Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Kantershof 376
1104GV Amsterdam • Noord-Holland
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan maken? Dan is dit een echte buitenkans! Deze unieke 4-kamerwoning biedt prachtig vrij uitzicht over water en beschikt over zowel een ruime voor- als achtertuin én heeft een eigen carport. Deze woning van circa 91 m² woonoppervlak ligt op een fantastische plek! Vanuit de achtertuin kijk je uit over water en de groene omgeving, waardoor je hier echt het gevoel hebt landelijk te wonen aan de rand van Amsterdam. Zóveel parken om je heen vind je nergens anders in de stad. In deze rustige en kindvriendelijke wijk geniet je van de ruimte en de rust, terwijl je toch zo in het bruisende centrum van Amsterdam bent. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is prima onderhouden en biedt bovendien de mogelijkheid voor een dakopbouw en uitbouw, waarmee je woonoppervlak makkelijk kan worden vergroot. Dankzij de gunstige ligging nabij de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en de ring A10) rijd je in nog geen 10 minuten het hart van Amsterdam in. Ook metro- en busverbindingen zijn dichtbij en diverse winkels en scholen vind je gewoon op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Voorts toegang tot de keuken (met uitzicht op de voortuin) en de tuingerichte woonkamer voorzien van loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met fraai uitzicht over water en aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste garderobekast en de badkamer. Tuin: De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over een royale tuin. De achtertuin is met recht de blikvanger van de woning: maar liefst 118 m² groot, gunstig gelegen met fijne ochtendzon en met vrij uitzicht over het water. Hier geniet je niet alleen van de zon, maar ook van volop privacy. Van de avondzon kan je heerlijk genieten in de voortuin, of achter in de achtertuin aan het water. Berging: Vrijstaande stenen berging ca. 8,76 m² in de voortuin, voorzien van elektra. Carport: Eigen carport met capaciteit voor 1 auto. Bijzonderheden: - Unieke woning met carport en vrij uitzicht aan de achterzijde over water; - Uitermate geschikt voor dakopbouw en uitbouw; - Ruim bemeten achtertuin van ca. 118 m²; - Zeer groenrijke en parkachtige omgeving; - Erfpacht woning afgekocht t/m 31 januari 2046 en carport eeuwigdurend afgekocht! - Eigen carport, servicekosten parkeerplaats € 132,00 per jaar (extra parkeervergunning mogelijk); - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer; - Scholen en winkels in de nabije omgeving; - Oplevering in overleg. Hebben we jouw interesse gewekt? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft! ***English version*** Looking for a home you can fully customize? Then this is a real opportunity! This unique 4-bedroom house offers stunning unobstructed water views, a spacious front and back garden, and a private carport. This house, with approximately 91 m² of living space, is in a fantastic location! From the back garden, you overlook the water and the green surroundings, giving you a true feeling of living in the countryside on the outskirts of Amsterdam. You won't find so many parks anywhere else in the city. In this quiet and family-friendly neighborhood, you can enjoy the space and tranquility, while still being close to Amsterdam's vibrant city center. Check out our virtual tour! The house is well-maintained and offers the possibility of a roof extension and addition, easily expanding your living space. Thanks to its convenient location near major highways (A1, A2, A9, and the A10 ring road), you can drive to the heart of Amsterdam in less than 10 minutes. Metro and bus connections are also nearby, and various shops and schools are within walking distance. The layout of the house is as follows: The entrance leads into the hallway with the meter cupboard, toilet with hand basin, and stairs to the first floor. Furthermore, there is access to the kitchen (with a view of the front garden) and the garden-facing living room with a door to the back garden. First floor: The landing provides access to all rooms on this floor. At the rear are two bedrooms with beautiful water views, and at the front is a spacious bedroom with a built-in wardrobe and the bathroom. Garden: The house features a spacious garden at both the front and back. The back garden is truly the highlight of the house: a generous 118 m², conveniently situated with lovely morning sun and unobstructed views over the water. Here you can enjoy not only the sun but also plenty of privacy. You can enjoy the evening sun in the front garden, or in the back garden by the water. Storage: Detached brick shed of approximately 8.76 m² in the front garden, equipped with electricity. Carport: Private carport with space for one car. Special features: - Unique house with a carport and unobstructed views over the water at the rear; - Ideally suited for a roof extension or addition; - Spacious back garden of approximately 118 m²; - Very green and park-like surroundings; - Leasehold of the house purchased until January 31, 2046, and carport purchased in perpetuity! - Private carport, parking space service fee €132.00 per year (additional parking permit possible); - Conveniently located near major roads and public transport; - Schools and shops nearby; - Delivery by arrangement. Interested? Schedule a viewing now and discover everything this property has to offer!
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Contenido
- 284 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 118 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1973
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-09-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Weteringstraat 43 H
1017SM Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 53 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Keizersgracht 430 G
1016GD Amsterdam
€ 2.950.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 207 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Grensstraat 43 O
1091SW Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wormerveerstraat 5 2
1013SJ Amsterdam
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schierstins 147
1082TG Amsterdam
€ 2.875 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Breestraat 12 H
1071ZP Amsterdam
€ 10.000 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Pieter Oosterhuisstraat
1087HT Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 322 2
1072GM Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
