Ir directamente al contenido
Logotipo de 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Krijn Taconiskade 25

1087HW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 780.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 797.450

Precio de compra /m²: € 7.289

Galería de fotos

Krijn Taconiskade 25 Amsterdam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English translation below* Aan de Krijn Taconiskade 25 bieden wij een prachtig appartement aan in Jonas, een gebouw dat inmiddels geldt als een icoon op IJburg. Het markante ontwerp van Orange Architects springt direct in het oog, maar minstens zo indrukwekkend zijn de voorzieningen die het complex biedt. Denk aan faciliteiten die eerder doen denken aan een luxe hotel dan aan een woongebouw. Wie hier de sleutel in handen krijgt, komt werkelijk niets tekort. Gelegen op de begane grond, met een royaal terras op het westen, geniet u van de avondzon en van uitzicht op open vaarwater. Uw eigen aanlegsteiger met ligplaats hoort daar vanzelfsprekend bij. Daarnaast is er een parkeerplaats (met oplader) separaat beschikbaar. Deze woning is zeer energiezuinig, uitstekend geïsoleerd en daarmee uiterst duurzaam. Bovendien is de woning op beide verdiepingen voorzien van elektrische zonnewering, wat bijdraagt aan extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Begane grond Bij binnenkomst in de entree ervaart u direct rust en ruimte. De royale raampartij van bijna vier meter hoog zorgt voor een zee van licht in de living. Direct bij de entree bevinden zich een apart toilet met fonteintje en een aparte wasruimte die plaats biedt voor een wasmachine en droger. De open keuken vormt het hart van de ruimte en is uitgevoerd met een op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur van Neff, waaronder een kookplaat met ingebouwde afzuiging, een combi stoomoven en traditionele oven. Daarnaast is de keuken voorzien van een Quooker, vaatwasser, een royale koelkast als een ruime vriezer, beide van het kwaliteitsmerk Liebherr en zelfs een wijnklimaatkast. Alle keukenapparatuur is voorzien van Wifi en daarmee Smart bedienbaar. De door de gehele woning vakkundig gelegde PVC vissengraatvloer met vloerverwarming en -koeling loopt naadloos door vanuit de keuken naar de woonkamer. Vanuit de living stapt u zo het terras op en bereikt u de steiger en aanlegplaats. Als een van de enige beganegrondappartementen is dit terras voorzien van zowel een wateraansluiting als elektra met dubbele stekkerdoos. Souterrain De trap leidt naar een ruime benedenverdieping. Hier bevindt zich een centrale hal met praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld jassen, schoenen of huishoudelijke spullen. Daarnaast zijn er nog twee extra bergruimten aanwezig, waaronder een handige ruimte onder de trap die stijlvol is afgesloten met schuifdeuren. In totaal zijn er drie afzonderlijke bergruimten aanwezig, die samen zorgen voor een overvloed aan comfortabele en georganiseerde opbergmogelijkheden. In het souterrain ligt de ruime master bedroom, waar op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer kan worden gerealiseerd. Dit resulteert in twee goed bemeten slaapkamers van prettig formaat. Direct naast de slaapkamer de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, bad en tweede toilet. Dankzij de ramen met daglichttoetreding is ook dit niveau licht en comfortabel, ideaal om te slapen of te werken. Wonen in Jonas Over Jonas valt veel te vertellen en vooral ook te beleven: • Pakketten: MyPup | My Pick Up Point (begane grond) • De huiskamer met tijdens kantooruren community manager, hier kan je werken (+wifi), printen, scannen • De Filmzaal (gratis) • Coffee Mamma • Poke Maniacs • Lunchroom Cavern • Loopbrug van de 1ste naar de 5de verdieping • Hotelkamers De Beloega (1ste verdieping) & De Bultrug (2de verdieping) (te huur / € 75,00 per dag) • Ontspanningsruimte met wekelijkse yoga & meditatie lessen (tegen betaling) • Het kantoor (meeting room) 3de verdieping (vrij toegankelijk voor de bewoners van Jonas) • De Lounge 4de verdieping (vrij toegankelijk voor de bewoners van Jonas) • Beachbar 6de verdieping (te huur / € 75,00 per dag ) • Fietsenstalling met lift en borstels voor reiniging fietsbanden (kelder) • Motorstalling • Hely voertuigen in The Hub excl. voor bewoners • Digitale Livvin App (alleen voor bewoners) voor communicatie en community gevoel Jonas is bovendien een veelvuldig bekroond gebouw. Het werd onderscheiden met onder meer de BNA Beste Gebouw van het Jaar 2023, de Zuiderkerkprijs 2023, de Concrete Award 2024 en de Betonprijs 2024. Ook op het gebied van duurzaamheid ontving Jonas diverse BREEAM Outstanding awards (Design, Delivery, In-Use en People’s Choice). Internationaal sleepte het gebouw prijzen in de wacht zoals de Archello, Architizer, Co-living, Future House, Eurasian en SEAL Awards. Daarnaast werd Jonas genomineerd voor prestigieuze onderscheidingen waaronder de Abe Bonnema Prijs, de Amsterdamse Architectuurprijs en de Mies van der Rohe Award. De omgeving Jonas ligt direct aan de haven van IJburg, met sportclubs en horecagelegenheden in de directe omgeving. Het Diemerpark, met strand, wandel- en fietsroutes en sportclubs, ligt om de hoek. Ook Blijburg strand is op loopafstand. Voor gezinnen biedt IJburg tal van voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang en vele speelplekken. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving supermarkt Dekamarkt en het winkelcentrum met onder andere een grote Albert Heijn, Vomar, HEMA, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Ook winkelcentrum Maxis met een AH XL en tal van andere winkels ligt op fietsafstand. Met tram 26 en bus 66 om de hoek bent u binnen de kortste keren op het Centraal Station of Station Bijlmer Arena. Met de auto bent u bovendien snel op weg: de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 liggen op slechts enkele minuten rijden en Schiphol bereikt u binnen circa 20 minuten. Hoogtepunten appartement: - Bouwjaar 2022; - Woonoppervlak 107m2; - Tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren; - Terras voorzien van water en elektra; - Eigen aanlegsteiger om boot aan te meren; - Energielabel A+++; - Stadsverwarming; - Aluminium kozijnen met HR+++ beglazing; - Externe berging; - Fietsenstalling; - Erfpacht jaarlijkse canon appartement € 3.028,52; - Erfpacht jaarlijkse canon parkeerplaats € 55,11; - Gezonde en actieve VvE in professioneel beheer; - Maandelijkse VvE bijdrage voor het appartement en parkeerplaats € 327; - Parkeerplaats separaat te kopen met laadpaal; - Oplevering in overleg. Wij nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen en u te laten verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! ---------------------------------------------------- At Krijn Taconiskade 25 we are offering a stunning apartment in Jonas, a building that has quickly become an icon on IJburg. The striking design by Orange Architects immediately catches the eye, but equally impressive are the facilities the complex provides. Think of amenities more reminiscent of a luxury hotel than a residential building. Anyone lucky enough to get the keys here will want for nothing. Located on the ground floor, with a spacious west-facing terrace, you can enjoy the evening sun and views of open water. Naturally, your own private jetty with mooring spot is included. In addition, a parking space (with charger) is separately available. This home is highly energy-efficient, excellently insulated, and therefore very sustainable. Both levels are equipped with electric sunshades, contributing to extra comfort and a pleasant indoor climate. Ground Floor Upon entering the hallway you immediately experience peace and space. The almost four-meter-high windows flood the living area with natural light. At the entrance, you’ll find a separate toilet with washbasin and a utility room with space for a washing machine and dryer. The open kitchen is the heart of the space, fitted with custom-made cabinetry and Neff built-in appliances, including a hob with integrated extractor, a combi steam oven, and a traditional oven. In addition, the kitchen is equipped with a Quooker, dishwasher, large refrigerator, and spacious freezer—both from quality brand Liebherr—and even a wine climate cabinet. All appliances are Wi-Fi enabled and Smart controlled. The professionally installed herringbone PVC flooring with underfloor heating and cooling runs seamlessly throughout the home. From the living room, you