Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Jan Muschstraat 10

1065LX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Jan Muschstraat 10 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET! HEERLIJK APARTEMENT OP EEN SUPER LOCATIE IN DE SLOTERVAART- ZUID * English below Wanneer je opzoek bent naar een fijne starterswoning, nabij het centrum, de ring A10 en diverse uitvalswegen, maak dan nu je afspraak om deze woning te bezichtigen. Verkoopmakelaar Bas presteert: Jan Muschstraat 10 in Amsterdam. Deze woning is een verassend goed ingedeeld apartment van 33 m2 op de 2de verdieping met separate keuken, badkamer en berging op de begane grond. De woning beschikt over energielabel C. In de Slotervaart- Zuid zit je overal dichtbij. Er zijn diverse winkels op loopafstand. Verder ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Ook ben je met fiets of de tram ben je in mum van tijd in de stad die rijk is aan diverse winkels en gezellige horeca zaakjes. Voor de deur kun je parkeren met een parkeervergunning. Op de 2de verdieping is dit fijne appartement gelegen. De hal biedt toegang tot de badkamer en de woonkamer. Deze woonkamer is goed ingedeeld en biedt ruimte voor een royaal 2-persoonsbed, een zithoek en een eethoek. Tevens loop je zo de goed bemeten keuken in die toegang geeft tot het gezellige balkon. De badkamer heeft nog een originele vloer en heeft een ruime inloopdouche, een wasmachine aansluiting, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich nog een berging voorzien van een stroompunt voor het opladen van een elektrische fiets. Nieuwsgierig geworden? Plan snel je afspraak via de knop "plan een bezichtiging" Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981 - Energielabel C - CV ketel uit 2019 - Professionele VVE - Servicekosten 94,28 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2034, aanbod tot eeuwigdurende afkoop is opgevraagd bij de gemeente - Parkeren via vergunningsstelsel - Aanvaarding in overleg * English: ATTENTION STARTERS! LOVELY APARTMENT IN A SUPERB LOCATION IN SLOTERVAART-ZUID If you're looking for a great starter home near the city center, the A10 ring road, and various arterial roads, schedule a viewing appointment now. Sales agent Bas offers: Jan Muschstraat 10 in Amsterdam. This surprisingly well-designed apartment (33 m2) is located on the second floor and features a separate kitchen, bathroom, and storage unit on the ground floor. The property has an energy label C. In Slotervaart-Zuid, you're close to everything. Several shops are within walking distance. The A10 ring road is just a few minutes away. You can also reach the city center in no time by bike or tram, which boasts a wealth of shops and charming restaurants and cafes. Parking is available right outside the door with a permit. This lovely apartment is located on the second floor. The hallway provides access to the bathroom and living room. This well-designed living room offers space for a generous double bed, a sitting area, and a dining area. You also step directly into the well-sized kitchen, which opens onto the cozy balcony. The bathroom still features the original floor and includes a spacious walk-in shower, a washing machine connection, a sink, and a toilet. On the ground floor, there is a storage room with a power point for charging an electric bicycle. Intrigued? Schedule your appointment quickly using the "Schedule a viewing" button. Details: - Built in 1981 - Energy label C - Central heating boiler from 2019 - Professional homeowners' association (VvE) - Service charges €94.28 per month - Leasehold bought off until 2034; an offer for perpetual buyout has been requested from the municipality - Parking via a permit system - Acceptance upon agreement

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
33 m²
Contenido
109 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.