Ir directamente al contenido
Logotipo de OSR Real Estate B.V.

Nassaukade 335 H

1053LV Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 9.483

Galería de fotos

Nassaukade 335 H Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nassaukade, Amsterdam Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd drie kamer appartement van ca. 60 m², gelegen op eigen grond een prachtige locatie aan de Nassaukade met vrij uitzicht over het water. Dit smaakvol afgewerkte appartement combineert comfort, licht en een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in Amsterdam. De woning is in 2021 gerenoveerd met veel aandacht voor detail en materiaalgebruik. Het resultaat is een modern en sfeervol appartement met een rustige, boutique uitstraling, waar wooncomfort en stijl naadloos samenkomen. Het beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en aparte ruimte voor wasmachine en droger. LOCATIE De woning is gelegen op een fantastische locatie aan de Nassaukade, met vrij uitzicht over het water richting de Elandsgracht. De ligging combineert rust en ruimte met het levendige karakter van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich de Jordaan, de Kinkerbuurt, De Hallen en het Vondelpark. In de directe omgeving zijn tal van cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem met veel vrije plekken in de straat en om de hoek. INDELING ENTREE Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. WOONKAMER Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken. De grote raampartijen bieden een prachtig vrij uitzicht over het water van de Nassaukade en zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer voelt rustig en comfortabel aan en vormt een fijne leefruimte. KEUKEN De moderne open keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een fraai werkblad. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een elegante en praktische ruimte om dinertjes te organiseren voor familie en vrienden. SLAAPKAMERS Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kamers van gelijke grootte. Beide kamers zijn rustig gelegen en goed van formaat. Ze kunnen daardoor zowel als slaapkamer als home-office worden ingericht. BADKAMER De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloop-douche en wastafel met verlichte spiegel. TOILET & WASMACHINE Separaat toilet Daarnaast beschikt de woning over een praktische ruimte voor wasmachine en droger. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. VvE Kleinschalige en gezonde Vereniging van Eigenaars. Bijdrage: € 75 per maand. Binnen de Vereniging van Eigenaars is reeds besproken om eventueel zonnepanelen en airconditioning aansluitingen te plaatsen ten behoeve van dit appartement, indien gewenst. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte ca. 60 m² – Vrij uitzicht over de Nassaukade – Gelegen op eigen grond – Volledig gerenoveerd – Energielabel B – CV incl. rookgas nieuw in 2021 – Volledig voorzien van dubbel glas – Twee slaapkamers – Akkoord VvE voor zonnepanelen en airconditioning – Centrale ligging nabij Jordaan, De Hallen en Vondelpark – Niet zelf bewoningsclausule – Oplevering in overleg --- ENGLISH --- Nassaukade, Amsterdam Stylish and high-quality renovated three-room apartment of approximately 60 sq.m., ideally positioned on own ground, along the Nassaukade with unobstructed views over the water. This tastefully finished apartment combines comfort, natural light, and an efficient layout with a high-end finish, all set in a prime Amsterdam location. The property was fully renovated in 2021 with great attention to detail and materials. The result is a modern and inviting apartment with a calm, boutique-style ambiance, where comfort and aesthetics blend seamlessly. The apartment features a bright living room with open kitchen, two well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, and a dedicated space for a washing machine and dryer. LOCATION The apartment is situated in a prime location along the Nassaukade, offering open views over the water towards the Elandsgracht. This location combines a sense of space and tranquility with the vibrant character of Amsterdam. Within walking distance are the Jordaan, Kinkerbuurt, De Hallen, and the Vondelpark. The immediate surroundings offer a wide variety of cafés, restaurants, boutiques, and specialty stores. Accessibility is excellent, both by public transport and by car. Parking is available via the permit system, with ample parking opportunities in the street and nearby. LAYOUT ENTRANCE The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase, leading to the first floor. LIVING ROOM At the front of the property, the bright and inviting living room with open kitchen enjoys large windows overlooking the water of the Nassaukade, providing beautiful views and an abundance of natural light. The space offers a comfortable and relaxed living environment. KITCHEN The modern open kitchen is elegantly designed and equipped with various built-in appliances and a refined worktop. Seamlessly connected to the living area, it creates a practical and stylish setting, ideal for hosting dinners with family and friends. BEDROOMS At the rear of the apartment are two well-sized rooms of similar dimensions. Both rooms are quietly situated and versatile in use, suitable as bedrooms or a home office. BATHROOM The modern bathroom is neatly finished and fitted with a walk-in shower and a washbasin with illuminated mirror. TOILET & LAUNDRY Separate toilet. Additionally, the apartment offers a practical space for a washing machine and dryer. FREEHOLD The property is situated on freehold land (no leasehold). HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) Small-scale and well-maintained Homeowners Association. Service charges: €75 per month. Within the Homeowners Association, approval has been discussed for the potential installation of solar panels and air conditioning connections for this apartment, if desired. PARTICULARS - Living area approximately 60 sq.m. - Unobstructed water views over the Nassaukade - Freehold property - Fully renovated - Energy label B – Central heating system (incl. flue) newly installed in 2021 - Fully fitted with double glazing - Two bedrooms - VvE approval for solar panels and air conditioning - Centrally located near the Jordaan, De Hallen, and Vondelpark - Non-owner-occupancy clause applies - Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
179 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1883
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.