Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Gustav Mahlerplein 279
1082MS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 4.750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 96.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 95.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 4.846.850
Precio de compra /m²: € 12.402
Galería de fotos
Descripción
Exclusief penthouse van 383 m2 op absoluut topniveau – wonen op de 25e verdieping met panoramisch uitzicht in alle windrichtingen. Welkom in dit uitzonderlijke, gelijkvloerse penthouse van circa 383 m², gelegen op de volledige 25e verdieping van een van de meest iconische woontorens van Amsterdam. Symphony is het door top architect Pi de Bruijn ontworpen landmark midden in de dynamiek van “De Zuidas”. Hier ervaar je ultieme luxe, rust en privacy, gecombineerd met een spectaculair vrij uitzicht aan alle vier zijdes – van de skyline van Amsterdam tot aan de duinen van de Noordzee. Dit hoogwaardige appartement is in 2019 volledig en onder architectuur gerenoveerd, waarbij elk detail zorgvuldig is ontworpen en uitgevoerd. Het resultaat is een perfect uitgebalanceerde woning met een elegante afwerking, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Het indrukwekkende woongedeelte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen van vloer tot plafond zorgen voor een ongeëvenaarde lichtinval en een continue verbinding met de stad. De luxe woonkeuken met kookeiland is voorzien van topapparatuur en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Aansluitend bevinden zich de sfeervolle living en dining, beide met fenomenaal uitzicht. De woning beschikt over zes ruime slaap- en werkkamers en maar liefst drie badkamers en een sauna, wat zorgt voor optimaal comfort en flexibiliteit. De master bedroom is een oase van rust, compleet met een luxe badkamer en een royale kleedkamer met maatwerk kasten. Een separaat afsluitbaar gedeelte met eigen voorzieningen biedt ideale mogelijkheden voor gasten, een au pair of kantoor aan huis. Het penthouse is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder vloerverwarming en -koeling, airconditioning, domotica en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het over een eigen berging en zijn er twee ruime parkeerplaatsen in de ondergelegen garage in het afgesloten bewonersgedeelte beschikbaar alsmede is er een algemene fietsenstalling. Gelegen op de prestigieuze Zuidas biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige, veilige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én een uitstekende bereikbaarheid. Station Amsterdam Zuid, de A10 en Schiphol liggen op korte afstand, terwijl ook parken, horeca en recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving bevinden. Pluspunten omgeving: • Winkelcentrum Gelderlandplein op loopafstand • Supermarkt en winkels op korte afstand (direct in aangrenzende straat) • Meerdere restaurants aan de direct aangrenzende pleinen • Schiphol airport op slechts 6 minuten met de trein vanaf station Zuid. Bijzonderheden penthouse: • Gebruiksoppervlakte wonen circa 383 m² (exclusief berging van € 5,20 m2) • 6 kamers en 3 badkamers • Twee snelle liften met toegangscontrole, uitsluitend toegang tot deze etage middels tag • De vraagprijs per parkeerplek (2 stuks) bedraagt € 125.000,-- k.k. • Professioneel beheerde en actieve VvE • Servicekosten voor het appartement bedragen € 1.065,23 per maand voor het appartement, € 71,94 per maand per parkeerplaats • Er is op werkdagen een huismeester aanwezig van 8.30 uur tot 17.00 uur • Vloerverwarming/-koeling • Airconditioning • Domotica • Er is een lange termijn energieopslag. Deze wordt beheerd door Vaanster Energie. • De erfpachtcanon voor het appartement is afgekocht/vooruitbetaald tot en met 15 april 2056 (eeuwigdurend). Kortom: een uniek penthouse voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een ongeëvenaard uitzicht op een absolute toplocatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ======================================================================== ENGLISH Exclusive 383 m² penthouse of the highest standard – living on the 25th floor with panoramic views in all directions. Welcome to this exceptional single-level penthouse of approximately 383 m², occupying the entire 25th floor of one of Amsterdam’s most iconic residential towers. Symphony is a landmark designed by renowned architect Pi de Bruijn, located in the vibrant heart of the Zuidas district. Here, you experience ultimate luxury, tranquility, and privacy, combined with spectacular unobstructed views on all four sides – from the Amsterdam skyline to the dunes of the North Sea. This high-end apartment was completely renovated under architectural supervision in 2019, with every detail carefully designed and executed. The result is a perfectly balanced home featuring elegant finishes, premium materials, and a well-thought-out layout. The impressive living area forms the heart of the residence. Floor-to-ceiling windows provide unparalleled natural light and a continuous connection to the city. The luxurious kitchen with cooking island is equipped with top-of-the-line appliances and serves as a natural gathering space. Adjacent are the inviting living and dining areas, both offering phenomenal views. The property features six spacious bedrooms and/or home offices, as well as three bathrooms and a sauna, ensuring optimal comfort and flexibility. The master bedroom is a true oasis of calm, complete with a luxurious en-suite bathroom and a generous walk-in closet with custom cabinetry. A separate, lockable section with its own amenities offers ideal possibilities for guests, an au pair, or a home office. The penthouse is equipped with all modern conveniences, including underfloor heating and cooling, air conditioning, home automation, and mechanical ventilation. In addition, it includes a private storage unit, two spacious parking spaces in the secured underground residents’ garage, and access to a communal bicycle storage area. Located in the prestigious Zuidas district, this property offers the best of both worlds: a quiet, safe living environment with all amenities within easy reach, as well as excellent accessibility. Amsterdam Zuid station, the A10 ring road, and Schiphol Airport are all nearby, while parks, restaurants, and recreational facilities are within close proximity. Highlights of the surrounding area: • Gelderlandplein shopping center within walking distance • Supermarket and shops nearby (in the adjacent street) • Several restaurants located on the nearby squares • Schiphol Airport just 6 minutes by train from Amsterdam Zuid station Key features: • Living area approximately 383 m² (excluding storage of approx. 5.20 m²) • 6 rooms and 3 bathrooms • Two high-speed elevators with access control; floor accessible only via tag • Asking price per parking space: €125,000 (costs for buyer) • Professionally managed and active homeowners’ association (VvE) • Service charges: €1,065.23 per month for the apartment, €71.94 per month per parking space • On-site building manager available on weekdays from 8:30 AM to 5:00 PM • Underfloor heating and cooling • Air conditioning • Home automation system • Long-term energy storage system managed by Vaanster Energie • Ground lease has been bought off/prepaid until April 15, 2056 (perpetual leasehold) In short: a unique penthouse for those seeking space, luxury, and unparalleled views in a prime location. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. This instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.
Hipoteca berekenen
€ 4.750.000
Coste del comprador (estimado): € 96.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 95.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 4.846.850
3,04%
Anualmente
%
€ 237.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 4.750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Penthouse (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 25e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 383 m²
- Contenido
- 1377 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2010
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 3 douches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- balansventilatie
- CCTV
- domotica
- frans balkon
- lift
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wilhelminastraat 117 3
1054WB Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mary Zeldenruststraat 9
1091DL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
