en bijna dorpse sfeer. Voor ontspanning ligt Park Frankendael praktisch om de hoek. Dit prachtige stadspark is een fijne plek om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Daarnaast wordt hier regelmatig de bekende Pure Markt georganiseerd, waar lokale producenten en ambachtelijke producten samenkomen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u zo in het centrum van Amsterdam. Daarnaast liggen station Amsterdam Amstel en station Amsterdam Science Park op korte afstand en zijn er diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Via de ring A10 bent u bovendien snel de stad uit. BIJZONDERHEDEN • Uniek hoekappartement van circa 98 m² • Riante zonnige tuin van circa 11 x 6 meter (± 66 m²) op het zuidwesten; • Gelegen op EIGEN GROND • Drie goed bemeten slaapkamers (eenvoudig mogelijk om 4 slaapkamers creëren); • Grote hoge bergruimte inpandig met de mogelijkheid als 5de slaapkamer erbij te betrekken!; • HR++ glas in de gehele woning met vloerisolatie (lage energie lasten!); • Zonnepanelen op het dak • Mogelijkheid tot plaatsen van een riant tuinhuis uit het zicht van de woning; • Tuin achterom bereikbaar via een eigen ingang; • Professioneel beheerde VvE; • Lage servicekosten VvE 155,27; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
332 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.