Ir directamente al contenido
Logotipo de Wester Makelaars B.V.

Keizersgracht 647 C

1017DT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Aarendonk Makelaardij

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 9.133

Galería de fotos

Keizersgracht 647 C Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker – English version below Nieuw in verkoop bij Wester Makelaars: Keizersgracht 647 C, Amsterdam! Uniek stijlvol 2-kamerappartement van ca. 75 m² op een van de mooiste plekken aan de grachten! Deze lichte en karaktervolle woning ligt op de eerste verdieping van een monumentaal pand met een liftinstallatie, hoge plafonds en een overvloed aan lichtinval dankzij de kenmerkende Dudok-raampartijen aan de gevel. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de weelderige en rustgevende binnentuinen van de grachtengordel, met sierlijke tuinhuisjes – een uitzonderlijk groen uitzicht midden in Amsterdam. De woning is in de jaren '90 onder architectuur verbouwd en tot in detail stijlvol afgewerkt. Denk aan een prachtig gelegde houten vloer met band en bies, glazen bouwstenen aan de zijgevel voor extra lichtinval, een keuken met natuurstenen blad en glazen doorkijk, een Terrazzo badkamer, de originele bakstenen uitgelicht en een hoge glazen openslaande wand naar de royale slaapkamer. Een erg ruime indeling met open leefruimtes, perfect als pied-à-terre of wonen in een loft. Highlights - Monumentaal met betonnen vloeren: solide en geluiddempend. - Loft-achtige indeling met veel open ruimte en hoge plafonds – dit geeft een erg ruimtelijk gevoel. - Uitzicht over prachtige binnentuinen – een oase van rust en groen in hartje centrum. - Veel lichtinval door de Dudok raampartij aan de gevel, de glazen bouwstenen in de zijgevel en de hoge glazen openslaande wand tussen woonkamer en slaapkamer, waardoor ook de slaapkamer prettig daglicht ontvangt. - Lift aanwezig, volledig gelijkvloers: ideaal voor wie comfortabel wil wonen. - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht. - Oplevering kan snel. Indeling Via de fraaie monumentale entree en het verzorgde trappenhuis of de lift kom je op de eerste verdieping bij dit charmante appartement. Je stapt binnen in een ruime hal met plek voor garderobe. In het hart van de woning bevindt zich de open keuken met natuurstenen blad en kookeiland – stijlvol en praktisch ingericht met moderne inbouwapparatuur. Centraal in de woning ligt de karaktervolle Terrazzo badkamer met bad, douche en dubbele wastafelmeubel, toegankelijk vanuit zowel de hal als de slaapkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en krijgt dankzij de matglazen wand naar de woonkamer prettig daglicht binnen. De woonkamer zelf is heerlijk licht door de hoge raampartijen aan de gevel, met als extraatje het prachtige uitzicht op de rustige binnentuinen. Samen met de hoge plafonds geeft dit de ruimte een fijne, open sfeer. Extern heeft de woning nog een praktische berging/wasruimte op de hal. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond, er is dus geen erfpacht van toepassing. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE, bestaande uit 8 leden. Het beheer wordt intern verzorgd. Het boekjaar 2024 is afgesloten met een gezonde reserve van ruim € 57.000,-. De maandelijkse bijdrage aan de aan de VvE bedraagt €149,14. Omgeving Gelegen aan de prestigieuze Keizersgracht, tussen de Vijzelstraat en de Reguliersgracht. Een rustige locatie in het centrum met alles binnen handbereik, nabij het sfeervolle Amstelveld, de Amstel en de bruisende Utrechtsestraat, de beroemde zeven bruggen, op loopafstand van diverse galeries, eetgelegenheden, theater Carré en de Hermitage. Openbaar vervoer (tram en metro) ligt op enkele minuten lopen. Binnen 5 minuten fiets je naar de Pijp of de Jordaan. Kortom een fantastische plek hartje centrum! Ben je op zoek naar een charmant appartement in een robuust pand met veel licht, uitzicht over tuinen, en een elegant interieur? Dan is Keizersgracht 647 C absoluut een bezichtiging waard! Op deze verkoop is een niet-zelfbewoningsclausule en een algemene ouderdomsclausule van toepasing. Disclaimer De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen wij niet instaan voor de juistheid ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Als koper wordt u geadviseerd zelf onderzoek te doen naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. **English** This property is listed by a MVA Certified Expat Broker New for sale at Wester Makelaars: Keizersgracht 647 C, Amsterdam! A unique and stylish one-bedroom apartment of approx. 