Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Ladogameerhof 297

1060RG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.304

Galería de fotos

Ladogameerhof 297 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ladogameerhof 297 Recent gerenoveerd, modern en licht begane grond appartement van 82m2 woonoppervlakte met energielabel A op een rustige en gewilde locatie in Osdorp met erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je direct verliefd op wordt. Hier geniet je van comfort, duurzaamheid en een stijlvolle uitstraling, volledig instap klaar! INDELING Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je dit fijne appartement op de begane grond. De hal vormt het hart van de woning, vanwaar alle vertrekken eenvoudig te bereiken zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de prettige hoekligging en de vele raampartijen wordt de ruimte overladen met daglicht. Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel waar je heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. Aansluitend vind je de nieuwe moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle olijfgroene tint. Deze luxe keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, grote separate vriezer en een stoomoven. Een droomplek voor kookliefhebbers! Via de schuifpui loop je zo het overdekte balkon op, een heerlijke buitenruimte waar je het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten. De ruim bemeten slaapkamer van 18 m2 biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een royale garderobekast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fontein en een praktische wasruimte. Tot slot is er nog een berging in de onderbouw van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. OMGEVING Op loopafstand vindt u winkelcentrum Dukaat, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse én wekelijkse boodschappen. Hier vindt u o.a. een supermarkt (Jumbo), bakker, slager, drogist, kaaswinkel, viswinkel, bloemenzaak, fietswinkel en stomerij. Daarnaast zijn hier een gezondheidscentrum, apotheek, kapper en kinderopvang gevestigd. Drie basisscholen bevinden zich in de wijk zelf en er zijn diverse sportverenigingen in de directe omgeving. Wilt u uitgebreider winkelen of uitgaan? Dan ligt winkelcentrum Osdorpplein op fietsafstand. U vindt hier bekende winkels zoals Albert Heijn, Douglas, Etos, Hema en WE, maar ook gezellige boetiekjes en horecagelegenheden. In food court Westmarket proeft u gerechten uit verschillende internationale keukens. Ook vindt u hier theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Het Osdorpplein ligt aan de Sloterplas – dé plek voor wandelen, zwemmen, fietsen of watersport. Ook zijn er diverse restaurants aan het water. BEREIKBAARHEID Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A4, A5, A9 of A10. Schiphol bereikt u in ongeveer 15 minuten. Tramlijn 1 brengt u rechtstreeks naar het centrum van Amsterdam of binnen 10 minuten naar Station Lelylaan. Met buslijnen 61 en 69 reist u eenvoudig naar Station Sloterdijk of Schiphol. En ook 's nachts komt u makkelijk thuis met nachtbus N83 vanuit de stad. BIJZONDERHEDEN - 82 m2 Woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten) - Balkon van 5m2 - Berging van 4 m2 in de onderbouw - Recent volledig gerenoveerd - 1 slaapkamer (met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel A - Voorzien van stadsverwarming - Maandelijkse VvE bijdrage van 253,53 euro - Veel parkeergelegenheid voor de deur, middels parkeervergunning - Oplevering in overleg, kan per direct Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.