Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Leibnizstraat 22
1064ZD Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 5.983
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Leibnizstraat 22 – Amsterdam Nieuw-West Wonen met ruimte, rust en duurzaamheid – midden in de stad Welkom aan de Leibnizstraat 22, een heerlijke eengezinswoning met eigen parkeerplaats en een zonnige tuin op het oosten, gelegen in het geliefde Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je rustig, groen en comfortabel – maar met de stad binnen handbereik. Deze moderne woning combineert ruimte, licht en duurzaamheid op een ideale manier. Met energielabel A+ en 13 zonnepanelen woon je hier niet alleen in stijl, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Hoogtepunten van de woning Ruimte en comfort De woning is ontworpen met oog voor gemak en leefruimte. De lichte woonkamer met grote ramen en een fijne doorzonindeling voelt ruim en uitnodigend aan. Hier geniet je van gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Zonnige tuin op het oosten De verzorgde achtertuin is een echte bonus. Met de ochtendzon op het terras is dit de perfecte plek voor een ontbijt in de buitenlucht of een ontspannen moment met een kop koffie. Duurzaam wonen Met een energielabel A+, uitstekende isolatie en 13 zonnepanelen woon je hier met lage energielasten en draag je bij aan een beter milieu. Slim, comfortabel en duurzaam – precies zoals modern wonen hoort te zijn. Drie slaapkamers en volop mogelijkheden Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Moderne keuken De keuken is modern en volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier – of het nu gaat om een snelle maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden. Parkeren voor de deur Geen stress over parkeren: bij deze woning hoort een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in Amsterdam. De omgeving De Leibnizstraat ligt in het rustige en groene Slotermeer-West, een buurt die volop in ontwikkeling is en steeds populairder wordt. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuintjes, winkels en gezellige eetgelegenheden. Op loop- of fietsafstand liggen het Sloterpark, het Slotermeer en winkelcentrum Plein ’40-’45. Met tram 7 en 13 of station Sloterdijk om de hoek ben je bovendien zo in het centrum, terwijl de Ring A10 en de N200 binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Goed om te weten: - Energielabel A+ met 13 zonnepanelen - Erfpacht afgekocht tot 31-10-2057 - Eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg - Vaste notaris Albers en van Tienen; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leibnizstraat 22 – Amsterdam Nieuw-West Living with space, tranquility, and sustainability – right in the city Welcome to Leibnizstraat 22, a delightful family home with a private parking space and a sunny east-facing garden, located in the sought-after area of Amsterdam Nieuw-West. Here, you’ll enjoy a peaceful, green, and comfortable lifestyle – all while being just minutes away from the vibrant city center. This modern home perfectly combines space, light, and sustainability. With an A+ energy label and 13 solar panels, you’ll live here not only in style but also efficiently and future-proof. Highlights of the home Space and comfort Designed with practicality and spacious living in mind, the bright living room with large windows and an open layout feels airy and inviting. It’s the perfect setting for cozy evenings with family or friends, with a seamless connection between indoor and outdoor living. Sunny east-facing garden The well-maintained backyard is a true bonus. With the morning sun on the terrace, it’s the ideal spot for an outdoor breakfast or a peaceful coffee break. Sustainable living With an A+ energy label, excellent insulation, and 13 solar panels, you’ll enjoy low energy costs while contributing to a greener planet. Smart, comfortable, and sustainable – exactly how modern living should be. Three bedrooms and plenty of possibilities On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, each bright and versatile in layout. The attic offers additional potential to create extra living space – perfect for a fourth bedroom, home office, or hobby room. Modern kitchen The kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances. A pleasant space to cook and entertain, whether it’s a quick meal or a dinner with friends. Private parking right in front No parking hassles – this home includes a private parking space, a major plus in Amsterdam. The surroundings Leibnizstraat is located in the quiet and green Slotermeer-West neighborhood, an area that’s rapidly developing and increasingly popular. Nearby you’ll find schools, playgrounds, shops, and cozy restaurants. Within walking or cycling distance are Sloterpark, Slotermeer Lake, and the Plein ’40-’45 shopping center. Public transport options such as tram lines 7 and 13, and Station Sloterdijk, are close by, providing quick access to the city center. Major roads like the A10 Ring and N200 are just minutes away. Good to know Energy label A+ with 13 solar panels Ground lease paid off until 31-10-2057 Private parking space Transfer date in consultation Fixed notary: Albers & Van Tienen;
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Contenido
- 424 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 55 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2009
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2057)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-11-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
