Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Haarlemmerweg 376

1014BL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Haarlemmerweg 376 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Haarlemmerweg te Amsterdam bieden wij dit moderne en goed ingedeelde 2-kamerappartement aan, gelegen in het architectonisch onderscheidende wooncomplex De Voortuinen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 59 m² en beschikt over een royale buitenruimte van circa 15 m². Het appartement kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een ruime woonkamer met open keuken en een comfortabele, modern afgewerkte badkamer. De Voortuinen is een eigentijds woonconcept waar duurzaamheid, ruimte en woonkwaliteit samenkomen, op een aantrekkelijke locatie nabij groen, water en het centrum van Amsterdam. INDELING Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met lift bereikt u het appartement. Bij binnenkomst betreedt u direct de woonkamer, die prettig van formaat is en in open verbinding staat met de keuken. Grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een aangename lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de buitenruimte, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek, wat bijdraagt aan een comfortabele en functionele leefruimte. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is strak en eigentijds afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een interne bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bij het appartement is een parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage, welke thans wordt gehuurd en overdraagbaar is aan de koper. DE VOORTUINEN De Voortuinen is een wooncomplex van bijzondere kwaliteit, ontstaan uit de transformatie van een voormalig kantoorgebouw naar moderne en hoogwaardige nieuwbouw. Het iconische gebouw, voorheen een ING-kantoor en onderdeel van de gebiedsontwikkeling Westerpark West, bestaat uit 14 bouwlagen en is tussen 2019 en 2021 volledig onder architectuur herontwikkeld. Deze herontwikkeling heeft geleid tot een nominatie voor de Amsterdamse Nieuwbouwprijs. Het complex is gelegen op eigen grond, waardoor er geen sprake is van erfpacht, en kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een open, ruimtelijk woongevoel. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij warmtekoudeopslag in de bodem en vloerverwarming en -koeling in de appartementen is sprake van een energiezuinig, comfortabel en gezond binnenklimaat. Het complex omvat in totaal 94 appartementen en heeft een stoer industrieel karakter met een hoogwaardige afwerking en fraaie buitenruimten, waarbij vanuit de woningen uitzicht bestaat over de stad Amsterdam. De directe nabijheid van het Westerpark en de royale opzet maken dit project onderscheidend binnen de stad. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn er goede verbindingen en het centrum van Amsterdam ligt op fietsafstand. METRAGES – NEN 2580 meetrapport aanwezig – Gebruiksoppervlakte wonen: 59,23 m² – Inhoud: 205,11 m³ – Buitenruimte: 15,24 m² EIGENDOMSSITUATIE – Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) ENERGIELABEL - De woning beschikt over energielabel A VERENIGING VAN EIGENAREN – Actieve en professioneel beheerde VvE – Maandelijkse servicekosten € 115 – Meerjarenonderhoudsplan BIJZONDERHEDEN – Modern en energiezuinig wooncomplex – Vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement – Heerlijk terras aan de woonkamer – Parkeerplaats in de parkeergarage, overdraagbaar aan koper (Huur) – Lift aanwezig – Inpandige fietsenstalling – Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer OPLEVERING – Oplevering in overleg LOCATIE De Haarlemmerweg is gelegen in Amsterdam-West, direct grenzend aan het Westerpark en aan het water. Het park biedt volop ruimte voor ontspanning, sport en recreatie en vormt tevens een levendig cultureel gebied met horeca, creatieve initiatieven en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, cafés en restaurants, met een breed en divers aanbod voor de dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer bent u binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam en station Sloterdijk ligt op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10, met snelle verbindingen richting Schiphol en de rest van de Randstad. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1014

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.