Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Hoekschewaardweg 192

1025PD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.934

Galería de fotos

Hoekschewaardweg 192 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Maak kennis met dit fijne driekamerappartement met een royale achtertuin van ruim 60m2 gelegen op het zuiden! Dit appartement ligt in het gezellige en groene Tuindorp Buiksloot nabij horeca, twee winkelcentra, diverse scholen en opvanglocaties en dichtbij de natuur van Landelijk Noord met o.a. de Durgerdammerdijk, Ransdorp en Zunderdorp. Op 10 minuten fietsen van de pont en dichtbij de metrohalte Noorderpark waarmee je binnen 2 minuten op Amsterdam Centraal staat. Grijp je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Via de eigen voordeur kom je in de ruime hal die toegang verleent tot alle vertrekken. De eerste ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast vind je de eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Thans bevindt zich in de hal een separaat toilet, opbergkast en meterkast. Aan de achterzijde van de woning vind je de tweede slaapkamer, de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en vanuit hier toegang tot de achtertuin. Ernaast vind je de lichte woonkamer met deur naar de royale achtertuin gelegen op het zuiden. Een absoluut pluspunt van deze woning! Bovendien kom je via de tuin bij de separate berging. Deze is bereikbaar via het achterom van de woning. Ideaal voor het opbergen van je spullen en het stallen van je fiets(en). De ligging De woning bevindt zich in het rustige en groene Tuindorp Buiksloot, een geliefde jaren 30-wijk in het hart van Amsterdam-Noord. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt. Binnen 10 minuten fiets je naar de pont richting Centraal Station of Amsterdam-Oost. De Noord/Zuidlijn en bushaltes zijn op loopafstand, en ook de A10 is snel bereikbaar met de auto. Voor sport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden: zwemmen in het Noorderparkbad en hardlopen in het Vliegenbos. Voor de natuurliefhebbers bevindt het Noorderpark, het Vliegenbos, Het Twiske en Waterland zich allemaal op fietsafstand. Ook voor gezelligheid ben je hier aan het juiste adres, want nabij de woning bevindt zich een divers aanbod aan horeca als Barracuda, FC Hyena, De Goudfazant en VerBroederij. Parkeren Er is op dit moment geen wachtlijst voor het aanvragen van een vergunning.Een parkeervergunning voor bewoners kost € 40,02 per 6 maanden. Een tweede parkeervergunning kost € 100,06 per 6 maanden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Tuin gelegen op het Zuiden - Aparte berging bereikbaar via de achtertuin - Erfpacht afgekocht t/m 31 maart 2035 - Servicekosten €194 per maand; - Oplevering kan snel - Verwarming en warm water middels CV-ketel - Er is een vaste projectnotaris - Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie - Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam; - Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing; - Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar; - #Ymereverkoopt

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.