Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Laan van Vlaanderen 141 B 7

1066MP Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.386

Galería de fotos

Laan van Vlaanderen 141 B 7 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen op een fijne plek in Sloten, om de hoek van het Belgiëplein en op nog geen kwartier fietsen van het Vondelpark. Rustig en groen, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Dit slimme appartement op de tweede verdieping voelt direct goed: elke vierkante meter is benut zonder dat het krap aanvoelt. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Het appartement: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoe fijn de woning is ingedeeld. De lichte woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, wat de ruimte open en verbonden laat aanvoelen. De keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Koken en tegelijk contact houden met je gasten: het zit hier goed. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het oosten. 's Ochtends pak je hier de zon mee; in de zomer zit je er juist lekker koel. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een groot bed en een royale kastenwand. De badkamer is strak afgewerkt met een douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De hele woning is voorzien van vloerverwarming en heeft energielabel A. Het appartementencomplex is gebouwd in 1995 en in 2016 volledig gerenoveerd van kantoor naar woonappartementen. Instapklaar, goed geïsoleerd en prettig wonen. De omgeving: Wonen aan de Laan van Vlaanderen betekent het beste van twee werelden: de rust en het groen van Sloten, gecombineerd met de levendigheid en het gemak van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Belgiëplein, met supermarkten, speciaalzaken en fijne eetplekken op korte loopafstand. Wil je buiten zijn? Het Rembrandtpark ligt op korte loopafstand en is perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen. Op de fiets ben je zo bij de Sloterplas, het Nieuwe Meer of het Amsterdamse Bos. Ruimte zat voor sport, zwemmen of gewoon genieten. De bereikbaarheid is sterk. Tram 2 stopt om de hoek en brengt je binnen 20 minuten naar het Leidseplein. Metro halte Heemstedestraat geeft snelle verbindingen richting Amsterdam Lelylaan en Amsterdam Zuid. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de A10, A4, A5 of A9. Schiphol is in zo'n 15 minuten te bereiken. Parkeren gaat op vergunning, die je zonder wachttijd kunt aanvragen voor €40 per half jaar. De erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, met een jaarlijkse canon van €278,80. Deze loopt tot 31 oktober 2063 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De VvE: De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De VvE wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is €87,92 per maand. De highlights: - Slim en efficiënt ingedeeld appartement op de tweede verdieping - Energielabel A, goed geïsoleerd - Vloerverwarming door de hele woning - Lichte woonkamer met open keuken - Zonnig balkon op het oosten, bereikbaar vanuit woonkamer én slaapkamer - Riante slaapkamer aan de rustige achterzijde - Strakke, complete badkamer - Complex gebouwd in 1995, volledig gerenoveerd in 2016 - Fundering risico 0, geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - Gezonde VvE met professioneel beheer, meerjarenonderhoudsplan aanwezig, bijdrage €87,92 per maand - Erfpacht: canon €278,80 per jaar, loopt tot 31 oktober 2063 - Parkeervergunning zonder wachttijd, €40 per half jaar - Levering kan per direct

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,07%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2018)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2063)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.