Ir directamente al contenido
Logotipo de Honq Makelaardij

Kinkerstraat 114 4

1053ED Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 11.607

Galería de fotos

Kinkerstraat 114 4 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zonnig wonen met uitzicht over Amsterdam!? Welkom op de Kinkerstraat 114-4 – een licht, stijlvol en instapklaar appartement midden in het bruisende hart van Amsterdam. Dit moderne éénslaapkamerappartement biedt alles wat je zoekt: comfort, charme én een royaal privé dakterras van maar liefst 16 m² met een adembenemend uitzicht over de stad. Perfect voor wie op zoek is naar een sfeervol en praktisch stadsappartement, waar je zó in kunt trekken.?? Omgeving: Wonen in de levendige Kinkerbuurt?De Kinkerstraat ligt in de populaire Oud-West, een dynamische wijk met een unieke mix van gezelligheid, cultuur en rust. Op loopafstand vind je de Ten Katemarkt, de hippe Foodhallen, tal van cafés, boetiekjes en restaurants. Voor ontspanning wandel je zo het Vondelpark in of pak je de fiets naar de Jordaan. Dankzij de centrale ligging en uitstekende verbindingen met het OV en uitvalswegen is dit dé ideale plek voor wie stads wil wonen zonder concessies te doen aan comfort.?? Highlights van de woning:? - Zeer licht appartement met moderne afwerking? - Ruim privé dakterras van 16 m² met prachtig uitzicht over Amsterdam? - Instapklaar en direct te betrekken? - Gelegen op eigen grond ? - 1 Slaapkamer, ideaal voor singles of stellen? - Nieuwe CV-ketel (2025) en vernieuwde elektra? - Energielabel C? - Professioneel beheerde VvE met 11 leden? - Servicekosten: € 74,98 per maand? - Actieve en gezonde VvE? - Verkoop via vaste notaris (Legal Loyalty Amsterdam)? - Wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule #English# Sunny living with a view over Amsterdam!? Welcome to Kinkerstraat 114-4 – a bright, stylish, and move-in ready apartment located in the vibrant heart of Amsterdam. This modern one-bedroom apartment offers everything you need: comfort, charm, and a spacious private rooftop terrace of no less than 16 m² with a breathtaking view over the city. Perfect for anyone looking for a cozy and practical city apartment, ready to move in right away.?? Area: Living in the lively Kinkerbuurt?Kinkerstraat is located in the popular Oud-West, a dynamic neighborhood with a unique mix of charm, culture, and tranquility. Just a short walk away you'll find the Ten Katemarkt, the trendy Foodhallen, and plenty of cafés, boutiques, and restaurants. For relaxation, take a stroll to the Vondelpark or bike to the Jordaan. Thanks to its central location and excellent public transport and road connections, this is the ideal spot for anyone who wants to enjoy city life without compromising on comfort.?? Property highlights:? - Very bright apartment with modern finishes? - Spacious 16 m² private rooftop terrace with stunning views over Amsterdam? - Move-in ready condition? - Freehold property – no ground lease!? - 1 bedroom, ideal for singles or couples? - New central heating boiler (2023) and updated electrical system? - Energy label C? - Professionally managed HOA with 11 members? - Monthly service costs: €74.98? - Active and healthy HOA? - Sale through appointed notary (Legal Loyalty Amsterdam)? - Sold with a non-owner-occupancy clause

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
28 m²
Contenido
90 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.