Ir directamente al contenido
Logotipo de SvB Makelaardij

Geuzenstraat 14 3

1056KC Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 9.000

Galería de fotos

Geuzenstraat 14 3 Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ATTENTIE: OPEN HUIS OP MAANDAG 2 FEBRUARI VAN 10:00 TOT 12:00UUR, WEES WELKOM! Welkom bij Geuzenstraat 14-1hg te Amsterdam Bezichtiging inplannen? Dit kan gemakkelijk online via Funda, svbmakelaardij.nl of de eigenwoningwebsite: geuzenstraat141.nl (English below) Sfeervol en licht 3-kamerappartement met moderne keuken en karaktervolle details – Geuzenstraat, Amsterdam Oud-West Wij bieden met trots aan: een zeer licht en charmant 3-kamerappartement van circa 60 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand in het hart van Amsterdam Oud-West. Deze woning combineert authentieke stijlkenmerken met modern wooncomfort – waaronder een nieuwe keuken met keuken-bar – en beschikt over een heerlijk balkon op het oosten. Een perfecte mix van sfeer, licht en eigentijds gemak! Indeling Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker, waar de prachtige glas-in-loodramen en een originele schouw direct de aandacht trekken. Deze ruimte ademt karakter en biedt een charmant uitzicht op de rustige straat. Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master-bedroom, met directe toegang tot het zonnige balkon op het oosten. Hier geniet u in de ochtend van de eerste zonnestralen. De woonkeuken is een absolute eyecatcher: recent vernieuwd en uitgerust met een moderne keuken-bar om heerlijk de dag te beginnen met een kop koffie. Dankzij het zonnige balkon op het oosten heb je hier veel (zon)lichtinval en ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de toegang tot het balkon. De badkamer bevindt zich naast de keuken en is in de basis netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Door het gehele appartement liggen houten vloerdelen, en de combinatie van moderne afwerking en originele details – zoals glas-in-loodramen – maakt dit appartement bijzonder sfeervol en karakterestiek. Omgeving & Bereikbaarheid De Geuzenstraat ligt in een rustige, groene straat in de populaire wijk Oud-West, op loopafstand van talloze winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zoals Café Thuys, Volare en Restaurant FAAM. Ook De Hallen en het Westerpark bevinden zich op slechts enkele minuten fietsen – perfect voor een avondje uit, een film, of een ontspannen wandeling. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse trams en bussen richting o.a. Sloterdijk, Lelylaan, Centraal Station en Schiphol) en ligt gunstig ten opzichte van de Ring A10. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met het centrum om de hoek. Bijzonderheden Licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 60 m² Nieuwe moderne keuken met Bar-eiland en inbouwapparatuur Authentieke details: glas-in-loodramen, originele houten vloeren Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon op het oosten (ca. 6 m²) Energielabel E Gezonde en kleinschalige VvE (4 leden), servicekosten € 130,- p.m. Erfpacht: lopend tijdvak tot 28-02-2058; daarna eeuwigdurend vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van ca. € 1.854,- Gelegen in een geliefde en rustige straat op de rand van Oud-West Kortom: Een karaktervol en licht appartement met moderne afwerking, in een van de leukste buurtjes van Amsterdam – instapklaar en vol sfeer! English: Welcome at Geuzenstraat 14-1, Amsterdam Bright and atmospheric 3-room apartment with modern kitchen and authentic details – Geuzenstraat, Amsterdam Oud-West We proudly offer this exceptionally bright and charming 3-room apartment of approximately 60 m², located on the first floor of a characteristic building in the heart of Amsterdam Oud-West. This home perfectly combines authentic period features with modern living comfort, including a recently renovated kitchen with breakfast bar, and a lovely east-facing balcony. A perfect blend of character, light, and contemporary convenience! Layout Through the well-maintained communal entrance, you reach the apartment on the first floor. The spacious hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment is the bright living room with bay window, where the beautiful stained-glass windows and original fireplace immediately catch the eye. This space exudes character and offers a charming view of the quiet street. Adjacent to the living room is the second bedroom, ideal as a guest room, home office, or children’s room. At the rear is the spacious master bedroom, with direct access to the sunny east-facing balcony, where you can enjoy the first rays of morning sunlight. The open-plan kitchen is a true eye-catcher: recently renovated and equipped with a modern breakfast bar, perfect for starting the day with a cup of coffee. Thanks to the east-facing balcony, this area benefits from abundant natural (sun)light. The kitchen also provides access to the balcony and includes the washing machine connection. The bathroom, located next to the kitchen, is neatly finished and fitted with a walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity unit. Throughout the apartment, wooden flooring is laid, and the combination of modern finishes with original details—such as the stained-glass windows—creates a warm and distinctive atmosphere. Location & Accessibility Geuzenstraat is a quiet, green street in the popular Oud-West district, within walking distance of numerous shops, supermarkets, and cozy cafés and restaurants such as Café Thuys, Volare, and Restaurant FAAM. De Hallen and Westerpark are just a few minutes away by bike—perfect for dining out, catching a movie, or enjoying a relaxing walk. The apartment is very well connected by public transport (various trams and buses to Sloterdijk, Lelylaan, Central Station, and Schiphol) and is conveniently located near the A10 ring road. An ideal location for those who enjoy peaceful living with the city right at their doorstep. Key Features • Bright and charming 3-room apartment of approx. 60 m² • New modern kitchen with breakfast bar and built-in appliances • Authentic details: stained-glass windows and original wooden floors • Spacious kitchen with access to the east-facing balcony (approx. 6 m²) • Energy label E • Healthy and small-scale (VvE) with 4 members, service charges €130 per month • Leasehold: current period runs until 28-02-2058; thereafter perpetually fixed with an annual ground rent of approx. €1,854,- • Located in a popular and quiet street on the edge of Oud-West In short: a bright and characterful apartment with modern finishes, situated in one of Amsterdam’s most desirable neighborhoods—move-in ready and full of charm. Bijzonderheden Licht en sfeervol 3-kamerappartement van ca. 60 m² Nieuwe moderne keuken met Bar-eiland en inbouwapparatuur Authentieke details: glas-in-loodramen, originele houten vloeren Ruime woonkeuken met toegang tot het balkon op het oosten (ca. 6 m²) Energielabel E Gezonde en kleinschalige VvE (4 leden), servicekosten € 130,- p.m. Erfpacht: lopend tijdvak tot 28-02-2058; daarna eeuwigdurend vastgeklikt tegen een jaarlijkse canon van ca. € 1.854,- Gelegen in een geliefde en rustige straat op de rand van Oud-West Kortom: Een karaktervol en licht appartement met moderne afwerking, in een van de leukste buurtjes van Amsterdam – instapklaar en vol sfeer!

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
198 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.