Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Ookmeerweg 5 C

1068ZX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.120

Galería de fotos

Ookmeerweg 5 C Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***ENGLISH TEXT BELOW*** GEZELLIG WONEN IN AMSTERDAM-WEST: RUIMTE, LUXE EN LEEFRUIMTE OP TOPLOCATIE Ben jij op zoek naar een woning waar je direct je meubels neer kunt zetten? Waar je het bruisende stadsleven binnen handbereik hebt, maar thuis kunt genieten van rust en comfort? Dan is deze unieke 3-kamerwoning in Amsterdam-Osdorp dé plek voor jou! Met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een royaal balkon op het oosten en een eigen parkeerplaats, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Of je nu een stel bent, een jong gezin vormt, of graag dichtbij de stad woont zonder in de drukte te zitten – dit is jouw nieuwe thuisbasis. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomwoning is! Hoogtepunten: - Luxe en instapklaar: Dit appartement is volledig gerenoveerd met zorg voor detail. Denk aan een nieuwe strakke pvc vloer, een moderne en compleet uitgeruste keuken met inbouwapparatuur, en perfect gestucte wanden en plafonds. - Royaal balkon op het oosten: Geniet vanuit je ruime balkon van lange zomerse avonden en prachtige zonsondergangen. - Twee slaapkamers: De slaapkamers zijn ruim, licht en perfect voor meerdere doeleinden: een master bedroom, een kinderkamer of zelfs een stijlvolle thuiswerkplek. - Ruimte en licht: De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prachtige lichtinval, waardoor de ruimte extra warm en uitnodigend aanvoelt. - Energielabel A+: duurzaam wonen in een volledig geïsoleerd appartement. - Een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. - Een heerlijke ligging naast de Sloterplas en vlakbij het bruisende Osdorpplein. JOUW NIEUWE THUIS: RUIMTE, LICHT EN LUXE IN PERFECTE HARMONIE Stap binnen in dit stijlvolle appartement en je merkt het meteen: hier woon je met comfort en gemak. Bij binnenkomst valt het oog op de strakke afwerking en warme uitstraling. In de hal is er volop ruimte voor een garderobe en direct toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is het kloppende hart van het huis. Hier valt het daglicht prachtig binnen door de grote ramen, die bovendien zorgen voor een gevoel van openheid. De nieuwe pvc vloer, een stijlvolle toevoeging, geeft de ruimte een moderne en toch knusse sfeer. Binnenkort schuif jij hier het gordijn open om van een mooi uitzicht te genieten, of organiseer je gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken bevindt zich in een strak afgewerkt opstelling en is een droom voor kookliefhebbers. Compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie, maakt deze keuken iedere maaltijd een feestje om te bereiden. Hier voel je je als een ware chef-kok! Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, elk met een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt genoeg plaats voor een kingsize bed en een royale kledingkast. De badkamer is ruim ingedeeld, met een een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafel ontbreekt het hier aan niets. Hier start en eindig je je dag in stijl én comfort. Als kers op de taart heeft dit appartement een fantastisch balkon op het oosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. Hier creëer je jouw eigen buitenparadijs: denk aan groene planten, een loungehoek of een gezellig zitje. Ideaal voor ontspanning na een drukke dag. En dat is nog niet alles: op de begane grond wacht je een privéberging, handig voor opslag. Je auto kun je veilig en droog parkeren in de afgesloten parkeergarage. Geen zorgen meer over een plekje vinden – jouw plek is altijd beschikbaar. LEVEN IN HET MOOIE AMSTERDAM-WEST Als je denkt dat de woning zelf al geweldig is, wacht dan maar tot je de buurt ontdekt. Dit prachtige appartement ligt in Amsterdam-Osdorp, direct naast de Sloterplas en het groene Sloterpark. Hier combineer je het beste van alles: ultiem wooncomfort, stadsvoorzieningen én natuur om de hoek. Voor een dagje shoppen of een snelle boodschap wandel je binnen een paar minuten naar het Osdorpplein, waar je alles vindt wat je nodig hebt: supermarkten, leuke winkels, gezellige restaurants en knusse cafés. Ook sportscholen, (basis)scholen en andere voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal, zo ben je zo in het centrum van Amsterdam, maar ook de Zuidas en Schiphol zijn binnen 15 minuten te bereiken. Met de A4, A9 en A10 om de hoek én diverse tram- en buslijnen ben je zo in het centrum van Amsterdam of andere steden. En wil je een middagje ontspannen bij de Sloterplas of picknicken in het park? Dat kan gewoon lopend of met de fiets. Het beste van twee werelden komt hier samen. ERFPACHT Wat ook fijn is: deze woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, maar de canon is vooruitbetaald tot 15-12-2056 én is daarna onder gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgeklikt. Je hebt dus jarenlang geen omkijken naar de erfpacht. Na het tijdvak is er een jaarlijkse betaling van €371,31 (€331,31 voor het appartement + en circa €40,- voor de parkeerplaats) euro, wat jaarlijks wordt geïndexeerd tot het einde van het tijdvak en erna. Bijzonderheden: - Compleet gerenoveerd appartement in februari 2026; - Oplevering kan spoedig; - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen. De model-koopovereenkomst is op te vragen bij de makelaar. - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd. - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotarissen: