Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Kleiburg 19 C

1104EA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.466

Galería de fotos

Kleiburg 19 C Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim 4-kamerappartement (ca. 75 m²) op de begane grond met zonnig terras en vrij uitzicht op het groen Dit lichte en praktisch ingedeelde 4-kamerappartement bevindt zich op de begane grond van het volledig gerenoveerde complex Kleiburg, dat in 2015 een grondige herontwikkeling heeft ondergaan. De woning kijkt uit over een brede groenstrook en beschikt over een zonnig terras op het westen. Dankzij de uitstekende isolatie, HR++-glas, vloerverwarming en energielabel A geniet je hier van een hoog wooncomfort én lage energielasten. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval en een moderne, open sfeer. Indeling Je komt binnen via je eigen entree, die toegang geeft tot de hal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser. De woning telt drie slaapkamers. Twee daarvan liggen aan de achterzijde en bieden direct toegang tot het terras en het aangrenzende groen. De derde slaapkamer ligt tussen de woonkamer en de linker slaapkamer en is flexibel in te delen. Heb je geen derde slaapkamer nodig? Dan kun je deze ruimte eenvoudig betrekken bij de woonkamer of juist bij de aangrenzende slaapkamer. Zo creëer je grotere vertrekken, met eventueel extra opbergruimte of een inloopkast ertussen – ideaal voor wie maatwerk in zijn woonruimte zoekt. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt. Buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnig terras van ca. 4 m², dat via een grote schuifpui vanuit de rechter slaapkamer bereikbaar is. Het terras grenst direct aan een brede grasstrook en kijkt uit over het groen. Door de ligging op het westen kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De vrije ligging en het uitzicht zorgen voor een ontspannen buitengevoel en veel privacy. Het grasveld nodigt bovendien uit tot gebruik – als gazon, speelruimte of gezamenlijke tuin. Fietsenstalling Voor bewoners is er een afgesloten, algemene fietsenstalling aanwezig in het complex. Ligging en omgeving De woning ligt in de rustige en groene wijk Bijlmer-Oost, recht tegenover metrostation Kraaiennest. Daarmee is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Ook met de auto ben je zo onderweg via de nabijgelegen snelwegen A1, A2, A9 en A10. In de directe omgeving vind je alle voorzieningen: scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het Winkelcentrum Kameleon voor de dagelijkse boodschappen. Grote evenementenlocaties zoals de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena liggen op korte afstand. Voor recreatie en ontspanning wandel je zo naar het Brasa Park of de Gaasperplas, beide op loopafstand. Bijzonderheden: * Eigen entree * Terras op het westen doorlopend in het groen; * Gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging; * Vloerverwarming aanwezig, per ruimte regelbaar * Dubbelbestemming: wonen en kantoor; * Energielabel A; * Geheel gerenoveerd (2015) complex met HR ++ glas; * Erfpacht afgekocht tot 1 januari 2055; * Woning is onderdeel van het Bijlmer Museum en winnaar van o.a. de Mies van der Rohe award en de Dutch design prijs; * Stadsverwarming. * Service kosten slechts € 41,33 per maand + € 108,- voorschot stookkosten; * Oplevering in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1104

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.