Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Johan van der Keukenstraat 83 G
1087BC Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 7.446
Galería de fotos
Descripción
#English below# Zeer licht en modern appartement van 46 m² op een toplocatie in Amsterdam-IJburg met tot 2067 afgekochte erfpacht! Geniet vanaf de derde verdieping of vanaf het gemeenschappelijke dakterras van het vrije uitzicht over het water, de luxe entree met lift, én de levendige omgeving vol hotspots voor jonge mensen. Met goede OV-verbindingen naar het centrum en station én het stadsstrand om de hoek is dit de perfecte plek om wonen en ontspannen te combineren.?? Highlights:? - Zeer licht appartement (46 m²) met vrij uitzicht over het water? - Eenvoudig een afgescheiden slaapkamer te creëren? - Frans balkon aan de voorzijde? - Luxe entree met lift - Inpandige fietsenstalling? - 2 Grote gemeenschappelijke dakterrassen, waarvan 1 overdekt? - Energielabel A? - Gelegen op de derde verdieping? - Uitstekende OV-verbindingen richting station en centrum? - IJburg biedt cafés, restaurants en sportfaciliteiten - Ideaal voor jonge mensen? - Stadsstrand op loopafstand? - Actieve en professioneel beheerde VvE, servicekosten € 96,- p/mnd? - Erfpacht afgekocht tot 2067! - Vaste notaris: Legal Loyalty Amsterdam? - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing #ENGLISH” Very bright and modern 46 m² flat in a prime location in Amsterdam-IJburg! Enjoy the unobstructed view of the water from the third floor, the luxurious entrance with lift, and the lively neighbourhood full of hotspots for young people. With good public transport connections to the city centre and station, and the city beach just around the corner, this is the perfect place to combine living and relaxing.?? Highlights:? - Very bright flat (46 m²) with unobstructed views over the water? - Easy to create a separate bedroom? - French balcony at the front? - Luxurious entrance with lift and indoor bicycle storage? - 2 Large communal roof terraces, 1 of which is covered? - Energy label A? - Located on the third floor? - Excellent public transport connections to the station and city centre? - IJburg offers cafés, restaurants and sports facilities – ideal for young people? - City beach within walking distance? - Active and professionally managed owners' association, service costs €96 per month? - Ground lease bought off until 2067! - Fixed notary: Legal Loyalty Amsterdam? - Non-owner-occupancy clause applies
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
2,78%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 47 m²
- Contenido
- 151 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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- Disponible
Nassaukade 146 H
1052EH Amsterdam
€ 1.325.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Fahrenheitstraat 38
1097PS Amsterdam
€ 995.000 k.k.
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- 155 m²
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- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Fagelstraat 94 3
1052GJ Amsterdam
€ 710.000 k.k.
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- 90 m²
- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Mercatorstraat 5 1
1056PW Amsterdam
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Distelweg
1031HD Amsterdam
€ 40.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
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- —
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- Disponible
Daniël Stalpertstraat 51 3
1072XB Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 29/m²
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- 90 m²
- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Dusartstraat
1072HM Amsterdam
€ 4.750 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
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- Habitaciones de dormir
- 4
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- Disponible
Herengracht
1016BE Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
