Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 10.106
Galería de fotos
Descripción
Sfeervolle bovenwoning van ca. 47 m2 met een verdiept balkon, gelegen op eigen grond op een geweldige locatie in Amsterdam Oud West! Deze goed ingedeelde bovenwoning met prachtig uitzicht over het water beschikt over een berging op de zolderverdieping. Indeling Het appartement is gelegen op de derde verdieping. Je komt binnen in de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en dankzij de brede gevel van bijna vijf meter, het hoge plafond en drie grote ramen is deze ruimte bijzonder licht. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal en de grote bomen die tevens zorgen voor veel privacy. De zithoek is voorzien van een ingebouwde tv-kast met extra opbergruimte. De woonkamer heeft een open keuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd met een zwart composiet aanrechtblad en witte opbergkasten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, RVS-spoelbak en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de rustige slaapkamer met en-suite badkamer, inbouwkast en toegang tot het fijne balkon. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een zwevend toilet. De badkamer is netjes afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning, is recent geïnstalleerd (november 2024) en verkeert daardoor in perfecte staat. Het balkon is ca. 10 m² groot en biedt een groen uitzicht over de achtergelegen tuinen en bomen. Een fijne plek om tot rust te komen of om samen met vrienden te zitten. Op de zolderverdieping bevindt zich de privéberging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Intergas) en extra opbergruimte. Omgeving De Jacob van Lennepkade ligt in de populaire wijk Oud-west. Met de Kinkerstraat letterlijk om de hoek en de Ten Kate markt dichtbij heb je een zeer gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, koffietentjes, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. Daarnaast loop je zo de Jordaan in met een nog veel groter aanbod van leuke restaurants, winkels op de Elandsgracht of in de 9 straatjes en talloze cafés. Een rondje Vondelpark is ook niet ver weg of Museumplein. Favorieten in de wijk zijn de naastgelegen Café Jacob, De (Food)Hallen, Café Bosco voor koffie, Het Blauwe theehuis in het Vondelpark en Restaurant Gertrude. Bijzonderheden -Woonoppervlak 47 m2 (NEN 2580) -Gelegen op eigen grond -Verdiept balkon van ca. 10 m2 -Separate berging ca 2 m2 -Prachtig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal ENGLISH TRANSLATION Charming upper house of approx. 47 m2 with a spacious balcony, situated on private land in a great location in Amsterdam Oud West! This well-arranged upper house with a beautiful view over the water has a storage room on the attic floor. Layout The apartment is located on the third floor. You enter the light and spacious living room. The living room is located at the front of the house and thanks to the wide facade of almost five meters, the high ceiling and three large windows, this space is particularly light. From the living room you have a beautiful view over the Jacob van Lennepkanaal and the large trees that also provide a lot of privacy. The sitting area has a built-in TV cabinet with extra storage space. The living room has an open kitchen with enough space for a cozy dining area. The modern kitchen is equipped with a black composite countertop and white storage cabinets. The kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, extractor hood, combination oven/microwave, stainless steel sink and a refrigerator with freezer compartment. At the rear of the house is the quiet bedroom with en-suite bathroom, fitted wardrobe and access to the lovely balcony. The adjacent bathroom is equipped with a bath with whirlpool function, a walk-in shower with rain shower, a washbasin and a floating toilet. The bathroom is neatly finished with tiles and has underfloor heating. The balcony is located at the rear of the house, has recently been installed (November 2024) and is therefore in perfect condition. The balcony is approx. 10 m² and offers a green view of the gardens and trees behind it. A nice place to relax or to sit with friends. On the attic floor is the private storage room with washing machine connection, central heating boiler (Intergas) and extra storage space. Surroundings The Jacob van Lennepkade is located in the popular Oud-west district. With the Kinkerstraat literally around the corner and the Ten Kate market nearby, you have a very varied range of specialty shops, coffee shops, supermarkets and eateries within walking distance. In addition, you can walk straight into the Jordaan with an even larger selection of nice restaurants, shops on the Elandsgracht or in the 9 streets and countless cafés. A walk around Vondelpark is also not far away or Museumplein. Favorites in the neighborhood are the adjacent Café Jacob, De (Food)Hallen, Café Bosco for coffee, Het Blauwe theehuis in the Vondelpark and Restaurant Gertrude. Special features -Living area 47 m2 (NEN 2580) -Situated on private land -Spacious balcony of approx. 10 m2 -Separate storage room approx. 2 m2 -Beautiful view over the Jacob van Lennepkanaal
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 120 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1887
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-05-2025
- Fecha de venta
- 04-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
