Ir directamente al contenido
Logotipo de Dames van Vermeer B.V.

Keizersgracht 634 M

1017ER Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: CSV Makelaars B.V.

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 9.166

Galería de fotos

Keizersgracht 634 M Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Super leuk 2-kamerappartement verdeeld over twee verdiepingen, gelegen in een statig monumentaal pand op een van de leukste plekjes van Amsterdam aan de Keizersgracht. De woonkamer van het appartement is aan de achterzijde gelegen, vanuit hier is een mooi uitzicht over de binnentuinen van de grachtenpanden. De Keizersgracht, de tweede van de drie Amsterdamse hoofdgrachten, die samen de grachtengordel vormen, ligt tussen de Herengracht en de Prinsengracht. Dit pand is gelegen is gelegen op een zeer centrale locatie tussen de Vijzelstraat en de Nieuwe Spiegelstraat. Qua voorzieningen is dit een ideale locatie te noemen. Supermarkten, winkels, cafés, restaurants, alles is op loopafstand te bereiken. De leuke Spiegelstraat, met galeries, koffietentjes en restaurants zijn op een paar minuten lopen, maar ook de Utrechtsestraat, het Leidseplein en de Leidsestraat zijn om de hoek gelegen. Met het openbaar vervoer (tram 1, 2, 5 en 24) bent u met 5-10 minuten op het Centraal Station. INDELING Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de vierde verdieping waar dit appartement is gelegen. Entree, ruime hal met toegang naar de woonkamer en ruime badkamer. Deze lichte woonkamer is 2 ramen breed en heeft een fraai uitzicht over de binnentuinen en gevels van de omliggende grachtenpanden. Er is een eenvoudige open keuken. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de gemeenschappelijke gang is een bergkast te bereiken, waar de warm water boiler hangt. Middels een vaste trap is vanuit de woonkamer de slaapverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de ruime slaapkamer en deze biedt nog voldoende ruimte voor een werkplek. Door de gehele appartement ligt vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke berging voor onder andere het stallen van uw fiets. BIJZONDERHEDEN - Unieke locatie. - Super leuk appartement. - Gemeenschappelijke berging op de begane grond. - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een huur boiler via de VVE. - Monumentaal pand. - Gelegen op eigen grond. - Gezonde VVE in eigen beheer - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in het koopcontract KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woonruimte, gelegen op de vierde en zolderverdieping aan de achterzijde van het rechterpand van het appartementencomplex 'Keizersgracht 634 en 636', plaatselijk bekend als Keizersgracht 634 H, doch bij de gemeente bekend als Keizersgracht 634- J, ( inmiddels als 634 M) gemeente Amsterdam, sectie I, complexaanduiding 10448-A, appartementsindex 22, uitmakende het 6/100ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap. EIGENDOM Het appartement is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaars is genaamd 'Vereniging van Eigenaars Keizersgracht 634/636 te Amsterdam'. Het beheer van de vereniging is in handen van de leden zelf. De servicekosten bedragen €226,50. Dit is exclusief een voorschot op de stookkosten, in totaal zijn deze kosten € 249,00 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
42 m²
Contenido
143 m³
Otra zona interior
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1700
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.