step directly onto the terrace and reach the jetty and mooring. As one of the few ground-floor apartments, this terrace is equipped with both a water connection and electricity with a double socket. Basement Level The staircase leads to a spacious lower floor. Here you’ll find a central hall with practical storage space, ideal for coats, shoes, or household items. In addition, there are two more storage rooms, including a cleverly concealed under-stair area with sliding doors. In total, three separate storage spaces provide abundant, organized storage. The basement level houses the spacious master bedroom, where a second bedroom can easily be created. This results in two well-proportioned bedrooms. Next to the bedroom is the modern bathroom with walk-in shower, vanity unit with mirror, bathtub, and a second toilet. Thanks to windows bringing in daylight, this level is also bright and comfortable—ideal for sleeping or working. Living in Jonas There is much to tell—and even more to experience—about Jonas: • Parcel delivery: MyPup | My Pick Up Point (ground floor) • The Living Room with community manager during office hours, workspace (+WiFi), printer, and scanner • Cinema (free use) • Coffee Mamma • Poke Maniacs • Lunchroom Cavern • Skybridge from 1st to 5th floor • Hotel rooms De Beloega (1st floor) & De Bultrug (2nd floor) – for rent (€75 per day) • Wellness space with weekly yoga & meditation classes (paid) • Meeting Room on the 3rd floor (free for residents) • Lounge on the 4th floor (free for residents) • Rooftop Beach Bar on the 6th floor (for rent, €75 per day) • Bicycle storage with lift and tire-cleaning brushes (basement) • Motorcycle parking • Hely shared vehicles in The Hub (residents only) • Digital Livvin App (residents only) for communication and community engagement Jonas is also a multi-award-winning building. It was named BNA Best Building of the Year 2023, winner of the Zuiderkerk Prize 2023, the Concrete Award 2024, and the Betonprijs 2024. In sustainability, Jonas achieved multiple BREEAM Outstanding Awards (Design, Delivery, In-Use, and People’s Choice). Internationally, the building received accolades including the Archello, Architizer, Co-living, Future House, Eurasian, and SEAL Awards. It was also nominated for prestigious prizes such as the Abe Bonnema Prize, the Amsterdam Architecture Prize, and the Mies van der Rohe Award. The Surroundings Jonas is located directly at IJburg harbor, surrounded by sports clubs and restaurants. Diemerpark, with its beach, walking and cycling routes, and sports facilities, is just around the corner. Blijburg Beach is also within walking distance. Families will find excellent amenities in IJburg, including primary and secondary schools, childcare, and many playgrounds. For daily shopping, the Dekamarkt supermarket and the local shopping center with a large Albert Heijn, Vomar, HEMA, specialty shops, and various restaurants are nearby. Shopping center Maxis, with an AH XL and many more shops, is within cycling distance. With tram 26 and bus 66 just around the corner, you’ll reach Amsterdam Central Station or Bijlmer Arena in no time. By car, the A1, A2, A9, and A10 highways are only minutes away, and Schiphol Airport is about 20 minutes’ drive. Apartment Highlights: • Built in 2022; • Living area: 107 m²; • Second bedroom easily realizable; • Terrace with water and electricity connections; • Private jetty with mooring for a boat; • Energy label A+++; • District heating; • Aluminum frames with HR+++ glazing; • External storage; • Bicycle storage; • Leasehold ground rent apartment € 3.028,52 per year; • Leasehold ground rent parking space € 55,11 per year; • Healthy and active Homeowners’ Association (professionally managed); • Monthly HOA fee (apartment + parking) € 327; • Parking space with charging point available separately; • Delivery in consultation. We warmly invite you to view the property and be pleasantly surprised by all that it has to offer!

Hipoteca berekenen

€ 780.000

Coste del comprador (estimado): € 17.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 797.450

3,04%

Anualmente

%

€ 39.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 780.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.