Ir directamente al contenido
Logotipo de Cocq Makelaars

Koperslagerij 8

1021NK Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 8.348

Galería de fotos

Koperslagerij 8 Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Koperslagerij 8 – wonen in een verduurzaamd en goed ingedeeld appartement met een prachtig uitzicht op het IJ. Wonen in het beschermd stadgezicht IJ-plein is ideaal te noemen vanwege de locatie dicht bij het IJ-pont die je rechtstreeks naar Amsterdam centraal brengt. De complexen bij het IJ-Plein zijn ontworpen door de bekende architect Rem Koolhaas. Het IJplein is gebouwd op de plek waar vroeger de werf van de Amsterdamse droogdok Maatschappij stond. Dit is nog steeds zichtbaar in straatnamen zoals die van de Koperslagerij. Indeling: Entree via het trappenhuis en de galerij op de tweede verdieping. Vanuit de hal bereik je de diverse vertrekken. De woonkamer is erg ruim en breed en geeft via de schuifdeuren toegang tot het langgerekte balkon. Dit alles geeft een ruimtelijk gevoel en geeft de mogelijkheid om in de zomermaanden de leefruimte naar buiten te verplaatsen. De nette keuken heeft een moderne uitstraling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een bar. De badkamer waar zich het toilet en de wasmachine aansluiting bevindt heeft een inloop douche, een wastafel meubel met een recent vernieuwde kraan en spiegel. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een kingsize bed, een kast en een bureau. In de onderbouw van het complex is er nog een separate berging met elektriciteit die te bereiken is vanaf de straat. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: Het IJ-plein, met onder andere de Koperslagerij, ligt in de wijk Vogelbuurt/IJplein in Amsterdam-Noord, direct aan het IJ. Deze karakteristieke buurt combineert een stedelijke sfeer met rust en ruimte, en heeft een bijzondere ligging tegenover het centrum van Amsterdam. Het IJ-plein is ontworpen in de jaren '80 als een modern woongebied met veel aandacht voor architectuur en openbare ruimte. De ligging aan het water biedt een prachtig uitzicht op Amsterdam centraal en de diverse boten die langs varen. Voor wie houdt van gezelligheid en goed eten, is deze omgeving een echte aanrader. Je vindt hier tal van leuke eet- en drinkgelegenheden, zoals Barracuda, Lowlander, Goudfazant, Euro Pizza en de sfeervolle wijnbar Chateau Amsterdam. Daarnaast hangt er op de NDSM-werf een levendige festivalsfeer, waar cultuur, creativiteit en ontspanning samenkomen. Liever even de natuur in? Geen punt. In Amsterdam-Noord zijn genoeg groene plekken waar je aan de drukte van de stad kunt ontsnappen. Denk aan het Noorderpark, het knusse Vliegenbos of andere nabijgelegen natuurgebieden. Ideaal om even op adem te komen. Daarnaast zijn de dagelijkse voorzieningen goed geregeld. In het Winkelcentrum Mosveld kun je meerdere keren per week terecht op de markt, en in de hippe Van der Pekstraat vind je allerlei originele winkels en boetiekjes. Wat je interesses ook zijn, hier is altijd wel iets dat bij je past. De bereikbaarheid van het IJ-plein is uitstekend: Pontverbinding: De bekendste en snelste verbinding met het centrum is via de gratis veerpont vanaf Amsterdam Centraal naar de halte IJplein. Deze pont doet er slechts een paar minuten over en vaart de hele dag frequent, wat zorgt voor een snelle verbinding met het stadscentrum. Openbaar vervoer: Er zijn diverse buslijnen die het IJ-plein verbinden met andere delen van Amsterdam-Noord en met stations zoals Noord (metro), waarvandaan de Noord/Zuidlijn (lijn 52) je binnen enkele minuten naar het centrum en Zuid brengt. Fiets en auto: Met de fiets ben je via de pont en goed aangelegde fietspaden snel in de binnenstad. Met de auto ben je via de IJ-tunnel binnen enkele minuten in het centrum of op de ringweg A10. PARKEREN: Koperslagerij ligt in vergunningsgebied NOORD-7 en heeft geen wachttijd betreffende de aanvraag voor een parkeervergunning. EIGENDOMSINFORMATIE: Het appartement is gelegen op eeuwigdurende gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 30-11-2034. Dit huidige tijdvak is tot en met deze einddatum afgekocht. Er is onder gunstige voorwaarden aanvraag gedaan voor het vastzetten van het eeuwigdurende tijdvak. Dit zal €1.176,54 bedragen en word jaarlijks geïndexeerd. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE): VvE Buitendok. De “Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Arlanda VvE beheer. De maandelijkse servicekosten bedraagt €245,52. Waarvan €157,42 aan aflossing voor het verduurzamingsproject dat heeft plaatsgevonden (zonnepanelen etc.) VERDUURZAMING: Tijdens de duurzaamheidsrenovatie in 2024 werd het volledige platte dak volledig geïsoleerd, gerenoveerd en klaargemaakt voor de aansluiting van zonnepanelen. Er werd een hellende betonnen ondervloer, een dampremmende laag van gebitumineerd APP, een 70 mm dikke isolatielaag van hard polyurethaanschuim, een meerlaagse bekleding van gemodificeerd gebitumineerd APP en een ballastlaag van grind en tegels gebruikt in het dak. De gevels werden vervangen door nieuwe geïsoleerde sandwichpanelen (U=0,68 W/m2.K). De ramen werden vervangen door driedubbele beglazing HR+++. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van circa. 42m2 (NEN-2580); - HR+++ glas; - Prachtig uitzicht over het IJ; - Professioneel beheerde VvE; - Energielabel A; - Complex is recentelijk (2024) verduurzaamd; - Separate berging in de onderbouw; - Naast het IJ; - Beschermd stadsgezicht; - Ontworpen door Rem Koolhaas. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Ned.)-makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed Ned.)-voorwaarden Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
148 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1021

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.