Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Gerrit van der Veenstraat 128

1077ES Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 40.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.965.350

Precio de compra /m²: € 8.556

Galería de fotos

Gerrit van der Veenstraat 128 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DOMUS LUCIDA | Drielaags bovenhuis van circa 225 m², gelegen in de Apollobuurt. Het beschikt over een royale woonkamer, een open keuken met kookeiland, vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime zolder. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via de entree op de begane grond bereik je de woning op de eerste verdieping. Hier begint de interne opbouw van het huis, die zich logisch over meerdere lagen verdeelt. De woonverdieping vormt het centrale deel van de woning. Aan de achterzijde ligt de keuken met kookeiland, die in open verbinding staat met de eetkamer. De eetkamer ligt centraal en biedt ruimte voor een grote tafel. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer. Door de hoekligging en de grote ramen is dit een lichte ruimte met uitzicht op de straat. De indeling van de verdieping maakt het mogelijk om verschillende functies te combineren zonder dat de ruimtes hun samenhang verliezen. Op de volgende verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer en overige kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt voor verschillende gebruiksvormen. De badkamer is compleet uitgerust en logisch gepositioneerd ten opzichte van de slaapkamers. De bovenste verdieping bevindt zich onder de kap en heeft een meer informele indeling. De zichtbare balken en schuine dakvlakken geven deze verdieping een eigen karakter. Hier zijn meerdere kamers en werkplekken gerealiseerd. Daarnaast is er een ruime bergruimte aanwezig in de kap. Deze biedt praktische opslagmogelijkheden. Aan de achterzijde van deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, wat het gebruik van de woning verder kan uitbreiden. De woning eindigt zoals zij begint: logisch opgebouwd, goed bruikbaar en met een duidelijke samenhang tussen de verschillende verdiepingen en functies. Buurtgids De woning is gelegen in het rustige en brede gedeelte van de Gerrit van der Veenstraat, tussen het Apollohouse en de Beethovenstraat. Dit deel van de straat wordt gekenmerkt door brede stoepen en woningen met voortuinen. Het aanwezige groen en het goede aanbod van scholen maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinsleven. De omgeving biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan boetieks, verfijnde winkels en kwalitatieve horecagelegenheden. Van internationale modemerken tot zorgvuldig samengestelde culinaire adressen: de Apollobuurt kent een levendige, maar gebalanceerde dynamiek. Voor dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat binnen handbereik. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 225 m² • Zolder van circa 27 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel E • Architect F.A. Warners •   Servicekosten € 300,- per maand • Mogelijkheid om na het verkrijgen van de benodigde vergunning, een dakterras te realiseren • Rijksmonument • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------------- DOMUS LUCIDA | Three-level upper residence of approximately 225 m², located in the Apollobuurt. The property features a generous living area, an open kitchen with island, four bedrooms, two bathrooms, and a spacious attic. Tour Via the entrance on the ground floor, the residence is accessed on the first floor, where the internal layout unfolds logically across multiple levels. The living floor forms the central part of the home. At the rear is the kitchen with island, which is in open connection with the dining area. The dining room is centrally positioned and offers space for a large table. At the front is the sitting room. Thanks to its corner position and large windows, this is a bright space with views onto the street. The layout of this floor allows for multiple functions to coexist without compromising the cohesion of the space. On the next level are the bedrooms and the bathroom, all accessed via the landing. The principal bedroom and additional rooms are practically arranged and suitable for a variety of uses. The bathroom is fully equipped and logically positioned in relation to the bedrooms. The top floor is situated beneath the roof and has a more informal layout. Exposed beams and sloping ceilings give this level its own character. Several rooms and workspaces have been created here. In addition, there is a spacious storage area in the attic, offering practical storage solutions. At the rear of this floor, there is the possibility to create a roof terrace, subject to obtaining the necessary permits, further enhancing the usability of the home. The house concludes as it begins: logically arranged, highly functional, and with a clear coherence between the different levels and uses. Neighbourhood Guide The property is located in the quiet and wide section of Gerrit van der Veenstraat, between the Apollohouse and Beethovenstraat. This part of the street is characterised by wide pavements and houses with front gardens. The greenery and the excellent selection of schools make this location particularly suitable for family living. The surrounding area also offers a varied range of boutiques, refined shops, and quality dining establishments. From international fashion brands to carefully curated culinary destinations, the Apollobuurt presents a lively yet balanced atmosphere. For daily groceries, Scheldestraat, Maasstraat, and Beethovenstraat are all within easy reach. Details • Living area approximately 225 m² • Attic of approximately 27 m² • Leasehold bought off in perpetuity • Energy label E • Architect F.A. Warners • Service costs € 300,- per month • Possibility to create a roof terrace after obtaining the required permits • Designated protected cityscape This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative only. The measurement instruction is based on the NEN 2580 standard. It is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement.

Hipoteca berekenen

€ 1.925.000

Coste del comprador (estimado): € 40.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.965.350

3,04%

Anualmente

%

€ 96.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Inter gas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, en douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1077

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.