Ir directamente al contenido
Logotipo de Booij Makelaardij Amsterdam

Lange Leidsedwarsstraat 174 C

1017NP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 699.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.340

Precio de compra /m²: € 7.949

Galería de fotos

Lange Leidsedwarsstraat 174 C Amsterdam
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht dubbel bovenhuis aan de Lange Leidsedwarsstraat in hartje Amsterdam, met zonnig balkon op het zuiden en een royaal dakterras met panoramisch uitzicht. Indeling Via de nette hal, met trap, betreedt u de open en ruime woonruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een grote bank en zithoek. Twee openslaande deuren geven toegang tot het balkon op het zuiden, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De open woonkeuken aan de voorzijde van de woning is volledig uitgerust. De keuken beschikt over een ruime koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk daglicht binnen, en is er meer dan genoeg ruimte voor een eethoek. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. De overloop biedt toegang tot een apart toilet, een praktische berging en een moderne badkamer, uitgerust met een wastafel en een Hamwells e-shower inloopdouche. Vanuit deze verdieping heeft u tevens toegang tot het ruime dakterras via een tweede vaste trap. Het dakterras is afgesloten door een automatisch te openen dakkoepel en biedt ruimte voor een gezellige lounge en eethoek. Geniet hier van een prachtig uitzicht op het Rijksmuseum, de Westertoren en andere iconen van de stad. Het gehele appartement is gestoffeerd en biedt een uitstekende basis voor een comfortabel stadsleven. Bijzonderheden: - Totaal woonoppervlakte ca. 88 m2 - Volledig elektrisch, geen gas - 2 ruime slaapkamers - Balkon op het zuiden - Dakterras met panoramisch uitzicht van ca. 15 m2 - Eigen grond - Energielabel A - Moderne open woonkeuken - Vaatwasser, inductiekookplaat en oven - Hamwells e-shower in de badkamer - Gelegen op een top locatie in Amsterdam, nabij het Rijksmuseum en de Leidsestraat Vraagprijs € 699.500,- k.k. (zegge: zeshonderdnegenennegentig duizend vijfhonderd euro kosten koper.) Bereikbaarheid De woning is met het OV goed bereikbaar. De haltes (Leidsestraat en de Marnixstraat) voor tram en bus liggen op slechts enkele minuten lopen en het Centraal Station is op fietsafstand. Via de Rozengracht en Marnixstraat ben je met de auto snel de stad uit. Parkeren kan via een vergunningstelsel, en er zijn diverse parkeergarages in de buurt. Omgeving De Lange Leidsedwarsstraat ligt in het hart van Amsterdam, tussen het levendige Leidseplein en de Weteringschans. Deze straat maakt deel uit van een bruisende uitgaanswijk met talloze restaurants, cafés en kleine hotels. Dankzij de centrale ligging zijn ook het Vondelpark, de Grachtengordel en diverse theaters op loopafstand. Parkeren in dit gebied is beperkt en uitsluitend betaald of met vergunning mogelijk. De dichtstbijzijnde parkeergarages bevinden zich bij het Leidseplein en de Museumpleinbuurt, terwijl openbaar vervoer en de fiets de meest praktische manieren zijn om de omgeving te bereiken. Oppervlakte Woonoppervlak bedraagt totaal ca. 88 m2; 1e verdieping ca. 3 m2, 2e verdieping ca. 45 m2 en 2 m2 balkon, 3e verdieping ca. 30 m2, 4e verdieping dakterras van ca. 38 m2. Het appartement is gemeten conform NEN2580. Eigendomssituatie Eigen grond. Bestemming Wonen. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaren Lange Leidsedwarsstraat 174-C uitmakende het onverdeeld achtentachtigste/eenhonderd tachtigste (88/180e) aandeel in de gemeenschap. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel. Voor meer informatie zie de website van de Gemeente Amsterdam. Notaris Voorkeur gaat uit naar een notariskantoor in Amsterdam. Voorbehoud Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar/verkoper. Oplevering In huidige staat, leeg en ontruimd. Opleveringsdatum Oplevering in overleg. Booij Makelaardij o.z. bv geeft hierbij te kennen dat: 1. de bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers / huurders en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan; 2. alle beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt en geacht worden correct te zijn, doch dat potentiële kopers / huurders zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins; 3. geen enkele medewerker van Booij Makelaardij gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken; 4. op geen enkele wijze gegevens uit het informatiepakket mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie of op welke wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Booij Makelaardij. De gegevens uit het informatiepakket dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld; 5. alle tussen (potentiële) kopers / huurders en Booij Makelaardij aan onderhavige verkoop / verhuur gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door verkoper / verhuurder of haar directie. De onderliggende informatie en de informatie die u, al dan niet via uw makelaar/adviseur, uit advertenties etc., heeft verkregen, behelst uitsluitend een uitnodiging tot het doen van een aanbod en kan dus nimmer als een aanbod van de zijde van de verkoper beschouwd worden.

Hipoteca berekenen

€ 699.500

Coste del comprador (estimado): € 15.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.340

3,04%

Anualmente

%

€ 34.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
285 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1849
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.