Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Javastraat 192 1
1095CP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 9.062
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TRANSLATION BELOW Charmant en efficiënt ingedeeld 3-KAMERAPPARTEMENT van circa 48 M², gelegen in het populaire Noordoostkwadrant van Amsterdam, nabij het prachtige Flevopark. Dit volledig gemeubileerde appartement op de tweede verdieping beschikt over ENERGIELABEL A, een lichte woonruimte en een balkon op het zuiden, wat het een ideale woning maakt voor comfortabel wonen in de stad. INDELING Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte open woon- en eetkamer, die is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De ruimte beschikt over een gezellige zithoek en een goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon op het zuiden, een fijne buitenruimte met veel natuurlijk licht. Ideaal om te genieten van een kop koffie in de ochtend of om te ontspannen na een lange dag. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een comfortabel bed en een ruime kledingkast, met voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met een slaapbank en is daardoor zeer geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of multifunctionele ruimte. Ook hier is een kledingkast aanwezig. Badkamer en toilet De woning beschikt over een praktische en goed onderhouden badkamer, voorzien van een douche en toilet, afgewerkt in een nette en functionele stijl. Berging Een interne bergkast biedt ruimte voor de wasmachine en extra opslag. Locatie & Bereikbaarheid Gelegen in het levendige Noordoostkwadrant van de Indische Buurt, bevindt dit appartement zich in één van de meest opkomende en dynamische wijken van Amsterdam. De omgeving biedt een gevarieerd aanbod van trendy cafés, restaurants en lokale winkels, allemaal op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Molukkenstraat, Javaplein, Linnaeusstraat en Beukenplein. Zowel het Oosterpark als het Flevopark liggen op korte afstand en zijn ideaal voor ontspanning en recreatie. Ook winkelcentrum Oostpoort is nabij gelegen voor de dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen in de buurt. Station Muiderpoort ligt op loopafstand en zowel Amstelstation als Amsterdam Centraal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen, waaronder de ring A10, goed bereikbaar. Parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd via de gemeente. KENMERKEN - Woonoppervlakte ca. 48 m² - Gelegen op de tweede verdieping - 2 slaapkamers - Energielabel A - Volledig gemeubileerd - Lichte open woon- en eetkamer - Goed uitgeruste keuken met moderne apparatuur - Balkon op het zuiden - Badkamer met douche en toilet - Interne bergkast met wasmachine - Gelegen nabij Flevopark en Oosterpark - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer - Parkeervergunning via gemeente mogelijk - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 125 - Gezonde en professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan - Oplevering in overleg - Diverse clausules van toepassing (o.a. ouderdomsclausule, asbestclausule, meetclausule) Deze woninginformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. ------- Charming and well-laid-out 2-BEDROOM apartment of approximately 48 M², located in the popular Noordoostkwadrant of Amsterdam, close to the beautiful Flevopark. This fully furnished second-floor property features an ENERGY LABEL A, a bright living space, and a south-facing balcony, making it an ideal home for comfortable city living. LAYOUT Living room and kitchen Upon entering the apartment, you are welcomed into the bright open-plan living and dining area, designed for both comfort and functionality. The space features a cozy seating area and a well-equipped kitchen with modern appliances, including an induction cooktop, convection oven, dishwasher, and fridge. From the kitchen, you have direct access to the south-facing balcony, offering a pleasant outdoor space with plenty of natural sunlight. It is perfect for enjoying a morning coffee or relaxing after a long day. Bedrooms The apartment offers two well-proportioned bedrooms. The main bedroom includes a comfortable bed and a spacious wardrobe, providing ample storage. The second bedroom is currently furnished with a sofa bed, making it ideal as a guest room, home office, or flexible living space. It also includes a wardrobe for additional storage. Bathroom and toilet The property features a practical and well-maintained bathroom, equipped with a shower and toilet, finished in a clean and functional style. Storage A convenient internal storage cupboard houses the washing machine and provides additional storage space. LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the vibrant Noordoostkwadrant of the Indische Buurt, this apartment is situated in one of Amsterdam’s most up-and-coming and lively neighbourhoods. The area offers a great mix of trendy cafés, restaurants, and local shops, all within walking distance. Nearby hotspots include Molukkenstraat, Javaplein, Linnaeusstraat, and Beukenplein, while both Oosterpark and Flevopark are just a short stroll away—perfect for outdoor relaxation and recreation. The Oostpoort shopping centre is also close by for all daily necessities. Accessibility is excellent, with multiple tram and bus connections nearby. Muiderpoort Station is within walking distance, while Amstel Station and Central Station can be reached easily by bike. Major roads are also conveniently accessible. Parking permits can be obtained via the municipality. KEY FEATURES - Living area approx. 48 m² - Located on the second floor - 2 bedrooms - Energy label A - Fully furnished - Bright open-plan living and dining area - Well-equipped kitchen with modern appliances - South-facing balcony - Bathroom with shower and toilet - Internal storage cupboard with washing machine - Located near Flevopark and Oosterpark - Excellent public transport connections - Parking permit available via municipality - Monthly HOA contribution: €125 - Healthy and professionally managed HOA with long-term maintenance plan - Transfer in consultation - Various clauses applicable (including age clause, asbestos clause, measurement clauses This property description has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents.
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 48 m²
- Contenido
- 157 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2049)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-04-2026
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
