Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Glitterstraat 138

1103SK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: A'dam Good Story.com

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.427

Galería de fotos

Glitterstraat 138 Amsterdam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim appartement van 96 m² met drie slaapkamers, zonnig balkon, energielabel A en eigen parkeerplaats – gelegen in een rustige straat in Amsterdam-Zuidoost  Aan de geliefde Glitterstraat, in een rustige en groene buurt van Amsterdam Zuidoost, bevindt zich dit moderne en energiezuinige appartement van maar liefst 96 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer, een halfopen keuken en een heerlijk balkon op het zuidwesten. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Een ideaal huis voor zowel gezinnen, starters als senioren. Indeling Je komt de woning binnen via een eigen entree. In de ruime hal is direct plek voor een garderobe en extra opbergruimte. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over drie slaapkamers, verspreid over de voor- en achterzijde van de woning. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grote slaapkamer bevind zich aan de rustige achterkant is ruim opgezet. Aansluitend ligt het zonnige balkon (gelegen op het zuidwesten), dat via openslaande deuren toegankelijk is – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de middagzon. Aan de achterzijde van de woning vind je de royale woonkamer, waar je met gemak een grote zithoek én eethoek kunt inrichten. De halfopen keuken grenst aan de eetkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Hier vind je inbouwapparatuur en een fijne lichtinval dankzij het raam aan de zijkant. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, ideaal voor extra voorraad of schoonmaakspullen. Omgeving en bereikbaarheid Het appartement ligt in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam Zuidoost, een buurt die volop in ontwikkeling is en waar het prettig wonen is voor jong en oud. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden, zoals aan het winkelcentrum De Amsterdamse Poort. Ook zijn er volop scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, waaronder het Gaasperpark – ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Ganzenhoef ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Ook station Bijlmer ArenA en diverse busverbindingen zijn nabijgelegen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A1 of A2, waardoor je gemakkelijk de stad in én uit komt. Parkeren kan in de buurt en is goed geregeld door je eigen parkeerplaats Vereniging van eigenaren De VVE is professioneel beheerd en je betaald €210 euro per maand aan servicekosten. Inclusief parkeerplaats.  Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat erg gunstig is en in de toekomst geen kosten met zich meebrengt. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 96 m2 (nen-2580); - Energielabel A; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Strakke afwerking; - Drie slaapkamers;  - Ruim balkon op het zuidwesten; - Centrale locatie in Zuidoost;  - Eigen parkeerplaats in onder gelegen garage;  - Actieve en professioneel beheerde VVE; - Servicekosten €210 euro per maand; - Lift aanwezig; - Praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting; - Oplevering in overleg, kan snel;

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.