Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Koninginneweg 155 3

1075CN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 12.281

Galería de fotos

Koninginneweg 155 3 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UPPER QUEEN | Appartement van bijna 60 m² op de derde verdieping, gelegen in de Willemsparkbuurt. Het appartement beschikt over een woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers, een centrale badkamer en zowel een balkon van circa 6 m² als een dakterras van 40 m². Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt. De entree vormt een centrale as en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met luxe open keuken vormen samen het hart van het appartement. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met het balkon op het zuiden. De keuken is opgezet met een royaal kookeiland met gemarmerd werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en een wijnklimaatkast. Donker maatwerk en een warme vloer in visgraatmotief brengen samenhang en balans in het geheel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voorzien van maatwerkkasten en airconditioning. De tweede kamer, bereikbaar via de hoofdslaapkamer, leent zich voor gebruik als werkruimte, logeerkamer of dressing. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandverwarming. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Een onderscheidend element is de aanwezigheid van twee buitenruimtes. Het balkon van circa 6 m², direct grenzend aan de living en georiënteerd op het zuiden, biedt een aangename plek gedurende de dag. Via een vaste trap is het dakterras van circa 40 m² bereikbaar, met volop zon, privacy en een weids uitzicht over de stad en het Vondelpark. In de kelder bevindt zich een ruime berging. Buurtgids Koninginneweg 155-III is gelegen in Amsterdam Zuid, in het statige en groene Willemspark. Aan het einde van de negentiende eeuw ontstond dit gebied als antwoord op de groeiende drukte in de binnenstad, met brede lanen en veel groen grenzend aan het Vondelpark. De historische allure van de wijk is tot op de dag van vandaag behouden gebleven, met karakteristieke panden en een rustige, residentiële sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse hoogwaardige winkels en culinaire adressen die de buurt haar hedendaagse charme geven, zoals Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, groenteboer Wessels, Bar Jules en het Franse visrestaurant VISQUE. Met het Vondelpark en het Museumkwartier op loopafstand biedt deze locatie een unieke, rustige en groene woonomgeving waar comfort, ontspanning en stedelijke verfijning op natuurlijke wijze samenkomen. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 57 m² • Balkon gelegen op het zuiden van circa 6 m² • Dakterras van circa 40 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel E • Servicekosten VvE € 235,83 per maand • Voorschot stookkosten € 254,17 per maand • Vloerverwarming • Airconditioning • Volledig verbouwd in 2022 • Bergruimte in de kelder • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht "Oud-Zuid" Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------- UPPER QUEEN | Apartment of approximately 57 m² situated on the third floor in the Willemspark district. The apartment features a living room with a luxury open kitchen, two bedrooms, a central bathroom, and both a south-facing balcony of approximately 6 m² and a roof terrace of approximately 40 m². Freehold property. The full residential experience can be explored on our website, where the digital magazine is also available for download. Viewings can be scheduled directly online. See English translation below. Layout The third floor is accessed via the communal staircase. The entrance hall forms a central axis and provides access to all rooms. The living room and luxury open kitchen together create the heart of the apartment. Large windows and French doors ensure generous natural light and establish a direct connection to the south-facing balcony. The kitchen is arranged around a substantial island with a marble worktop and is fitted with high-quality built-in appliances, including a Quooker and a wine climate cabinet. Dark bespoke cabinetry combined with a warm herringbone floor creates cohesion and balance throughout the space. The apartment offers two bedrooms. The principal bedroom is well proportioned and fitted with custom-built wardrobes and air conditioning. The second room, accessed via the principal bedroom, can serve as a study, guest room or dressing room. The bathroom is equipped with a walk-in shower, vanity unit and wall heating. A separate toilet is located in the hallway. A distinctive feature of this apartment is the presence of two outdoor spaces. The balcony of approximately 6 m², directly adjoining the living area and facing south, provides a pleasant place to sit throughout the day. A fixed staircase leads to the roof terrace of approximately 40 m², offering abundant sunlight, privacy and wide views over the city and the Vondelpark. A spacious storage room is located in the basement. Neighbourhood Koninginneweg 155-III is located in Amsterdam South, within the stately and green Willemspark district. Developed at the end of the nineteenth century in response to the growing density of the city centre, this area is defined by broad avenues and generous greenery bordering the Vondelpark. Its historic character has been carefully preserved, reflected in distinctive buildings and a calm residential atmosphere. In the immediate vicinity, a refined selection of shops and culinary destinations shapes the neighbourhood’s contemporary charm. Addresses such as Vlaamsch Broodhuys, chocolatier Linnick, greengrocer Wessels, Bar Jules and the French seafood restaurant VISQUE are all within walking distance. With the Vondelpark and the Museum Quarter nearby, this location offers a rare combination of tranquillity, greenery and urban refinement. When presenting this apartment on our website, a curated selection of local highlights has been included. Key details • Living area approximately 57 m² • South-facing balcony of approximately 6 m² • Roof terrace of approximately 40 m² • Freehold property • Energy label E • Homeowners association contribution € 235,83 per month • Advance payment for heating costs: € 254.17 per month • Underfloor heating • Air conditioning • Fully renovated in 2022 • Storage room in the basement • Located within the municipal protected cityscape “Oud-Zuid” This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a consistent method for indicating usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.