Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 9.523
Galería de fotos
Descripción
Geweldig en charmant starters-appartement van ca. 42 m² (BVO ca. 75 m2), gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!) en in 2006 volledig gerenoveerd. Gelegen vlak om de hoek van de zaterdagmarkt op de Lindengracht en de gezellige restaurants en cafés van de Westerstraat. INDELING Entree op de derde verdieping met ruimte voor een garderobe. Via de trap bereikt u de keurige vierde verdieping, waar je direct de lichte woonkamer binnenstapt. Het glazen dak van de dakkapel boven de trap laat veel daglicht binnen. Aan de overzijde bevindt zich de keuken, eveneens in een dakkapel geplaatst, met een nette hardstenen werkblad, kraan, combimagnetron en vaatwasser. De zichtbare houten spanten geven de woonkamer een warme en karaktervolle uitstraling, terwijl een op maat gemaakte inbouwkast praktisch gebruik van de ruimte mogelijk maakt. In de woonkamer en slaapkamer zijn plafondspeakers ingebouwd, zodat je enkel uw geluidsinstallatie hoeft aan te sluiten in de kast. Aan de gang naar de slaapkamer liggen links de wasruimte en berging en rechts de badkamer met wastafel, inbouwkast, toilet en inloopdouche. De slaapkamer is een plek van rust midden in de stad en biedt uitzicht op de sfeervolle binnentuinen. Ook hier zijn maatwerkkasten geplaatst. OMGEVING Gelegen op een fantastische locatie midden in de Jordaan, tussen de Lindengracht, Brouwersgracht en Westerstraat. Dit deel van Amsterdam is geliefd om zijn levendige en gemoedelijke sfeer, met talloze karakteristieke winkels, gezellige cafés en restaurants. De wekelijkse markten liggen letterlijk om de hoek: op zaterdag de biologische Boerenmarkt op de Lindengracht en op maandag de traditionele lapjesmarkt op de Westerstraat. Ook het nabijgelegen Westerpark met de Westergasfabriek biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, cultuur en sport. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Centraal Station, diverse tram- en busverbindingen liggen in de directe omgeving. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten naar de ringweg A10 of de snelwegen A4, A9 en A2 richting Schiphol en de rest van het land. Parkeren kan op de openbare weg met een bewonersvergunning; momenteel geldt hiervoor een wachttijd. VVE De informele VvE (Vereniging van Eigenaren) wordt niet professioneel beheerd, maar functioneert goed. Er zijn plannen om een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) op te stellen. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 100,-. Het pand bestaat uit vijf appartementen, waarvan er vier deel uitmaken van deze VvE. Er is sprake van een hoofdsplitsing en een ondersplitsing. Het aandeel in de gemeenschap is 64/274 en voor het stemrecht 1/4. KENMERKEN - Circa 42 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Gelegen op eigen grond (Dus geen erfpacht!) - Gelegen in rustige straat in een toplocatie in de Jordaan - Inpandige bergingsruimte - Fundering is in 2006 aangepakt - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Levering in overleg, kan snel - De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam -- Wonderful and charming starter apartment of approx. 42 m² (gross floor area approx. 75 m²), situated on freehold land (so no ground lease!) and completely renovated in 2006. Located just around the corner from the Saturday market on the Lindengracht and the lively restaurants and cafés of the Westerstraat. LAYOUT Entrance on the third floor with space for a wardrobe. Stairs lead up to the neat fourth floor, where you enter directly into the bright living room. The glass roof of the dormer above the stairs allows plenty of natural light to flow in. Opposite, the kitchen is also set in a dormer and features a solid stone countertop, faucet, combi-microwave oven, and dishwasher. The exposed wooden beams give the living room a warm and characterful atmosphere, while a custom-built cabinet provides optimal use of space. Built-in ceiling speakers in both the living room and bedroom allow you to simply connect your sound system to the cabinet. Along the hallway to the bedroom, you’ll find the laundry and storage space on the left and the bathroom on the right, equipped with a washbasin, built-in cabinet, toilet, and walk-in shower. The bedroom is a peaceful retreat in the heart of the city, overlooking the charming inner gardens. Custom-built wardrobes have also been installed here. LOCATION Ideally situated in the heart of the Jordaan, between the Lindengracht, Brouwersgracht, and Westerstraat. This part of Amsterdam is beloved for its vibrant yet friendly atmosphere, with countless characteristic shops, cozy cafés, and restaurants. Weekly markets are literally around the corner: the organic farmers’ market on Saturdays at the Lindengracht and the traditional fabric market on Mondays at the Westerstraat. The nearby Westerpark and Westergasfabriek offer plenty of opportunities for relaxation, culture, and sports. Accessibility is excellent. Amsterdam Central Station, as well as various tram and bus connections, are within walking distance. By car, you can reach the A10 ring road or the A4, A9, and A2 motorways within minutes, offering direct access to Schiphol Airport and the rest of the country. Parking is available on the public road with a residents’ permit (currently subject to a waiting list). OWNERS’ ASSOCIATION (HOA) The informal Owners’ Association (VvE) is not professionally managed but operates effectively. There are plans to prepare a long-term maintenance plan (MJOP). The monthly contribution amounts to €100. The building consists of five apartments, four of which are part of this association. The property is part of both a main and a sub-division. The ownership share is 64/274 with a voting right of 1/4. FEATURES - Approx. 42 m² living area (NEN2580) - Located on freehold land (no ground lease!) - Situated in a quiet street in a prime location in the Jordaan - Private internal storage space - Foundation renewed in 2006 - Age and non-owner-occupied clauses apply - Transfer in consultation, quick completion possible - Deed of sale to be executed by a notary in Amsterdam Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 42 m²
- Contenido
- 145 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-11-2025
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
