Ir directamente al contenido
Logotipo de Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Jodenbreestraat 16 B

1011NK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 8.803

Galería de fotos

Jodenbreestraat 16 B Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in hartje stad met rust, licht en een fantastisch dakterras van 30 m2. Vier ramen breed en een plafondhoogte van 3,75 meter. Privé berging in de onderbouw. Aan de levendige en historische Jodenbreestraat bevindt zich dit bijzonder aantrekkelijke appartement. Een plek waar het beste van twee werelden samenkomt. Je woont hier midden in het centrum, omringd door alles wat de stad zo geliefd maakt, terwijl je thuis geniet van opvallende rust en privacy. Een zeldzame combinatie die dit appartement extra bijzonder maakt. De woning maakt onderdeel uit van een degelijk en modern complex uit 2001. Dit bouwjaar brengt duidelijke voordelen met zich mee: uitstekende isolatie, een solide bouwkwaliteit en een aangenaam wooncomfort. Met een energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig - een fijne gedachte in deze tijd. ALGEMEEN Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijke beleving. De hoge plafonds en de vier grote ramen in de voorgevel zorgen voor een prachtige lichtinval die de woning een open en luchtig karakter geeft. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen via de voorgevel en via de dakramen. Dit versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. Dit is een woning waar je je direct thuis zult voelen. Een absoluut hoogtepunt is het dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van een indrukwekkend uitzicht over de stad. Of je nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon of de avond afsluit met een glas wijn terwijl de stad onder je in slaap valt – dit is stads wonen op zijn best. LOCATIE De omgeving maakt het plaatje compleet. Amsterdamser wordt het niet. De Jodenbreestraat ligt in één van de meest karakteristieke delen van Amsterdam, tussen de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en de Plantagebuurt. Op loopafstand vind je een breed scala aan gezellige cafés, restaurants, musea, winkels en sportmogelijkheden. Voor ontspanning wandel je zo naar de grachten, de Amstel of één van de nabijgelegen parken. Ook de Hortus Botanicus en Artis zijn fijne plekken voor zwoele zomeravonden. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel met het openbaar vervoer als met de fiets of auto ben je in no-time waar je moet zijn. Metro, tram en busverbindingen liggen letterlijk om de hoek, waardoor de rest van de stad en daarbuiten eenvoudig bereikbaar is. INDELING Via de goed beloopbare trappen in het royale trappenhuis bereik je de voordeur op de 4e etage. Hal met meterkast, garderobe en toegang tot alle vetrekken. In de woonkamer zorgen de grote ramen en de indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,75 meter voor een gevoel van ruimte en luxe. De open keuken met inbouwapparatuur is een perfecte plek voor de kookliefhebber. De slaapkamers liggen aan de achterzijde van het complex. Beide slaapkamers hebben een fijne en royale afmeting. Hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is een goede home office of logeerkamer. - Slaapkamer 1: 4,44m x 2,86m; - Slaapkamer 2: 3,61m x 2,88m. De ruime badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en wastafel. Er is een separaat toilet en een ruimte voor wasmachine en -droger. Met de trap bereik je het waanzinnige dakterras. Dit is een van de beste eigenschappen van dit appartement. Je hebt hier je eigen oase van rust midden in de stad. Het terras heeft de volgende afmeting: 5,5 x 5,5 m2. Dit is meer dan royaal genoeg voor een loungeplek en eettafel. Het terras is voorzien van water en elektra. Kortom: Jodenbreestraat 16-D biedt je een unieke kans om te wonen op een centrale, historische locatie, met het comfort van een modern gebouw, een zee aan licht, fijne ruimte en een heerlijk dakterras met uitzicht. Een woning die je gezien moet hebben! BIJZONDERHEDEN - Zeer lichte woning dankzij de grote raampartijen en plafondhoogte van 3,75 meter; - Gelegen nabij alle voorzieningen én heerlijk rustig; - De woonoppervlakte bedraagt 71 m2 (gemeten conform NVM meetinstructie); - Heerlijke dakterras van 30 m2 en balkon van 5 m2; - Privé berging in de onderbouw; - VvE bestaande uit 5 leden; - Professioneel beheerd, goede reserve, MJOP aanwezig; - Servicekosten € 235,-- per maand; - Erfpacht vooruitbetaald tot 31 oktober 2049; - Overstap eeuwigdurende erfpacht aangevraagd; - Bouwjaar 2001, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd; - Energielabel B; - Cv-ketel, bouwjaar 2024; - WOZ-waarde € 623.000,- peildatum 01-01-2025; - Vraagprijs € 625.000,- kosten koper; - Oplevering kan spoedig. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. De woning is ingemeten conform de NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en aan het energielabel kunnen tevens geen rechten worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,21%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
271 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2049)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.