Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Nicolaas Maesstraat 122 2

1071RH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 9.821

Galería de fotos

Nicolaas Maesstraat 122 2 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English, see below Elegant appartement met twee slaapkamers van ca. 112 m², originele details, grote raampartijen en een serre, gelegen in het gewilde Museumkwartier. De gelijkvloerse indeling, in combinatie met originele glas-in-loodramen en sierplafonds, zorgt voor een tijdloze uitstraling in een rustige en verfijnde omgeving in Amsterdam-Zuid. Indeling: Het appartement is bereikbaar via een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst betreed je een ruime ontvangsthal met voldoende plek voor jassen en schoenen. In de hal bevindt zich een interne bergruimte met praktische opbergmogelijkheden en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar originele glas-in-loodramen en decoratieve plafondornamenten zorgen voor karakter en elegantie. De ruimte loopt vloeiend over in de open keuken aan de achterzijde, voorzien van veel kastruimte en een centraal eiland. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de serre, een sfeervolle, lichte ruimte die perfect functioneert als werkplek, leeshoek of lounge. Grenzend aan de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede, eveneens royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de gelijkvloerse indeling voelt het geheel ruimtelijk en goed doordacht aan, stijlvol én comfortabel. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 112 m² (conform NEN2580); • Twee slaapkamers, één badkamer en een separaat toilet; • Serre met openslaande deuren – ideaal voor binnen-buitenbeleving; • Grote raampartijen en originele ornamenten zorgen voor veel natuurlijk licht; • Bouwjaar circa 1910; • In 2015 gerenoveerd met hoogwaardige afwerking; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel C (geldig tot 24-10-2032); • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de charmante Nicolaas Maesstraat in het hart van het prestigieuze Museumkwartier. Hier woon je rustig én centraal, met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw op loopafstand. Ook de luxe winkels van de P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat bevinden zich om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen in alle richtingen. English Elegant two-bedroom apartment of approx. 112 m² with original details, large windows and a conservatory, located in the sought-after Museum Quarter. The single-level layout, combined with original stained-glass windows and ornamental ceilings, creates a timeless interior in a calm and refined part of Amsterdam South. Layout: The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase. Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall with ample room for coats and shoes. This hallway offers access to a large built-in storage cupboard and a separate guest toilet. At the front of the apartment is the bright and airy living room, where original stained-glass windows and decorative ceiling ornaments create a sense of elegance and charm. Towards the rear, the living space transitions into an open kitchen, complete with ample storage and a central island. French doors connect the kitchen to a charming conservatory, a versatile, light-filled space that can serve as a study, reading corner or lounge area. Adjacent to the living room is the first bedroom, featuring an en-suite bathroom with a walk-in shower, vanity, and towel radiator. The second, equally spacious bedroom is located at the rear of the apartment. The apartment’s single-level layout enhances its sense of openness and flow, making it both elegant and highly liveable. Key Features: • Living area of approx. 112 m² (in accordance with NEN2580); • Two bedrooms, one bathroom, one separate toilet; • Conservatory with French doors, ideal for indoor-outdoor living; • Large windows and original ornaments providing abundant natural light; • Constructed around 1910; • Renovated in 2015 with high-quality finishes; • Double glazing throughout; • Energy label C (valid until 24-10-2032); • Located on freehold land (no ground lease); • Transfer in consultation. Location: Located on the beautiful Nicolaas Maesstraat in the heart of the prestigious Museum Quarter, this apartment enjoys a tranquil yet central setting. The Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Concertgebouw are just a short stroll away, as are the upscale shops of P.C. Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat. Public transport connections and major roads are easily accessible, offering convenience and connectivity in all directions.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
445 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.