Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Jan Zijvertszstraat 4 H
1067XH Amsterdam • Noord-Holland
€ 365.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 374.150
Precio de compra /m²: € 5.984
Galería de fotos
Descripción
Schitterend en bovenal licht DRIE-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van 61 M2 met EEUWIGDURENDE AFGEKOCHTE ERFPACHT en een heerlijk BALKON gelegen op het zonnige westen. Dit goed onderhouden appartement maakt deel uit van een gebouw van de bekende architect Jaap Bakema, welke in 2015 geheel gerenoveerd is. De praktisch ingedeelde woning heeft vele ramen, recent geschilderde wanden, moderne woonkeuken en badkamer, keurige houten vloer en een (fietsen)berging op de begane grond. ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De entree van het appartement is op de eerste verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: bergkast met opstelling (Intergas uit 2015) en meterkast. Twee royale slaapkamers en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het zonnige westen. Hier genoeg ruimte voor een fijne loungeplek, waar je optimaal kan genieten van een prachtige zonsondergang! Aan de achterzijde is de moderne woonkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Naast de keuken is een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en voldoende bergruimte. In het gehele appartement ligt een keurige recent geoliede houten vloer. BERGING: Voor de nieuwe bewoners van dit appartement is er verder de beschikking over een privé berging gelegen op de begane grond van ca. 4 M2 en een gemeenschappelijk berging die beide bereikbaar is vanuit de tuin. En dan is er ook nog de grote gemeenschappelijke binnentuin! Met picknick tafels om een maaltijd buiten te gebruiken. Voor de deur een speeltuin voor de kinderen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Bakemabuurt (in het opkomende Amsterdam Nieuw-West), op nog geen 10 minuten fietsafstand van de Sloterplas met strandje en het Sloterpark. In de buurt is een sportcentrum met binnen- en buitenzwembad, lagere school en diverse winkel- en horecavoorzieningen op het Lambertus Zijlplein en Plein '40-'45 bevinden zich op loopafstand. Ook is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Diverse bus/tramhaltes met directe verbinding naar het Centraal Station, Sloterdijk, Schiphol en het Centrum zijn om de hoek en NS-station Sloterdijk is ongeveer 10 minuten fietsen. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, binnen enkele minuten is de A10 te bereiken, maar ook de A4, A5 en de A9. Lekker centraal dus! ERFPACHT: DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. Nooit meer lasten voor erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het appartement maakt deel uit actieve en financieel gezonde "Vereniging van Eigenaars Jan Zijvertszstraat 1-8 te Amsterdam”. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen € 129,- (voor o.a. onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes). BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte: 61 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Complex is in 2015 volledig gerenoveerd. - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Eigen berging op de begane grond van ca. 4 M2. - Twee prettige slaapkamers. - Heerlijk balkon van ca. 3 M2 gelegen op het westen met de avondzon. - Veel lichtinval in de woning door grote ramenpartij aan de voor- en achterzijde. - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel, Intergas 2015. - Woning is geheel voorzien van HR++ dubbel glas. - Energielabel A. - Uitgebreide meterkast met glasvezel. - Complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin met picknicktafels. - Actieve en professioneel beheerde VVE met MJOP. - Bijdrage VVE: € 129,- per maand. - Uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Vraagprijs: € 365.000,- k.k. - Oplevering: in overleg, kan snel! ***ENGLISH*** Beautiful and above all bright THREE-room apartment located on the first floor with a living area of 61 m², with PERPETUAL GROUND LEASE PAID OFF, and a lovely west-facing balcony. This well-maintained apartment is part of a building designed by the renowned architect Jaap Bakema, which was fully renovated in 2015. The practically laid-out home features many windows, recently painted walls, a modern kitchen and bathroom, a neat wooden floor, and a (bicycle) storage room on the ground floor. LAYOUT: see the floor plans in the photo attachment and/or schedule an appointment with URBAN MAKELAARS. Secured entrance with intercom panel, mailboxes, staircase, and access to the storage units. The entrance to the apartment is on the first floor. The apartment’s hallway provides access to all rooms: a storage cupboard with the central heating boiler (Intergas, 2015) and the meter cupboard. Two spacious bedrooms and a modern bathroom equipped with a walk-in shower, sink, and wall-mounted toilet. Spacious and bright living room with access to the west-facing balcony. There is plenty of space here for a comfortable lounge area where you can fully enjoy the beautiful sunset. At the rear, the modern kitchen-diner is equipped with a natural stone countertop, refrigerator, freezer, gas stove, extractor hood, dishwasher, and combination oven. Next to the kitchen is a separate space with a washing machine connection and ample storage. The entire apartment features a well-maintained, recently oiled wooden floor. STORAGE: The new owners will also have access to a private storage room on the ground floor of approximately 4 m², as well as a shared storage space, both accessible from the communal entrance. In addition, the complex has a large communal courtyard garden. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY: The apartment is located on a quiet street in the Bakema neighborhood (in the up-and-coming Amsterdam Nieuw-West), less than 10 minutes by bike from the Sloterplas lake with its beach and Sloterpark. Nearby is a sports center with indoor and outdoor swimming pools, and various shops, cafés, and restaurants at Lambertus Zijlplein and Plein ’40-’45, both within walking distance. The location is also very convenient for public transport. Several bus and tram stops with direct connections to Central Station, Sloterdijk, Schiphol Airport, and the city center are around the corner, and Sloterdijk railway station is about 10 minutes by bike. The apartment is also favorably located in relation to major roads: the A10 ring road can be reached within minutes, as well as the A4, A5, and A9. In short, very centrally located! GROUND LEASE: The ground lease has been bought off in perpetuity, meaning no future ground lease payments. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE): The apartment is part of the active and financially healthy “Homeowners’ Association Jan Zijvertszstraat 1–8 in Amsterdam.” The monthly service charges for the apartment are € 129,- DETAILS: - Living area: 61 m² (measured according to NEN 2580, measurement report available) - Complex fully renovated in 2015. - Perpetual ground lease fully paid off. - Private storage room on the ground floor of approx. 4 m². - Two comfortable bedrooms. - Lovely west-facing balcony of approx. 3 m² with evening sun. - Plenty of natural light due to large windows at the front and rear. - Heating and hot water via central heating boiler. (Intergas, 2015) - Entire apartment fitted with HR++ double glazing. - Energy label A ++. - Extended electrical panel with fiber optic internet connection. - Complex features a shared courtyard garden with picnic tables. - Active and professionally managed homeowners’ association with long-term maintenance plan (MJOP) - VvE contribution: €129 per month. - Excellent location in relation to public transport, shops, and sports facilities. - Notary: buyer’s choice, provided the purchase deed follows the Model Ring at a notary in Greater Amsterdam. - Asking price: €365,000 buyer’s costs (k.k.) - Transfer: in consultation, can be quick.
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 61 m²
- Contenido
- 195 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
- Fecha de venta
- 07-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
