Ir directamente al contenido
Logotipo de Wind makelaars

Lanseloetstraat 41 3

1055BC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Engel & Völkers Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.433

Galería de fotos

Lanseloetstraat 41 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant en sfeervol 3-kamer hoekappartement in het bruisende BOLO! Ben je op zoek naar een stijlvol en karaktervol appartement op een toplocatie? Dit zeer charmante jaren ’30 hoekappartement van 53 m² met drie kamers heeft het allemaal! Een ruime, moderne eetkeuken, een lichte woonkamer met zijkamer, een grote slaapkamer en een zonnig balkon. De prachtige afwerking en de mooie houten vloer maken dit een instapklare woning met veel sfeer en comfort. Werk je vaak thuis? Dan is de extra zolderkamer perfect als thuiskantoor! Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je dit fijne appartement op de eerste verdieping. De lichte woonkamer met zijkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De glas-in-loodramen, de erker en originele schouw geven deze ruimte een unieke, sfeervolle uitstraling. Via de klassieke en-suite deuren met glas-in-lood kom je in de ruime slaapkamer, waar je heerlijk tot rust komt. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld in een hoekopstelling, zodat je tijdens het koken heerlijk naar buiten kunt kijken. De keuken is van alle gemakken voorzien. De eettafel staat in de woonkeuken, waardoor koken en gezellig tafelen hier perfect samengaan. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige westelijke balkon op, de ideale plek voor een kop koffie of een borrel in de namiddagzon! De badkamer is modern en stijlvol, met een royale inloopdouche, een elegante wastafel en een zwevend toilet. Op de vierde verdieping bevindt zich de extra zolderkamer. Hier heb je de kans om deze ruimte helemaal naar eigen wens af te werken, ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of extra bergruimte. Bovendien beschikt deze kamer al over kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de overloop is nog een handige extra bergkast die bij het appartement hoort. Toplocatie in BOLO met alle voorzieningen op loopafstand! De Lanseloetstraat ligt in het hippe en populaire BOLO (Bos en Lommer), onderdeel van de wijk Erasmuspark West . Dit is dé perfecte mix tussen rustig wonen en de levendige stad om de hoek. Op loopafstand vind je alle denkbare voorzieningen: het winkelcentrum Bos en Lommerplein, diverse supermarkten, en openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein). Daarnaast ben je met de auto zo op de Ring A10. En voor een ontspannen wandeling of een gezellige picknick is het prachtige Erasmuspark slechts een paar minuten lopen! Dit is jouw kans op een sfeervol, instapklaar appartement op een toplocatie! Kom snel kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Hoek appartement met 1 ruime slaapkamer en een zolderkamer en separate berging (kast) - 53 m2 woonruimte op de eerste verdieping plus 7m2 op de vierde verdieping - Appartement volledig voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ glas (2018 en 2024) - Erfpacht. Vaste canon tot 2039 van €591,-. Overstap is gemaakt vanaf 2039 naar jaarlijkse indexering - Gezonde VVE in professioneel beheer (Minerva vastgoed). Maandelijkse bijdrage €250,- - Elektrische installatie inclusief leidingen vernieuwd vanaf 2018 - CV Remeha in onderhoud bij Feenstra - CV, radiatoren en leidingwerk in 2011 vernieuwd - Keuken met Quooker kraan - Deurklinken Piet Boon - Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand - Oplevering in overleg Bewoner(verkoper) aan het woord: Wat een fijn huis om in te wonen! Dat heb ik dan ook 21 jaar met veel plezier gedaan. De paardenkastanje voor de deur is in alle seizoenen mooi, maar nu echt een plaatje. Daar heb ik altijd erg van genoten. Het is een licht appartement, in een rustige straat met fijne buren. Met een groepje buren verzorgen we ook de tuin in de straat, die nu vanuit de gemeente aan ons in beheer is gegeven. De winkels zo dichtbij, het centrum van Amsterdam, volkstuinen en parken om te wandelen en eet-koffietentjes voor het uitkiezen. Voor mij is het tijd voor een nieuwe stap. Ik wens de nieuwe bewoner(s) veel woonplezier!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.