Ir directamente al contenido
Logotipo de Bloomstone Real Estate

Jan Lievensstraat 23

1074TL Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 9.661

Galería de fotos

Jan Lievensstraat 23 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bezichtigingen kunnen aangevraagd worden via Funda of via onze website worden ingepland. Nieuw in verkoop bij Bloomstone Real Estate: Jan Lievensstraat 23. Een charmant en licht driekamerappartement van circa 62 m², gelegen aan een rustige straat aan de rand van De Pijp & Rivierenbuurt. Welkom thuis in luxe; waar functie, stijl en sfeer in balans zijn! Twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een open keuken met koffie-/wijnbar en een vergund dakterras van circa 16m2 waar je de hele dag van de zon in alle privacy van kan genieten. Een zeldzame combinatie van rust en buitenruimte, met de stad om de hoek. De woning is over de afgelopen jaren met veel aandacht geheel gerenoveerd en voorzien van vele op maat gemaakte elementen. De op elkaar afgestemde kleuren, materialen, texturen en verlichting zorgen voor een harmonieus geheel. Er bestaat de mogelijkheid om de woning gemeubileerd en aangekleed over te nemen. Indeling Via het brede gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de harmonieuze balans tussen sfeer en functionaliteit op. Je komt binnen in de ruime hal van het appartement, hier bevindt zich onder de trap een op maat gemaakte kastenwand met o.a. een garderobe, droger en voorraadkasten. Temperatuur en rookdetectie worden d.m.v. Google Nest aangestuurd. De centrale hal verbindt de vertrekken op natuurlijke wijze. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename daglichtinval. De ruimte leent zich moeiteloos voor zowel een comfortabele zithoek als de sfeervolle, op maat gemaakte eethoek en vormt het hart van de woning. De eetkamer is op een natuurlijke manier afgeschermd door het gebruik van bamboo materialen. De open keuken heeft een gezellige houten koffiebar waar je ’s morgens met uitzicht op de groene oase kan genieten van ochtendzon tot circa 12.00 uur. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werkruimte, bestaande uit een solide betonnen blad van 7 centimer dik en meerdere houten/stalen werkbladen. Er is diverse inbouwapparatuur voorzien, en een grote op maat gemaakte kast voor de wasmachine en cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de royale hoofdslaapkamer, met een op maat gemaakte achterwand en houten hoofdbord inclusief electriciteit. Er is ook een volledig ingebouwde kastenwand. De stijlvol gerenoveerde badkamer is voorzien van alle luxe; een inloop regendouche (met hydrofoorpomp voor extra waterdruk), wastafelmeubel met spiegelverwarming en houten planken, zwevend toilet en vloerverwarming. Op de derde verdieping bevindt zich een tweede, veelzijdige kamer met originele balken en airco/verwarming; ideaal als slaap-, werk- of logeerruimte. Vanuit hier is het zonnige, vergunde dakterras van circa 16 m² direct toegankelijk. Een waardevolle en zeldzame toevoeging, met optimale privacy en de hele dag zon. Tevens is er ook nog een gemeenschappelijke berging van 9m2, voor bijvoorbeeld de opslag van de loungeset kussens, koffers etc. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 62 m² • Verdeeld over twee woonlagen • Twee volwaardige slaapkamers • Koffiebar met uitzicht op een groene oase, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon tot circa 12:00 uur • Vergund dakterras van circa 16 m²; gehele dag zon en geen aanliggende buren/dakterrassen • In 2021 is het dak grootschalig gerenoveerd • Houten kozijnen voorzien van dubbelglas • Luxe afwerking met in alle kamers op maat gemaakte ingebouwde kastruimte • Gelegen in een rustige straat in De Pijp aan de grens met de Rivierenbuurt • Actieve VvE • Servicekosten € 150 per maand • Erfpacht afgekocht tot en met 16 februari 2058; mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij volgens het PIP-document van de gemeente de indicatieve jaarlijkse canon vanaf 2058 € 4.192,77 bedraagt. • Oplevering: per direct mogelijk, in overleg • Ook volledig gemeubileerd en aangekleed mogelijk Locatie De Jan Lievensstraat, officieel gelegen in De Pijp, op de grens met de Rivierenbuurt, aan een rustige en charmante zijde, een verfijnde hidden gem met een aangename, ontspannen sfeer. Op korte afstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Van der Helstplein en een brede selectie aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning en groen liggen het Sarphatipark, het Beatrixpark en de Amstel op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen en er is een snelle aansluiting op de Ring A10 en de A2. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem met een relatief gunstige wachttijd van circa twee maanden. Kortom: een zorgvuldig ingedeeld en sfeervol appartement met een zeldzaam element in de stad: een royaal en direct bruikbaar dakterras. Een comfortabele en complete woning op een rustige locatie, midden in de dynamiek van De Pijp. Ideaal voor wie stedelijk wil wonen en tegelijkertijd waarde hecht aan rust en buitenruimte. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.