Ir directamente al contenido
Logotipo de A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Lootsstraat 16 1

1053NX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 9.302

Galería de fotos

Lootsstraat 16 1 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, licht en goed ingedeeld appartement van ca. 43m2, met Frans balkon, twee zolderkamers van ca. 8m2 en 5m2 op een superlocatie in Amsterdam Oud-West, tussen de Jacob van Lennepkade en Kinkerstraat. De woonkamer is ruim opgezet en heeft door de ligging op de hoek en grote raampartijen veel lichtinval! Het appartement is voorzien van een keurige houten vloer, isolerende beglazing en hoge plafonds. Het appartement beschikt over een actieve Vve, die professioneel wordt beheerd, met onderhoudsplan. Het appartement is gelegen op eigen grond (geen erfpacht) Oud-West Het appartement heeft een geweldige ligging in het sfeervolle stadsdeel Oud-West. In deze omgeving zijn diverse voorzieningen gelegen zoals de winkelgebieden rondom de Kinkerstraat, J.P Heijestraat, Overtoom en De Hallen. In de directe nabijheid zijn verschillende horeca- en uitgaansgelegenheden. De J.P Heijestraat barst van de hippe koffietentjes en gezellige restaurants. Om de hoek vind je heerlijke horecazaken zoals bar Nonna, Gitane, Wakuli, Levain et le vin en Spaghetteria. Voor de dagelijkse boodschappen is een Albert Heijn, Ekoplaza en Stach om de hoek gelegen. Het Vondelpark ligt op loopafstand. Musea en andere culturele voorzieningen zijn op fietsafstand bereikbaar. Het openbaar vervoer is op loopafstand. Vanaf de woning bent u in ca. 10 minuten op de ring A10. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk, ruim en keurig onderhouden trappenhuis, die wordt gedeeld met twee andere appartementen. 2e etage: Bij binnenkomst betreedt je de ruime hal die toegang biedt tot de woon- en eetkamer met moderne open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met open keuken. Door de grote raamkozijnen en de hoekligging is de ruimte als zeer licht te omschrijven. Aansluitend aan de woonkamer is een Frans balkon gelegen op het Oosten. De gehele ruimte staat in open verbinding met elkaar, de keuken, eettafel en zithoek zijn evenwichtig met elkaar verbonden, waardoor er een gezellige ruimte is ontstaan. De open keuken (2020) is voorzien van een combi-oven, 4 pits gasfornuis, inbouw koel-/vrieskast, afzuigkap en veel werk- en bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer met badkamer en-suite gesitueerd. De slaapkamer heeft een afmeting van 3,74 x 2,00 m en is goed opgezet met ruimte voor een tweepersoonsbed. Tevens is er veel ingebouwde kastruimte aanwezig in de kamer. De badkamer en-suite is voorzien van een fontein, wastafel en inloopdouche. In het midden van de woning is het separate toilet gelegen, deze is uitgevoerd in net tegelwerk en beschikt over een eigen fontein. 4e etage: Via het goed onderhouden trappenhuis wordt de vierde etage bereikt. Op deze etage bevinden zich de twee bergingen behorende bij het appartement. De berging aan de voorzijde heeft een groot raam, waardoor deze ideaal is om als kantoorruimte te gebruiken. De berging aan de achterzijde heeft een wasmachine-aansluiting en een wasbak. Kortom een goed ingedeeld en onderhouden appartement dat door zijn vele lichtinval zeer gezellig aanvoelt en is gelegen op een super locatie in Amsterdam Oud - West. Absoluut het bezichtigen meer dan waard. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 43m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 2 waarvan 1 slaapkamer Separate berging: 13,2 m2 Energielabel: E geldig tot 17-12-2030 Bouwjaar: 1910 Kadastrale gegevens Gemeente : Amsterdam Sectie + nummer: T 5630 A3 Aandeel: 1/4e aandeel De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht) VVE Aantal leden: 4 Professioneel beheer Servicekosten: € 132,-- per maand Reserve Groot onderhoud: € 4919 MJOP: Aanwezig Kamer van Koophandel nummer: 34355872 De VvE maakt onderdeel uit van Stichting de Nieuwe Loots, een Stichting die het onderhoud faciliteert van 11 VvE’s van aaneengesloten panden. Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris : ring Amsterdam Oplevering: begin april Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
150 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.