Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Kleefkruidstraat 68

1104HX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.650

Precio de compra /m²: € 4.395

Galería de fotos

Kleefkruidstraat 68 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Ruim, licht en instapklaar! Deze eengezinswoning aan de Kleefkruidstraat 68 biedt alles wat een gezin zich kan wensen: drie slaapkamers, een ruime zolderkamer met dakterras én een fijne tuin. Met een berging, eigen parkeerplaats en zonnepanelen is dit een comfortabele woning met toekomstbestendige voorzieningen. HOOGTEPUNTEN -Ruimte en licht: deze woning biedt maar liefst 157 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, met veel natuurlijk licht door grote raampartijen. -Slaapcomfort: drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer op de tweede verdieping, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. -Moderne badkamer: een volledig afgewerkte, moderne badkamer met hoogwaardige materialen en een strakke uitstraling. -Keuken: de open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, perfect voor koken en gezellig samen zijn. -Buitenleven: geniet van de zonnige tuin op het westen en een privé dakterras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. -Duurzaam wonen: energielabel A++ en 11 zonnepanelen maken deze woning toekomstbestendig en energiezuinig. -Praktisch: extra bergruimte in de berging en een eigen parkeerplaats op het terrein voor gemak en comfort. INDELING Begane grond: royale tuingerichte woonkamer met open keuken, toilet, toegang tot de tuin. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Tweede verdieping: grote zolderkamer met toegang tot het dakterras. Buiten: zonnige tuin op het westen, berging en eigen parkeerplaats. OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van Amsterdam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u supermarkten, speciaalzaken, buurtwinkels en gezellige cafés. Voor de kinderen zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er meerdere sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder speeltuinen en groene parken waar u heerlijk kunt wandelen of sporten. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met tramlijnen en buslijnen op korte afstand en het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten. Ook de A10-ring en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar, ideaal voor woon-werkverkeer. GOED OM TE WETEN -Woonoppervlakte: 157 m² -Bouwjaar 2018 -Energielabel: A++ -11 zonnepanelen aanwezig -Parkeren op eigen terrein -Eeuwigdurend erfpacht, canon € 1.589 per jaar, 25-jarige herziening, voor het eerst op 16-11-2041. -Oplevering in overleg Zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat jij ervan kunt maken! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious, bright and move-in ready! This family home at Kleefkruidstraat 68 offers everything a family could wish for: three bedrooms, a spacious attic room with roof terrace, and a lovely garden. With a storage shed, private parking space and solar panels, this is a comfortable home with future-proof features. HIGHLIGHTS -Space and light: This home offers no less than 157 m² of living space, spread over multiple floors, with plenty of natural light thanks to large windows. -Sleeping comfort: Three bedrooms on the first floor and a spacious attic room on the second floor, ideal as an extra bedroom, home office or hobby room. -Modern bathroom: A fully finished, modern bathroom with high-quality materials and a sleek design. -Kitchen: The open kitchen is modern and fully equipped, perfect for cooking and spending time together. -Outdoor living: Enjoy the sunny west-facing garden and a private roof terrace, ideal for relaxation and outdoor living. -Sustainable living: Energy label A++ and 11 solar panels make this home future-proof and energy efficient. -Practical: Extra storage in the shed and a private parking space on the property for convenience and comfort. LAYOUT Ground floor: spacious garden-facing living room with open kitchen, toilet and access to the garden. First floor: three spacious bedrooms and a modern bathroom. Second floor: large attic room with access to the roof terrace. Outside: sunny west-facing garden, storage shed and private parking space. SURROUNDINGS The property is located in a quiet and family-friendly neighbourhood in Amsterdam, with all daily amenities within easy reach. Within walking distance you will find supermarkets, specialty shops, local stores and cosy cafés. Several primary schools and daycare centres are nearby, making it ideal for families. There are also various sports and recreational facilities, including playgrounds and green parks where you can enjoy walking or exercising. Public transport is easily accessible, with tram and bus lines nearby and Amsterdam city centre just minutes away. The A10 ring road and other main roads are also quickly accessible, ideal for commuting. GOOD TO KNOW -Living area: 157 m² -Year of construction: 2018 -Energy label: A++ -11 solar panels present -Parking on private property -Perpetual leasehold, annual ground rent €1,589, 25-year revision, first revision on 16-11-2041 -Transfer date in consultation Do you see the potential of this home? Contact us to schedule a viewing and discover what you can make of it! Disclaimer: This description is for information purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.

Hipoteca berekenen

€ 690.000

Coste del comprador (estimado): € 15.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650

3,04%

Anualmente

%

€ 34.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 690.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1104

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.