Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Oogststraat 57

1097ZS Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.824

Galería de fotos

Oogststraat 57 Amsterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen in een fijne HOEK-woning op de begane grond met een heerlijke achtertuin, zijtuin én voortuin? In het gemoedelijke en dorpse Betondorp? Dan is dit je kans! Dit gerenoveerde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) van ca. 51 m² woonoppervlak combineert comfortabel gelijkvloers wonen met volop buitenruimte. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of mensen die vanuit een eengezinswoning de stap willen maken naar een praktische woning met tuin, zonder in te leveren op buitenruimte en wooncomfort. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning ligt in het geliefde stadsdeel Oost, in het karakteristieke Betondorp. Deze bijzondere wijk is aangewezen als beschermd stadsgezicht en staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de charmante uitstraling. Een buurt met historie bovendien, want niemand minder dan Johan Cruyff groeide hier op. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en ook een basisschool ligt op korte afstand. Op het nabijgelegen Christiaan Huygensplein vind je onder andere een Albert Heijn, diverse drogisterijen, een openbare bibliotheek en een sportschool. Daarnaast liggen sportvelden, de Jaap Edenbaan en Park Frankendael op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook woon je hier verrassend centraal. Met de fiets bereik je de Albert Cuypmarkt in circa 15 minuten, het Rembrandtplein in ongeveer 20 minuten en het Leidseplein in circa 25 minuten. Zo combineer je rust en groen met alle levendigheid van de stad dichtbij. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend. Binnen enkele autominuten rijd je de Ring A10 op en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en bushaltes op loopafstand. Daarnaast liggen de NS-stations Duivendrecht, Science Park en Amstel op korte fietsafstand, waardoor je snel richting het centrum, de Zuidas of Schiphol reist. Indeling: Vanuit de eigen entree bereik je de hal die toegang geeft tot de badkamer met douche, toilet en wastafel en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de speelse indeling voelt de ruimte prettig aan. De woonkamer staat in verbinding met de keuken en het eetgedeelte, wat voorheen een slaapkamer was. Indien gewenst is deze ruimte relatief eenvoudig weer terug te brengen naar een extra slaapkamer. (zie alternatieve plattegrond) De moderne keuken beschikt over een fraai composiet aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Doordat de ruimtes open zijn gehouden ontstaat er een prettige verbinding tussen de keuken, het eetgedeelte en de woonkamer. Vanuit zowel het eetgedeelte als de keuken bereik je de achtertuin. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig formaat. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer en strak afgewerkte gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tuin: En dan de indrukwekkende achter-, zij- en voortuin die samen zorgen voor een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte van maar liefst 91 m². De woning beschikt over een ruime verzorgde voortuin. De achtertuin is zeer gunstig op het zuiden gelegen waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Vanuit de achtertuin loop je direct door naar de zijtuin, wat zorgt voor extra ruimte en verschillende plekken om te zitten of te genieten van het groen. Berging: De woning beschikt over een berging van ca. 6 m² voorzien van elektra, ideaal voor extra opslag. Praktisch is daarnaast de overkapping naast de berging, perfect voor het plaatsen van fietsen of bakfietsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 51 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Instapklaar HOEK - begane appartement gelegen in het populaire Betondorp; - Riante voor- zij- en achtertuin; - Mogelijkheid tot het creeeren van twee slaapkamers; - Het gehele appartement is voorzien van dubbel beglazing: - Professionele VvE met reservefonds en MJOP - Maandelijkse VvE bijdrage € 143; - Erfpacht afgekocht tot 2061, de huidige eigenaren hebben de overstap na 2061 naar eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd met jaarlijkse canon. - Aanvaarding in overleg - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing. ***English version*** Have you always wanted to live in a lovely corner-unit on the ground floor with a lovely back garden, side garden and front garden? In the friendly, village-like neighbourhood of Betondorp? Then this is your chance! This renovated 2-bedroom flat (formerly 3 bedrooms) with approx. 51 m² of living space combines comfortable single-level living with plenty of outdoor space. Ideal for first-time buyers, small families or those looking to move from a detached house to a practical home with a garden, without compromising on outdoor space or living comfort. The property is situated in the popular Oost district, in the characteristic Betondorp. This unique neighbourhood has been designated a protected townscape and is known for its quiet streets, abundance of greenery and charming atmosphere. It is also a neighbourhood steeped in history, as none other than Johan Cruyff grew up here. You won’t have to go far from home for your daily shopping. There are various shops in the immediate vicinity, and a primary school is also a short distance away. On the nearby Christiaan Huygensplein, you’ll find an Albert Heijn, various chemists, a public library and a gym, amongst other things. In addition, sports fields, the Jaap Edenbaan and Park Frankendael are just a few minutes’ cycle ride away. You’ll also find yourself in a surprisingly central location. By bike, you can reach the Albert Cuyp Market in around 15 minutes, Rembrandtplein in about 20 minutes and Leidseplein in roughly 25 minutes. This allows you to combine peace and quiet with the city’s vibrant atmosphere right on your doorstep. Accessibility is also excellent. You can join the A10 ring road within a few minutes’ drive, and public transport is well-connected with various tram and bus stops within walking distance. In addition, the Duivendrecht, Science Park and Amstel railway stations are a short cycle ride away, allowing you to travel quickly to the city centre, the Zuidas or Schiphol. Layout: From the private entrance, you reach the hall which leads to the bathroom with shower, toilet and washbasin, and the living room. The spacious and light-filled living room is situated at the front of the property. Thanks to the playful layout, the space feels pleasant. The living room connects to the kitchen and the dining area, which was previously a bedroom. If desired, this space can be relatively easily converted back into an extra bedroom. (see alternative floor plan) The modern kitchen features an attractive composite worktop and is fitted with a range of built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, oven, combi-oven/microwave, dishwasher and fridge-freezer. The open-plan layout creates a pleasant flow between the kitchen, the dining area and the living room. The back garden is accessible from both the dining area and the kitchen. The bedroom is situated at the front of the property and is a good size. The entire flat features attractive PVC herringbone flooring and neatly finished plastered walls and ceilings, giving it a well-maintained appearance. Garden: And then there are the impressive rear, side and front gardens, which together provide an exceptional amount of outdoor space totalling no less than 91 m². The property has a spacious, well-maintained front garden. The back garden is ideally south-facing, allowing you to enjoy plenty of sunshine. From the back garden, you can walk straight through to the side garden, providing extra space and various spots to sit or enjoy the greenery. Storage room: The property features a storage room of approx. 6 m² with electrical connections, ideal for extra storage. The canopy next to the storage room is also very practical, perfect for parking bicycles or cargo bikes. Key features: - Living area 51 m² (NEN2580 measurement report available); - Ready-to-move-in CORNER ground-floor flat located in the popular Betondorp; - Spacious front, side and rear gardens; - Potential to create two bedrooms; - The entire flat is fitted with double glazing: - Professional owners’ association with reserve fund and long-term maintenance plan - Monthly owners’ association contribution €143; - Leasehold bought out until 2061; the current owners have already secured the transition to a perpetual leasehold after 2061 with an annual ground rent. - Acceptance by mutual agreement - Age and asbestos clauses apply.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
51 m²
Contenido
186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1097

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.