Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lijnbaansgracht 153 H
1016VW Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 9.914
Galería de fotos
Descripción
Lijnbaansgracht 153-3 Direct gelegen aan het water in de Jordaan ligt dit onder architectuur van Atelier Markx gerenoveerde appartement van circa 58 m², met één slaapkamer en een royaal balkon over de breedte van de woning. Aan de voorzijde geniet u via de karakteristieke erker van een prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht, terwijl twee openslaande deuren van vloer tot plafond aan de achterzijde toegang geven tot het balkon. Hoogwaardige materialen, een verfijnde hongaarse punt en een doordachte indeling maken dit een uitzonderlijk pied-à-terre op een werkelijk unieke locatie. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u via de trap de woonverdieping. De entree verleent toegang tot een ruime hal met een separaat toilet en voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal komt u in de royale, lichte leefruimte met een fraaie hongaarse punt houten vloer die doorloopt over de gehele verdieping, zowel over de vloer als een gedeelte over de muur. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. De woonkamer biedt aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht door de karakteristieke erker en aan de achterzijde een ruim balkon over de breedte van het appartement, bereikbaar via twee openslaande deuren van vloer tot plafond. De badkamer met natuurstenen inloopdouche en wastafel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Via een vaste trap bereikt u de kapverdieping, waar de ruime slaapkamer is gelegen. Authentieke houten balken en het hoge schuine dak met kapel zorgen voor een sfeervolle, knusse uitstraling, terwijl het hongaarse punt ook hier voor een verfijnde afwerking zorgt. Details: Woonoppervlakte van circa 58 m² (conform de NEN2580); Één slaapkamer, één badkamer, één separaat toilet; Ruim balkon over de breedte van het appartement aan de achterzijde; Prachtig vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht; Recentelijk gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen; Voorzien van moderne installaties; Karakteristieke houten balken en hongaarse punt houten vloer; Dubbel glas; Energielabel B; Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); De servicekosten VvE bedragen: € 120,- per maand; Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de Lijnbaansgracht, in het hart van de Jordaan. Deze geliefde Amsterdamse buurt staat bekend om haar unieke karakter, schilderachtige grachten en levendige sfeer, met als hoogtepunt een fijne steiger voor het pand. Op loopafstand vindt u een scala aan trendy boetiekjes, koffiezaken, restaurants en bruisende hotspots zoals de Westerstraat, de Haarlemmerdijk en de Negen Straatjes. Ook de bekende musea, de Westertoren en het Westerpark bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en bushaltes liggen om de hoek, station Amsterdam Centraal is binnen tien minuten te bereiken en met de fiets staat u in een handomdraai in het hart van de stad. --------- Situated directly on the water in the Jordaan, this architecturally renovated apartment of approximately 58 m² — designed by Atelier Markx — features one bedroom and a generous full-width balcony. At the front, the characteristic bay window offers a beautiful unobstructed view over the Lijnbaansgracht, while two floor-to-ceiling French doors at the rear provide access to the balcony. Premium materials, a refined Hungarian point parquet floor, and a well-considered layout make this an exceptional pied-à-terre in a truly unique location. Layout: Via the shared entrance on the ground floor, the staircase leads to the living level. The entrance opens onto a spacious hallway with a separate toilet and ample room for a wardrobe. From the hallway you enter the generous, light-filled living space, featuring a beautiful Hungarian point wooden floor that runs throughout the entire floor — across both the floor and partly up the wall. The modern open kitchen is equipped with high-end built-in appliances and connects seamlessly to the dining and seating area. At the front, the living room offers a stunning unobstructed view over the Lijnbaansgracht through the characteristic bay window; at the rear, a wide balcony spanning the full width of the apartment is accessible via two floor-to-ceiling French doors. The bathroom, fitted with a natural stone walk-in shower and washbasin, is also located on this level. A fixed staircase leads to the loft level, where the spacious bedroom is situated. Authentic wooden beams and the high pitched roof with dormer window create a warm, cosy atmosphere, while the Hungarian point parquet adds a refined finish here as well. Details: Living area of approximately 58 m² (in accordance with NEN2580); One bedroom, one bathroom, one separate toilet; Generous full-width balcony at the rear; Beautiful unobstructed views over the Lijnbaansgracht; Recently renovated using premium materials; Modern installations throughout; Characteristic wooden beams and Hungarian point wooden floor; Double glazing; Energy label B; Freehold property (no ground lease); HOA service costs: €120 per month; Transfer date to be agreed. Location: Located on the Lijnbaansgracht, in the heart of the Jordaan. This beloved Amsterdam neighbourhood is renowned for its unique character, picturesque canals and vibrant atmosphere — topped off by a charming private jetty in front of the building. Within walking distance you'll find an array of trendy boutiques, coffee bars, restaurants and lively hotspots such as the Westerstraat, Haarlemmerdijk and the Nine Streets. The city's famous museums, the Westerkerk tower and Westerpark are all just minutes away. Accessibility is excellent: multiple tram and bus stops are right around the corner, Amsterdam Centraal station is reachable within ten minutes, and the city centre is effortlessly accessible by bike.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 214 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1936
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Linnaeusdwarsstraat 22
1098BB Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 7.540/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Uiterwaardenstraat 85 2
1079BT Amsterdam
€ 635.000 k.k.
€ 8.699/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sloterkade 2 1
1058HD Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 9.154/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vijzelstraat 95 4
1017HH Amsterdam
€ 325.000 k.k.
€ 12.037/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Elandsgracht 19 3
1016TM Amsterdam
€ 975.000 k.k.
€ 9.286/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nassaukade 306 1
1053LP Amsterdam
€ 749.000 k.k.
€ 9.247/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Herenmarkt 16 H
1013ED Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
€ 11.321/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 159 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerard Doustraat 170 2
1073VZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 10.769/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
