Ir directamente al contenido
Logotipo de Marina van Schaik Makelaardij O.G.

Juliana van Stolbergstraat 54 3

1055RN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 7.906

Galería de fotos

Juliana van Stolbergstraat 54 3 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TEXT BELOW* Op een gewilde locatie in Amsterdam, tussen het Westerpark en het Erasmuspark bevindt zich dit bijzonder lichte, zonnige drie-kamer appartement met heerlijk balkon, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Het appartement is gelegen in een charmant straatje in de populaire wijk Bos en Lommer. Op de vierde verdieping bevindt zich de bij de woning behorende ruime zolderberging. Het appartement is gelegen in het zeer gewilde en trendy Bos en Lommer. In deze hippe buurt tref je verschillende populaire eet- en drinkgelegenheden zoals Bella Storia, MasMais, No Man’s Art Gallery en Fuku. Om de hoek bij de Bos en Lommerweg vind je genoeg winkels en een biologische winkel voor de dagelijkse boodschappen. De Ten Katemarkt, De Jordaan en niet te vergeten De Hallen, met al zijn leuke eettentjes, bioscoop en andere voorzieningen, zijn op fietsafstand gelegen. Het appartement ligt op 10 minuten fietsen van het centrum en is bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen in de buurt. In 5 minuten zit je op de A-10, die aansluit op de snelwegen A2, A9, A4 en A1. Voor ontspanning, hardlopen en sport kunt u terecht in het in de buurt gelegen Erasmuspark, Westerpark en Rembrandpark. Het SportPlaza Mercator, met zwembad, is eveneens vlakbij gelegen. Indeling Entree, hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorzijde, vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde bevinden zich de functioneel ingerichte gesloten keuken, alsmede de twee fijne slaapkamers, allen met toegang naar het aan de achterzijde gelegen zonnige balkon (NW). Centraal gelegen in het appartement bevindt zich de praktisch ingedeelde badkamer. Balkon Balkon gelegen aan de achterzijde NW. Bijzonderheden Keuken (2019): moderne keuken, voorzien van witte onder- en bovenkastjes, een aanrechtblad in houtlook in een lichte kleurstelling met RVS spoelbak. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten; keramische kookplaat, hete lucht oven, koelkast, RVS afzuigkap en vaatwasmachine. Badkamer (2008): nette badkamer, voorzien van douche en toilet. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld met grote witte wandtegels. Op de vloer zijn grote zwarte tegels aangebracht. Verwarming/warmwatervoorziening: middels een individuele CV-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar circa 2013. In de badkamer is vloerverwarming aangebracht. Energielabel C. Elektra: 3 groepen / aardlek. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en aan de achterzijde van houten kozijnen met dubbele beglazing. Servicekosten: € 116,82 per maand. Actieve Vereniging van Eigenaren, de administratie/beheer van de VvE wordt door de HuisHouding VVE Beheer gevoerd. Betaald parkeren langs de openbare weg. Voor bewoners is het mogelijk een parkeervergunning aan te vragen. Voor informatie verwijzen wij U naar de website van de gemeente Amsterdam. Appartementsrecht. Het appartement is gelegen op grond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 augustus 2058. In het koopcontract wordt een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, hetgeen wil zegen dat verkoper er al jaren niet zelf heeft gewoond. Aanvaarding: in overleg met verkoper. Oppervlakte appartement: circa 53m2, oppervlakte balkon circa 6 m2, oppervlakte berging 6 m2. Een meetrapport op basis van de branchebrede meetinstructies is aanwezig. Het woonoppervlak GO van circa 53 m² is gemeten door een externe partij conform de branchebrede meetinstructie (BBMI). Koper wordt voor het sluiten van de overeenkomst voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid hierin. *ENGLISH TEKST* Surroundings: Located in the lovely Bos en Lommer area, between Westerpark and Erasmuspark, you will find this exceptionally bright and sunny three-room apartment with a lovely balcony, located on the first floor of the building. The apartment is situated on a charming street in the popular Bos en Lommer neighbourhood. The spacious attic storage space, belonging to the apartment, is located on the fourth floor. In the neighbourhood, you will find various popular places to eat and drink, such as Bella Storia, MasMais, No Man's Art Gallery and Fuku. Around the corner at Bos en Lommerweg, you will find plenty of shops and an organic shop for your daily groceries. The Ten Katemarkt, De Jordaan and De Hallen, with all its nice eateries, cinema and other amenities, are within cycling distance. The apartment is a 10-minute bike ride from the city centre and is easily accessible by public transport. There are several tram and bus stops nearby. In 5 minutes, you can reach the A-10 highway, which connects to the A2, A9, A4 and A1 highways. For relaxation, running and sports, you can visit the nearby Erasmuspark, Westerpark and Rembrandpark. The SportPlaza Mercator, with a swimming pool, is also nearby. Layout: Entrance hall with meter cupboard. All rooms are accessible from the hall. The bright living room, located at the front, is the heart of the apartment and offers enough space for both a comfortable sitting area and a dining area. At the back are the functionally equipped closed kitchen and two lovely bedrooms, all with access to the sunny balcony (NW) at the rear. Centrally located in the flat is the practically laid-out bathroom. Association of owners: There is a very active Association of Owners.The administration is professionally managed and outsourced to “the HuisHouding VVE Beheer Amsterdam”. Apartment service fee € 116,82 per month. Particularities: - The apartment is located on land owned by the municipality of Amsterdam. The ground lease has been bought off until August 15th 2058. - complex build in 1934 - balcony facing NW - two bedrooms - modern kitchen with several built-in appliances (2019) - modern bathroom with shower and toilet (2008) - Heating/hot water supply: via an individual central heating combi boiler, brand Vaillant, built around 2013. Underfloor heating has been installed in the bathroom. - energy label C - the purchase contract includes an age clause, an asbestos clause as well as a non-owner-occupancy clause, which means that the seller has not lived there himself for years. - acceptance/delivery in consultation. Measurements: - apartment: approximately 53 m2, - balcony: approximately 6 m2 - storage: approximately 6 m2, - BBMI measurement certificate is available. Before the conclusion of the agreement buyer will be given sufficient opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the given measurements and sizes do not entitle either party to any right, nor to adjustment of the purchase price. Seller and his broker do not accept any liability in this matter.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.