Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Gouden Leeuw 136

1103KB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.188

Galería de fotos

Gouden Leeuw 136 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lichte en verzorgde 2-kamerwoning van ca. 53 m² met balkon op het zuidoosten in het groene Amsterdam-Zuidoost Deze fijne en goed onderhouden 2-kamerwoning van circa 53 m² bevindt zich op de zevende verdieping van een verzorgd appartementencomplex in het geliefde Gouden Leeuw-complex. De woning is in 2023 opgeknapt en beschikt over een moderne open keuken, een nette badkamer met toilet, een ruim balkon op het zuidoosten en een prettige, praktische indeling. Dit appartement is uitermate geschikt voor starters, singles of stellen die comfortabel en centraal willen wonen in een groene en goed bereikbare omgeving van Amsterdam-Zuidoost. Indeling Via de gezamenlijke entree met intercom en lift bereikt u de zevende verdieping van Toren 1. Bij binnenkomst van de woning komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon, en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. De open keuken is modern uitgevoerd en is in 2023 vernieuwd. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van het merk AEG, waaronder een vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Ook is hier ruimte gemaakt voor een wasmachine, die voorheen in de badkamer stond. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een grote raampartij, wat zorgt voor veel daglicht. De badkamer is eveneens in 2023 gerenoveerd en voorzien van nieuw sanitair en moderne betegeling. Er is een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Ook de afvoer van het toilet, de douche en de wastafel is volledig vernieuwd. In de onderbouw van het complex beschikt u over een gezamenlijke externe berging, ideaal voor extra opslagruimte. Renovaties en updates (2023) In 2023 is het gehele appartement grondig gerenoveerd. De keuken is volledig vernieuwd, betegeld en voorzien van moderne AEG-apparatuur. Ook is er een aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. De badkamer en het toilet zijn voorzien van nieuw sanitair en moderne betegeling, en de afvoeren zijn vernieuwd. In het hele appartement is een nieuwe laminaatvloer gelegd. Daarnaast is de zekeringskast vervangen en gemoderniseerd, met meerdere gescheiden groepen voor de elektriciteit. De woning wordt leeg opgeleverd. Buitenruimte Het balkon ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de woonkamer. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht op de groene omgeving. Vanaf de zevende verdieping heeft u vrij uitzicht en is, dankzij de grote raampartij aan de balkonzijde, zelfs de zonsopkomst prachtig te zien. Omgeving en bereikbaarheid De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. U vindt hier onder andere een Albert Heijn, Kruidvat, diverse andere winkels en een wekelijkse markt. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Ganzenhoef ligt op korte afstand, waarmee u in ongeveer 15 minuten het Centraal Station van Amsterdam bereikt. Ook treinstation Diemen-Zuid is nabij, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A1, A9 of A10. Verder zijn er diverse busverbindingen in de buurt, een overdekte parkeergarage waarvan de ingang aansluit op de woontoren, en is betaald parkeren mogelijk met een vergunning. Rondom het complex vindt u parken, kinderspeelplaatsen, een kinderdagverblijf en uitgebreide fietspaden. De vuilstortkoker bevindt zich op de verdieping, naast de lift. Medische voorzieningen en eetgelegenheden zijn op loopafstand, net als winkelcentrum de Amsterdamse Poort en de Johan Cruijff ArenA. Bijzonderheden Gelegen op de zevende verdieping (Toren 1) Lift aanwezig Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening Servicekosten: € 302,34 per maand (exclusief voorschot stookkosten) Erfpachtcanon: € 151,26 per jaar, jaarlijkse indexering, einddatum 31-maart-2074 VvE heeft de spouwmuren geïsoleerd Huismeester aanwezig (Toren 1)

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2074)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1103

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.