Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Hudsonstraat 55 H

1057RX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Hudsonstraat 55 H Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to immediately schedule a viewing? Visit our website! **English translation below** Deze lichte benedenwoning in Amsterdam-West combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een zonnige tuin. Je geniet van een ruime woonkamer met een open keuken en een stijlvol hoogteverschil in de vloer. Buiten is er een zonnige tuin op het zuidwesten met een houten schuurtje voor extra bergruimte. Daarnaast ideaal gelegen in de levendige Baarsjes. - Benedenwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten voor fijne buitenmomenten. - Woonkamer met een stijlvolle op maat gemaakte wandkast en een extra hoog plafond, inclusief brede lichtstraat en glazen achterwand voor natuurlijk licht. - Overdekte entree via je eigen voordeur met toegang tot hal, wasruimte, apart toilet, badkamer en slaapkamer. - Voorzien van modern comfort zoals energielabel B en vloerverwarming. - Gelegen in een rustige straat in De Baarsjes: Een leuke buurt met gezellige horeca, diverse winkels, groene parken en uitstekende bereikbaarheid met OV en auto. Welkom in jouw nieuwe benedenwoning van 72 m², waar modern en stijlvol wonen samenkomen. Bij binnenkomst via je eigen voordeur kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot verschillende nuttige ruimtes zoals een praktische wasruimte, apart toilet en moderne badkamer inclusief stortdouche. Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig met genoeg ruimte voor een werkplek, en de mogelijkheid tot opsplitsing in twee slaapkamers. Alle ruimtes sluiten prachtig aan op de lichte woonkamer inclusief open keuken en op maat gemaakte wandkast. Dankzij het extra hoge plafond, de grote glazen achterwand plus lichtstraat, en de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht. Tevens is er in het huis vloerverwarming aanwezig wat zorgt voor een zeer comfortabel gevoel. In combinatie met het energielabel B en een open indeling is de woning tevens duurzaam en toekomstgericht. Buiten wacht een zonovergoten tuin op je, perfect gelegen op het zuidwesten. Hier kun je in alle comfort genieten van rustige ochtenden met koffie of relaxen in de namiddag. Het houten schuurtje biedt praktische opslagmogelijkheden. De gunstige ligging in de rustige Hudsonstraat in De Baarsjes maakt deze woning extra aantrekkelijk. In deze levendige buurt vind je een mix van hippe koffietentjes, gezellige restaurants en winkels zoals Fort Negen, maar ben je ook binnen enkele minuten omringd door de rust van de grote parken in de buurt zoals het Rembrandtpark, Erasmuspark en Vondelpark. De bereikbaarheid met zowel de auto via de dichtbijgelegen A10, als het openbaar vervoer is uitstekend, wat je flexibiliteit biedt in je dagelijkse planning. Elke ruimte in dit appartement is met zorg ontworpen. De combinatie van moderne architectuur en doordachte inrichting zorgt ervoor dat je je snel thuis zult voelen. BIJZONDERHEDEN - Ruim 2-kamer appartement van ca. 72 m2 - Woning is instap klaar - Gunstig gelegen tuin inclusief schuurtje - Vloerverwarming - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot en met 31-08-2057 - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 99,85 euro - Oplevering in overleg - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel Wacht niet te lang en ontdek zelf wat deze woning zo bijzonder maakt. Klik snel door naar onze website en plan online een bezichtiging. Laat deze kans niet liggen, jouw nieuwe thuis wacht op je! ____________________________________________________________________________________________- **English translation** Want to immediately schedule a viewing? Visit our website! This bright ground-floor apartment in Amsterdam-West combines the convenience of urban living with the tranquility of a sunny garden. You will enjoy the spacious living room with an open kitchen and an elegant stepped floor. Outside, a sunlit, southwest-facing garden awaits, complete with a wooden shed for extra storage. Additionally, the property is ideally located in a quiet street within the vibrant Baarsjes neighborhood. - Ground-floor apartment with a sunny southwest-facing garden for delightful outdoor moments. - Living room featuring a stylish custom-made wall cabinet and an extra high ceiling, including a broad light well and a glass rear wall for optimal natural lighting. - Covered entrance via your own front door, with access to a hallway, laundry room, separate toilet, bathroom, and bedroom. - Equipped with modern comforts such as energy label B and underfloor heating. - Situated on a quiet street in De Baarsjes: a charming neighborhood with cozy eateries, various shops, green parks, and excellent accessibility by both public transport and car. Welcome to your new 72 m² ground-floor apartment, where modern and stylish living come together. Upon entering through your own front door, you arrive in a spacious hallway that provides access to several practical areas such as a laundry room, a separate toilet, and a contemporary bathroom with a rain shower. There is also a generous bedroom offering ample space for a workspace, with the possibility to split it into two bedrooms if needed. All the rooms flow beautifully into the bright living room, which features an open kitchen and a custom-built wall wardrobe. Thanks to the extra high ceiling, the expansive glass rear wall, and the light well, along with the favorable southwest orientation, you benefit from an abundance of natural light. The apartment also boasts underfloor heating for a very comfortable atmosphere. Combined with energy label B and an open layout, the home is both sustainable and future-oriented. Outside, a sun-drenched garden awaits you, perfectly positioned to the southwest. Here you can enjoy quiet mornings with your coffee or relax in the afternoon, while the wooden shed provides practical storage. The excellent location on the quiet Hudsonstraat in De Baarsjes makes this property even more attractive. In this lively neighborhood you’ll find a mix of trendy cafés, cozy restaurants, and shops such as Fort Negen, and you’re just minutes away from the tranquility of large parks in the area like Rembrandtpark, Erasmuspark, and Vondelpark. With excellent accessibility by car via the nearby A10 as well as by public transport, you will enjoy great flexibility in your daily routine. Every room in this apartment has been designed with care. The blend of modern architecture and thoughtful layout ensures that you will feel right at home. FEATURES - Spacious 2-room apartment of approximately 72 m² - The apartment comes ready to move into - Ideally located garden including a shed - Underfloor heating - Energy label B - Leasehold purchased until 31-08-2057 - Monthly homeowners’ association fee of 99.85 euros - Delivery by mutual agreement - Purchase deed in accordance with the Amsterdam Ring model Don’t wait too long, discover for yourself what makes this property so special. Click through to our website and schedule a viewing online. Don’t miss this opportunity; your new home awaits! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
280 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.