Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lauriergracht 166 A
1016RV Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 12.376
Galería de fotos
Descripción
Lauriergracht 166 A For English, see below Een bijzonder licht en charmant grachtenappartement van circa 102 m², verdeeld over drie verdiepingen met een zonnig dakterras en meerdere balkons, gelegen aan de rustige Lauriergracht aan de rand van de Jordaan. Achter de klassieke gevel schuilt een verassend ruim, stijlvol afgewerkt familiehuis, met drie (slaap) kamers, een speelse indeling en karaktervolle details zoals de grachtenraampjes, stalen deuren en houten vloeren. Indeling: De woning beschikt over een eigen entree op de begane grond. Via een nette trap bereik je de eerste verdieping, die dienstdoet als tussenverdieping richting de woonverdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de sfeervolle en bijzonder lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht over de Lauriergracht via karakteristieke kleine grachtenramen. De ruimte is voorzien van een hout gestookte open haard en stijlvolle stalen taatsdeuren. Aan de achterzijde ligt de open keuken met hoogwaardige afwerking, moderne inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot een charmant balkon aan de achterzijde met zicht op de groene binnentuinen. De derde verdieping beschikt over een royale master bedroom aan de achterzijde, met dubbele openslaande deuren naar een derde balkon. Aangrenzend bevindt zich de inloopkast voorzien van daglicht én een vierde kleiner balkon. Verder is er een elegante badkamer met marmeren afwerking, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een apart toilet én een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De vierde verdieping is momenteel ingericht als sfeervolle lounge met een slaapkamer en een eigen wastafel. De ruimte kent een bijzondere charme dankzij de schuine dakconstructie, een groot dakraam en een groot raam aan de achterzijde die zorgen voor een zee aan licht. Vanuit hier is er directe toegang tot het knusse, groene dakterras: een oase van rust en privacy met uitzicht over de daken van de Jordaan. Bijzonderheden: • Goed onderhouden grachtewoning, verdeeld over meerdere verdiepingen; • Woonoppervlakte van circa 102 m² (conform NEN2580); • Drie balkons aan de achterzijde en een zonnig dakterras (circa 10 m²) met volledige privacy; • Verdeeld over drie woonlagen met drie (slaap)kamers en een luxe badkamer; • Veel lichtinval door grote raampartijen en karakteristieke hoge grachtenramen aan de voorzijde; • Hoogwaardige afwerking met houten vloeren, marmeren details, stalen deuren en een houtgestookte open haard; • Voorzien van dubbel glas op de bovenste verdieping; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), professioneel beheerd; • Servicekosten VvE bedragen € 102,- per maand; • Oplevering in overleg. Locatie: De Lauriergracht behoort tot een van de meest serene en karaktervolle grachten van de binnenstad, gelegen in het rustige gedeelte van de Grachtengordel-West, waar de historische elegantie van de grachtengordel moeiteloos overgaat in de levendigheid van de Jordaan. Op steenworp afstand bevinden zich de Negen Straatjes, de Elandsgracht en de Noordermarkt, met een rijk aanbod aan ambachtelijke winkels, galeries, koffiebars en restaurants. Dankzij de centrale ligging is zowel het bruisende stadsleven als de rust van het Westerpark binnen handbereik. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt bovendien een goede aansluiting op de ringweg A10. English A particularly light and charming canal apartment of approximately 102 m², spread across three floors with a sunny roof terrace and several balconies, located on the tranquil Lauriergracht at the edge of the Jordaan district. Behind the classic façade lies a surprisingly spacious, stylishly finished family home, featuring three (bed)rooms, a playful layout, and characterful details such as traditional canal windows, steel doors, and wooden floors. Layout: The property benefits from its own private entrance on the ground floor. A neat staircase leads to the first floor, serving as a landing towards the main living level. On the second floor, the atmospheric and exceptionally bright living room is located at the front, offering views over the Lauriergracht through the distinctive small canal windows. The space features a wood-burning fireplace and elegant steel pivot doors. At the rear, you will find the open-plan kitchen, finished to a high standard and equipped with modern built-in appliances. Both the living room and kitchen provide access to a charming rear balcony overlooking the green courtyard gardens. The third floor offers a generous master bedroom at the rear, with double French doors opening onto a third balcony. Adjacent is a walk-in closet with natural daylight and an additional, smaller fourth balcony. Furthermore, there is an elegant bathroom with marble finishes, a bathtub, walk-in shower, and double washbasin, a separate toilet, and an extra room at the front – ideal as a home office, guest room, or nursery. The fourth floor is currently set up as a cosy lounge area with an additional bedroom and a private washbasin. This space has a unique charm thanks to the sloping roof structure, a large skylight, and a large rear-facing window, flooding the room with natural light. From here, there is direct access to the inviting, green roof terrace: an oasis of peace and privacy with stunning views over the rooftops of the Jordaan. Key features: • Well-maintained canal house, spread across multiple floors; • Living area of approximately 102 m² (according to NEN2580); • Three balconies at the rear and a sunny roof terrace (approx. 10 m²) offering full privacy; • Spread over three residential levels with three (bed)rooms and a luxury bathroom; • Abundant natural light thanks to large windows and characterful high canal windows at the front; • High-quality finishes including wooden floors, marble details, steel doors, and a wood-burning fireplace; • Double glazing on the top floor; • Located on freehold land (no leasehold); • Active and financially sound homeowners’ association (VvE), professionally managed; • VvE service charges amount to €102,- per month; • Delivery in consultation. Location: Lauriergracht is one of the most serene and characterful canals in Amsterdam’s city centre, located in the quieter part of the Grachtengordel-West, where the historic elegance of the canals blends effortlessly with the vibrant atmosphere of the Jordaan. Just a stone’s throw away, you’ll find the lively Negen Straatjes, Elandsgracht and Noordermarkt, offering a wealth of artisanal shops, galleries, coffee bars, and restaurants. Thanks to its central location, both the bustling city life and the green spaces of Westerpark are within easy reach. The property is easily accessible by public transport and offers excellent connections to the A10 ring road.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, beneden + bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Contenido
- 338 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- TrendLine HRC30 CW5 II (2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water en in centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 15-08-2025
Instalaciones del baño
Douche en ligbad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
