Ir directamente al contenido
Logotipo de DAMSTAD

Lauriergracht 118 C

1016RR Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 9.896

Galería de fotos

Lauriergracht 118 C Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en charmant 2-kamerappartement van circa 48 m² met privé berging én een stalling voor de fiets gelegen aan de meest idyllische gracht in de Jordaan in pakhuis ‘De Hoop’ uit 1650. ENGLISH TEXT BELOW INDELING De ruime aankomsthal geeft toegang tot de separate berging en fietsenstalling. Via de luie trap bereik je de entree op de derde verdieping van dit goed ingedeelde appartement. Fijne living met Frans balkon met uitzicht over de gracht en op het zuiden georiënteerd. De woonkamer met open keuken biedt voldoende ruimte voor een prettige eet- en zithoek. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte en heeft een 4-pitsgaskookplaat, een koelkast en een vaatwasser. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en handdoekradiator. De inpandige berging is nu in gebruik als was- en kledingruimte. LIGGING Dit snoepje van een appartement is gelegen aan een zeer geliefde gracht van de Jordaan. De Jordaan staat bekend om haar gezellige sfeer, authentieke architectuur, goede restaurants en leuke cafés. Het appartement ligt tussen de Prinsengracht en de Hazenstraat, hoek Konijnenstraat met vrij uitzicht over de Lauriergracht. De vele galerieën en restaurantjes zorgen voor een zeer ontspannen en bijna dorpse sfeer. In de nabije omgeving zijn veel kwaliteitszaken, boetiekjes en supermarkten waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Door de centrale plek ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station, Q-Park, Vondelpark en de Noordermarkt. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. De actuele servicekosten zijn € 235,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Frans balkon op het zuiden met uitzicht op de gracht; - Eenvoudige, maar functionele keuken; - Originele balkenplafond door de gehele woning; - Monumentaal pakhuis De Hoop, Beschermd stads en dorpsgezicht; - Energielabel C; - Funderingsklasse ABC; - Niet bewonersclausule; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. === Charming and atmospheric one-bedroom apartment of approximately 48 m², featuring a private storage unit and secure bicycle storage, situated along one of the most picturesque canals in the Jordaan. The apartment is located in the historic warehouse De Hoop, dating back to 1650. ENGLISH TEXT BELOW LAYOUT The spacious entrance hall provides access to the private storage unit and communal bicycle storage. A characteristic staircase leads to the entrance of this well-designed apartment on the third floor. The bright living room features French doors opening onto a charming French balcony, offering beautiful south-facing canal views. The open-plan living area provides ample space for both a comfortable seating area and dining table. The kitchen offers generous cupboard and worktop space and is equipped with a four-burner gas hob, refrigerator, and dishwasher. The bedroom is situated at the rear of the apartment, ensuring peace and privacy. Adjacent to the bedroom is the bathroom, fitted with a toilet, shower, washbasin, and heated towel rail. The internal storage room is currently used as a laundry and dressing area. LOCATION This delightful apartment is located on one of the Jordaan’s most sought-after canals. The Jordaan is renowned for its charming atmosphere, authentic architecture, excellent restaurants, and cosy cafés. The property is ideally positioned between the Prinsengracht and Hazenstraat, on the corner of Konijnenstraat, and enjoys unobstructed views over the picturesque Lauriergracht. The surrounding area is home to numerous galleries, boutiques, and restaurants, creating a relaxed and almost village-like atmosphere in the heart of Amsterdam. A wide variety of specialty shops, supermarkets, and daily amenities can be found nearby. Thanks to its central location, Amsterdam Central Station, Q-Park parking facilities, the Vondelpark, and the Noordermarkt are all within easy reach. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The homeowners’ association consists of five members and is professionally managed by Velzel VvE Diensten. The current service charges amount to €230 per month. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, and the association is registered with the Dutch Chamber of Commerce. FREEHOLD PROPERTY The apartment is situated on freehold land (eigen grond), meaning no ground lease applies. FEATURES-South-facing French balcony overlooking the canal; -Simple yet functional kitchen; -Original exposed beam ceilings throughout the apartment; -Located in the monumental warehouse De Hoop, part of a protected historic cityscape; -Energy label: C; -Non-owner-occupancy clause -Foundation classification: ABC; -Transfer date by mutual agreement. This information has been compiled with the greatest possible care. However, we accept no liability for any inaccuracies or deficiencies in that information or for any consequences arising therefrom. It is the duty of the purchaser to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property, we act solely in an advisory capacity as the estate agents of the vendor. We advise you to engage the services of an NVM estate agent to assist you with the purchasing process. If you have any specific wishes regarding the property, you are advised to notify your purchasing estate agent as soon as possible and to conduct any investigations yourself, or to arrange to have them conducted. If you do not engage the services of a qualified representative, you are deemed by law to have a sufficient understanding and awareness of everything that is or could be of importance to you. NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,21%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
131 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1650
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.