Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Havikshorst 128

1083TW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Wester Makelaars B.V.

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 9.218

Galería de fotos

Havikshorst 128 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

---- English translation underneath ---- Sfeervol tweekamerappartement met tuin in het groene Buitenveldert Op zoek naar een licht en praktisch appartement met eigen tuin in een rustige, groene omgeving? Dit fijne tweekamerappartement op de begane grond biedt het allemaal. Gelegen in het geliefde Buitenveldert, beschikt de woning over een heerlijke tuin op het oosten met vrij uitzicht op een fraai aangelegde, goed onderhouden binnentuin. Bovendien ook EEUWIGDUREND afgekocht erfacht. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! Wonen met comfort en gemak Via een eigen entree aan de straatzijde betreed je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. Aan de achterzijde vind je de vernieuwde open keuken met wasmachineaansluiting, grenzend aan de gezellige woonkamer die direct toegang biedt tot de zonnige tuin. Alles binnen bereik Op loopafstand vind je winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca. Voor ontspanning in het groen liggen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos om de hoek. Openbaar vervoer (Station RAI) en de Ring A10 zijn eveneens goed bereikbaar, ideaal voor forenzen. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 32 m² -Bouwjaar 1962 -Zonnige tuin op het westen -Eigen berging met elektra op de begane grond -Verwarming via CV-ketel -Professioneel beheerde VvE (Pro VvE beheer) -Servicekosten ca. € 96,13,- per maand -Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht -Oplevering in overleg ---- English translation ---- Atmospheric One-Bedroom Apartment with Garden in Leafy Buitenveldert Looking for a bright and practical apartment with a private garden in a quiet, green area? This charming one-bedroom ground-floor apartment offers it all. Located in the popular Buitenveldert neighborhood, the property features a lovely east-facing garden with an unobstructed view of a beautifully landscaped and well-maintained communal courtyard. Additionally, the ground lease has been bought off in perpetuity. Peaceful living with all amenities within easy reach! Comfortable and Convenient Living The apartment is accessed via a private entrance from the street. At the front, you'll find the bedroom. The bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin, and radiator. At the rear is the renovated open-plan kitchen with a washing machine connection, adjoining the cozy living room, which provides direct access to the sunny garden. Everything Within Reach Within walking distance is the Groot Gelderlandplein shopping center, offering a wide range of shops and dining options. For relaxation in nature, the Amstelpark and the Amsterdam Forest are just around the corner. Public transport (RAI Station) and the A10 ring road are also easily accessible—ideal for commuters. Key Features: Living area approx. 32 m² -Built in 1962 -Sunny west-facing garden -Private storage unit with electricity on the ground floor -Heating via central heating boiler -Professionally managed HOA (Pro VvE Beheer) -Service costs approx. €96.13 per month -Ground lease bought off in perpetuity -Transfer in consultation

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Contenido
121 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.