Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

mt. Lincolnweg 86

1033SN Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 8.621

Galería de fotos

mt. Lincolnweg 86 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar een appartement waar alles klopt, hoeft hier eigenlijk niet verder te kijken. Mt. Lincolnweg 86 is een in 2024 opgeleverd nieuwbouw appartement op de NDSM-werf, volledig afgewerkt. Wanneer je binnenkomt, voel je direct dat het goed zit. Licht, rustig en tot in detail afgewerkt. Indeling Bij binnenkomst kom je in een nette hal die als centraal punt alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan het eind van de hal vind je de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en verbinding met buiten. Aan de woonkamer grenst het balkon dat uitkijkt op de groene binnentuin. De open keuken is strak en modern afgewerkt in een lichte kleur waardoor deze naadloos aansluit op de licht ingerichte woonkamer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, wat zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Via de hal bereik je de overige ruimtes. Hier vind je een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime en lichte slaapkamer, die dankzij de grote ramen een prettige en rustige sfeer biedt. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor kastruimte. Het appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de uitstekende isolatie geniet je van een rustige woonomgeving en een laag energieverbruik. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, een warmte-terugwinsysteem (WTW) met hoogwaardige luchtfilters en een efficiënt ventilatiesysteem. Samen zorgen deze voorzieningen voor een aangenaam, energiezuinig en gezond binnenklimaat met een continue toevoer van verse lucht. Gebouw & omgeving Het appartement in het complex “De Lincoln” maakt deel uit van het project Nautisch NDSM, een recent gerealiseerd en duurzaam woongebouw (2024), ontworpen door Dok architecten.De architectuur sluit goed aan bij de industriële en stoere uitstraling van de NDSM-werf, met veel glas en een sterke connectie met het water. De centrale entree is verzorgd en overzichtelijk, met twee ruime lift die toegang geeft tot de verdiepingen en een gedeelde, ruime binnentuin. Alles voelt hier nieuw, strak en goed onderhouden. De Lincoln zijn voorzien van faciliteiten die jouw leven makkelijker maken. Er is een beveiligde parkeervoorziening voor fietsen en scooters. Ben je niet thuis of druk aan het werk? Dan is er een slimme pakketservice die 24/7 bereikbaar is. De ligging op de NDSM-werf maakt het wonen hier bijzonder. Dit voormalige industriële terrein is uitgegroeid tot een van de meest dynamische plekken van Amsterdam, waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Kunst, cultuur en horeca liggen hier letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je bekende plekken zoals Pllek, IJver, Helling 7, Kometenbrood en Loetje aan ’t IJ, maar ook kleinere koffiezaken en restaurants waar je makkelijk even binnenloopt. Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier net zo goed. Supermarkten, speciaalzaken en winkels zoals Albert Heijn en HEMA liggen in de directe omgeving, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en andere praktische zaken zijn dichtbij. De bereikbaarheid is opvallend goed. De pont vanaf de NDSM-werf ligt op korte loopafstand en brengt je in ongeveer 12 minuten naar Amsterdam Centraal en in enkele minuten naar de Pontsteiger, vanwaar je zo het Westerpark of De Jordaan in fietst. Met de fiets bereik je de Noord/Zuidlijn in circa 10 minuten en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10. Een van de unieke pluspunten van wonen op deze plek is de boardwalk langs het water. Op zonnige dagen loop je vanuit het gebouw zo naar de groene kade om te zwemmen, te zonnen of te ontspannen aan het IJ. De combinatie van het water, de groene strook en de beschutting van de bomen zorgt voor een unieke plek om af te koelen en van het buitenleven te genieten – een zeldzame kwaliteit midden in Amsterdam. – Appartement in nieuwbouwcomplex (bouwjaar 2024) – 58 m2 woonoppervlakte – Volledig instapklaar / turn-key afgewerkt – Energielabel A++ _ Vloerverwarming en vloerkoeling – Balkon op het zuidoosten – Twee liften aanwezig – Gemeenschappelijke binnentuin – Gelegen op de NDSM-werf – Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in het gebouw of omgeving Kortom: een plek waar je rustig woont aan het water, maar alles van de stad dichtbij hebt. De perfecte balans!

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.