75 m² in one of the most beautiful locations on the Amsterdam canals! This bright and characterful home is located on the first floor of a monumental building with an elevator, high ceilings, and an abundance of natural light thanks to the distinctive Dudok-style windows on the façade. From the living room, you'll enjoy views of the lush and tranquil inner gardens of the canal belt, complete with charming garden houses – an exceptional green view in the heart of Amsterdam. The apartment was architecturally renovated in the 1990s and finished with great attention to detail. Think of beautifully laid wooden floors with borders and inlays, glass bricks in the side façade for additional daylight, a kitchen with a natural stone countertop and glass partition, a Terrazzo bathroom, highlighted original brickwork, and a high glass folding wall leading to the spacious bedroom. A very generous layout with open living spaces, making it perfect as a pied-à-terre or loft-style home. Highlights • Monumental building with concrete floors: solid and sound-insulating. • Loft-like layout with plenty of open space and high ceilings – creating a very spacious feel. • Views over beautiful inner gardens – an oasis of peace and greenery in the city center. • Abundant daylight through the Dudok window facade, glass bricks in the side wall, and the high glass folding wall between the living room and bedroom, allowing daylight to flood into the bedroom as well. • Elevator present, fully single-level: ideal for comfortable living. • Located on freehold land – no ground lease. • Quick delivery possible. Layout Via the stunning monumental entrance and the well-maintained stairwell or elevator, you reach this charming apartment on the first floor. You enter into a spacious hallway with room for coats and storage. At the heart of the home is the open kitchen with a natural stone countertop and cooking island – stylishly and practically designed with modern built-in appliances. Centrally located in the apartment is the characterful Terrazzo bathroom with a bath, shower, and double washbasin, accessible from both the hallway and the bedroom. The bedroom is generously sized and receives pleasant daylight through the frosted glass wall facing the living room. The living room itself is wonderfully bright due to the tall windows along the façade, with the added bonus of the beautiful view over the tranquil inner gardens. Together with the high ceilings, this creates a pleasant, open atmosphere. Externally, the apartment also has a practical storage/laundry room in the hallway. Ownership situation The property is situated on freehold land, so no ground lease applies. Homeowners’ Association (VvE) The apartment is part of a small-scale and active owners’ association, consisting of 8 members. The management is handled internally. The financial year 2024 closed with a healthy reserve of over €57,000. The monthly service charge for the VvE is €149.14. Surroundings Located on the prestigious Keizersgracht, between Vijzelstraat and Reguliersgracht. A quiet spot in the city center with everything within easy reach: near the atmospheric Amstelveld, the Amstel River, and the lively Utrechtsestraat. Close to the famous seven bridges and within walking distance of various galleries, restaurants, Theater Carré, and the Hermitage. Public transport (tram and metro) is just a few minutes’ walk away. You can cycle to De Pijp or the Jordaan in 5 minutes. In short, a fantastic location in the heart of the city! If you are looking for a charming apartment in a robust building with lots of light, garden views, and an elegant interior, Keizersgracht 647 C is absolutely worth a visit! Additional Clauses A non-owner-occupancy clause and a general age clause apply to this sale. Disclaimer This sales information has been compiled with great care; however, no guarantees can be given regarding its accuracy and no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where references are made to dimensions, surfaces, or volumes, these are indicative and approximate. As a buyer, you are advised to conduct your own research into matters that are important to you. We recommend engaging your own NVM estate agent for this purpose.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
293 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1685
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.