Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 8.928
Galería de fotos
Descripción
****English translation below**** Welkom aan het Galileïplantsoen 32 in Amsterdam: een sfeervolle eengezinswoning in de geliefde Watergraafsmeer, waar authentieke charme en moderne gemakken samenkomen! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, vlak bij het centrum. Met 5 lichte slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze eengezinswoning alles wat een gezin zich kan wensen! De originele details en een praktische indeling, geven het huis een authentieke uitstraling. De locatie is onovertroffen: de karaktervolle eengezinswoning heeft vrij uitzicht over een prachtig plantsoen met veel groen en ligt in de nabijheid van speelruimte voor kinderen. De Watergraafsmeer is een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam – geliefd om haar dorpse karakter, brede straten, goede scholen, sportfaciliteiten en het nabijgelegen Park Frankendael. Ook de gezellige Middenweg, met winkels, (eet)cafés en restaurants, ligt op loopafstand. Met uitstekende OV-verbindingen en uitvalswegen in de buurt, is dit een perfecte plek voor wie de rust zoekt zonder afstand te doen van de dynamiek van de stad. Deze ruime eengezinswoning is met zorg onderhouden en biedt volop ruimte en comfort en voor wie het nog niet groot genoeg is; er bestaat de (bouwkundige) mogelijkheid op de begane grond voor een aanbouw en op de 1e en 2e verdieping voor een opbouw en/of dakkapel! Bij binnenkomst valt direct de warme en authentieke sfeer op. De royale woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin - met originele elementen zoals ramen met jaren '30 roedeverdeling en hoge plafonds - zorgt voor een gevoel van thuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle gemoderniseerde badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Dankzij de praktische indeling en fijne lichtinval voelt elke ruimte open en uitnodigend aan. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wastafel. Op de zolder bevindt zich de zeer ruime berging die kan worden verbouwd tot werk- of slaapkamer. De woning is gelegen op erfpacht waarvan de overstap onder de gunstige voorwaarden al heeft plaatsgevonden. De canon bedraagt op dit moment € 1.956,70 per jaar en wordt één keer per 5 jaar geïndexeerd. Vanaf 2053 geldt de nieuwe canon welke onder de gunstige voorwaarden is "vastgeklikt".. Indeling: Begane grond: eigen entree, vestibule, gang, bergkast, separaat toilet met fonteintje, ruime woonkamer, aan de achterzijde eenvoudige semi open keuken, royale tuin met schuur aan de achterzijde (zonder achterom in gesloten blok), trap in de gang naar de; 1e verdieping; overloop, royale master bedroom aan de achterzijde met een inloop-kledingkast en toegang via dubbele openslaande deuren naar het balkon, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche/wastafelmeubel, separaat toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde, kleine slaapkamer aan de voorzijde, trap op de overloop naar de; 2e verdieping; overloop, grote slaapkamer voorzijde, kleine badkamer met douche cabine en wastafel aan de voorzijde, grote slaapkamer achterzijde, separate kast waar wasmachine en droger zijn geplaatst, vlizotrap in luik naar de royale berging onder het zadeldak. Galileïplantsoen 32 biedt niet alleen een huis, maar een thuis in een bijzondere buurt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een fijne leefomgeving in Amsterdam, zonder bovenburen en zonder VVE. Kom langs en laat je verrassen! Zien we jullie snel? Deze informatie, welke met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Verkopend makelaarskantoor en/of opdrachtgever(s) aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Genoemde maten/oppervlakten zijn volgens een onafhankelijke partij in een meetrapport vastgelegd volgens de NEN 2580, doch worden verschillen niet volledig uitgesloten door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Welcome to Galileïplantsoen 32 in Amsterdam: an attractive family home in the popular Watergraafsmeer, where authentic charm and modern conveniences come together! Situated in a quiet, green and child-friendly residential area, close to the centre. With 5 bright bedrooms, a spacious living room and a sunny garden facing southeast, this family home offers everything a family could wish for! The original details and a practical layout give the house an authentic look. The location is unsurpassed: the characterful family home has an unobstructed view of a beautiful park with lots of greenery and is close to a play area for children. The Watergraafsmeer is one of the most popular residential areas in Amsterdam - loved for its village character, wide streets, good schools, sports facilities and the nearby Park Frankendael. The pleasant Middenweg, with shops, (eating) cafés and restaurants, is also within walking distance. With excellent public transport connections and arterial roads nearby, this is a perfect place for those looking for peace and quiet without giving up the dynamics of the city. This spacious family home has been carefully maintained and offers plenty of space and comfort and for those who still think it is not big enough; there is the (structural) possibility on the ground floor for an extension and on the 1st and 2nd floor for a superstructure and/or dormer! Upon entering, the warm and authentic atmosphere is immediately noticeable. The spacious living room with double patio doors to the garden - with original elements such as windows with 1930s glazing bars and high ceilings - provides a feeling of home. On the first floor there are three bedrooms and a stylish modernised bathroom which is fully equipped. Thanks to the practical layout and pleasant light, every room feels open and inviting. On the second floor there are two spacious bedrooms and a separate bathroom with shower and sink. In the attic there is a very spacious storage room which can be converted into a work or bedroom. The house is situated on a leasehold, the transfer of which has already taken place under favourable conditions. The rent is currently € 1,956.70 per year and is indexed once every 5 years. From 2053, the new rent will apply which has been "clicked" under favourable conditions.. Layout: Ground floor: private entrance, vestibule, hallway, storage cupboard, separate toilet with washbasin, spacious living room, simple semi-open kitchen at the rear, spacious garden with shed at the rear (without back entrance in closed block), stairs in the hallway to the; 1st floor; landing, spacious master bedroom at the rear with a walk-in wardrobe and access via double patio doors to the balcony, spacious bathroom with bath, walk-in shower/washbasin unit, separate toilet, spacious bedroom at the front, small bedroom at the front, stairs on the landing to the; 2nd floor; landing, large bedroom at the front, small bathroom with shower cabin and sink at the front, large bedroom at the rear, separate closet where the washing machine and dryer are located, loft ladder in hatch to the spacious storage room under the saddle roof. Galileïplantsoen 32 offers not only a house, but a home in a special neighborhood. A unique opportunity for those looking for space, character and a nice living environment in Amsterdam, without upstairs neighbors and without VVE. Come by and be surprised! Will we see you soon? This information, which has been compiled with the greatest possible care, is entirely without obligation and is not intended as an offer. However, the selling real estate agency and/or client(s) accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The dimensions/surface areas mentioned have been recorded in a measurement report by an independent party in accordance with NEN 2580, but differences cannot be completely ruled out due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Contenido
- 547 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1929
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 24-06-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
