Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Leksmondhof 142

1108ET Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.855

Galería de fotos

Leksmondhof 142 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim driekamerappartement van ca. 69m2 met zonnig balkon op eeuwigdurend afgekochte erfpacht in groene omgeving aan de Leksmondhof direct naast de Gaasperplas. Dit keurig onderhouden appartement ligt op de derde etage van een grootschalig appartementencomplex met twee bergingen en eigen overdekte parkeerplaats in de wijk Nellestein - een uniek ontworpen buurt die eind jaren ’70 bewust is ingericht met veel ruimte voor natuur en leef kwaliteit. Veel voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven en sportvelden liggen in de directe omgeving. Vanaf de eigen parkeerplek zijn de uitvalswegen, A1, A2 en A9 zo te bereiken maar ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Het metro- en busstation Gaasperplas ligt op twee minuten loopafstand. Met metrolijn 53 is het centrum van Amsterdam binnen twintig minuten te bereiken. Het appartement is voorzien van energielabel A, mede dankzij het verduurzamingstraject van het gebouw. Hierbij is het complete dak vernieuwd en voorzien van isolatie, zijn zonnepanelen geplaatst, is het buitenschilderwerk gedaan, zijn alle kozijnen in het complex vervangen en zijn de gevelplaten vernieuwd. Globale indeling: Gemeenschappelijk goed verzorgde entree op de begane grond. Entree van de woning op de derde verdieping welke bereikbaar is via het gemeenschappelijke trappenhuis en de lift. Hal met meterkast, videofoon en praktische opbergruimte. Naast de opbergruimte is de keurig betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasmachine te vinden. Het toilet is separaat. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de twee volwaardige slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het ruime balkon op het Zuidwesten met vrij uitzicht. Vanaf de entree rechts ligt de half open keuken en de woonkamer. Het keukenblok is voorzien van een houten werkblad en compleet gemaakt met losse apparatuur. De woonkamer is gesitueerd op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Door de gehele woning ligt een nette laminaat vloer. Naast de opbergruimte in de woning en de fietsenberging op de begane grond, is er een externe berging op dezelfde verdieping buiten de woning, naast de liftschacht. Bijzonderheden: - Ca. 69 m² woonoppervlakte (NEN2580); - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel A; - Eigen parkeerplaats in overdekte parkeergarage; - Veel externe bergruimte; - Actieve vve met professioneel beheer en meerjarenonderhoudsplan; - Vve bijdrage €356,- per maand; - Levering in overleg, kan snel; -- Bright and spacious three-room apartment of approx. 69 m² with a sunny balcony, located on perpetually bought-off leasehold, in a green setting at Leksmondhof directly next to the Gaasperplas. This well-maintained apartment is situated on the third floor of a large-scale apartment complex and comes with two storage units and a private covered parking space in the Nellestein district – a uniquely designed neighbourhood developed in the late 1970s with a strong focus on space, nature and quality of living. Many amenities such as schools, childcare facilities and sports fields are located nearby. From the private parking space, the A1, A2 and A9 motorways are easily accessible, and public transport is well organised. The Gaasperplas metro and bus station is just a two-minute walk away. Metro line 53 takes you to the centre of Amsterdam within twenty minutes. The apartment has an energy label A, partly due to the building’s sustainability upgrades. These included complete roof replacement with insulation, installation of solar panels, exterior painting, replacement of all window frames throughout the complex and renewal of the façade panels. Layout: Well-maintained communal entrance on the ground floor. Entrance to the apartment on the third floor, accessible via the communal staircase and lift. Hallway with meter cupboard, videophone and practical storage space. Next to the storage area is the neatly tiled bathroom with shower, washbasin unit and space for a washing machine. The toilet is separate. From the hallway there is access to two full-sized bedrooms, one of which provides access to the spacious southwest-facing balcony with unobstructed views. To the right of the entrance are the semi-open kitchen and the living room. The kitchen unit features a wooden worktop and is complemented with freestanding appliances. The living room is southwest-facing and offers ample space for both a seating and dining area. A neat laminate floor runs throughout the apartment. In addition to the internal storage space and the bicycle storage on the ground floor, there is an external storage unit on the same floor outside the apartment, next to the lift shaft. Details: - Approx. 69 m² of living space (NEN 2580); - Leasehold perpetually bought off; - Energy label A; - Private parking space in covered garage; - Ample external storage space; - Active owners’ association with professional management and a multi-year maintenance plan; - VvE contribution €356 per month; - Transfer in consultation, can be arranged quickly. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1108

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.