Albers en van Tienen te Amsterdam. - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper. - Servicekosten €164,62,- euro voor het appartement - Servicekosten €21,24 voor de parkeerplaats *** COZY LIVING IN AMSTERDAM-WEST: SPACE, LUXURY, AND LIVING SPACE IN A PRIME LOCATION Are you looking for a home where you can move in immediately? Where you have vibrant city life within easy reach, but can enjoy peace and comfort at home? Then this unique 3-room apartment in Amsterdam-Osdorp is the place for you! With a high-quality finish, a spacious east-facing balcony, and a private parking space, this apartment offers everything you need. Whether you are a couple, a young family, or simply enjoy living close to the city without being in the hustle and bustle – this is your new home base. Read on to discover why this is your dream home! Highlights: - Luxurious and move-in ready: This apartment has been completely renovated with attention to detail. Think of a new sleek PVC floor, a modern and fully equipped kitchen with built-in appliances, and perfectly plastered walls and ceilings. - Spacious east-facing balcony: Enjoy long summer evenings and beautiful sunsets from your spacious balcony. - Two bedrooms: The bedrooms are spacious, bright, and perfect for multiple purposes: a master bedroom, a nursery, or even a stylish home office. - Space and light: The large windows in the living room provide beautiful natural light, making the space feel extra warm and inviting. - Energy label A+: sustainable living in a fully insulated apartment. - A private parking space and storage unit in the enclosed parking garage. - A delightful location next to the Sloterplas and close to the bustling Osdorpplein. YOUR NEW HOME: SPACE, LIGHT, AND LUXURY IN PERFECT HARMONY Step inside this stylish apartment and you will notice it immediately: here you live with comfort and convenience. Upon entering, the eye is drawn to the sleek finish and warm ambiance. In the hallway, there is ample space for a wardrobe and direct access to all rooms. The spacious living room is the beating heart of the home. Here, daylight streams in beautifully through the large windows, which also create a sense of openness. The new PVC floor, a stylish addition, gives the space a modern yet cozy atmosphere. Soon you will be opening the curtains here to enjoy a beautiful view, or hosting cozy evenings with friends or family. The kitchen features a sleek layout and is a dream for cooking enthusiasts. Fully equipped with high-quality built-in appliances, such as an induction hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer, this kitchen makes preparing every meal a joy. Here, you will feel like a true chef! The apartment features 2 spacious bedrooms, each with lovely natural light. The master bedroom offers enough space for a king-size bed and a generous wardrobe. The bathroom is spaciously laid out; with a large walk-in shower, toilet, and sink, nothing is missing here. Here, you start and end your day in style and comfort. As the icing on the cake, this apartment has a fantastic east-facing balcony where you can enjoy the morning sun. Here you can create your own outdoor paradise: think of green plants, a lounge area, or a cozy seating spot. Ideal for relaxing after a busy day. And that’s not all: a private storage unit awaits you on the ground floor, handy for storage. You can park your car safely and dry in the enclosed parking garage. No more worries about finding a spot – your place is always available. LIVING IN BEAUTIFUL AMSTERDAM-WEST If you think the home itself is already amazing, just wait until you discover the neighborhood. This beautiful apartment is located in Amsterdam-Osdorp, right next to the Sloterplas and the green Sloterpark. Here you combine the best of everything: ultimate living comfort, city amenities, and nature just around the corner. For a day of shopping or a quick errand, you can walk to Osdorpplein within a few minutes, where you will find everything you need: supermarkets, nice shops, cozy restaurants, and charming cafes. Gyms, primary schools, and other amenities are also plentiful. In addition, accessibility is optimal; you can reach the center of Amsterdam in no time, while the Zuidas and Schiphol are also within 15 minutes' reach. With the A4, A9, and A10 just around the corner, as well as various tram and bus lines, you can easily get to the center of Amsterdam or other cities. And would you like to relax for an afternoon at the Sloterplas or have a picnic in the park? You can simply do so on foot or by bike. The best of both worlds comes together here. LEASEHOLD Another nice feature: this property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, but the ground rent has been prepaid until December 15, 2056, and is subsequently fixed perpetually under favorable conditions. Therefore, you won't have to worry about the leasehold for years. After the lease period, there is an annual payment of €371.31 (€331.31 for the apartment + and approximately €40 for the parking space), which is indexed annually until the end of the lease period and after. Particulars: - Completely renovated apartment in February 2026; - Completion can be arranged soon; - Additional clauses will be included in the purchase agreement. The model purchase agreement can be requested from the real estate agent. - The seller has never occupied the property themselves; for this reason, no questionnaire or list of items has been added to the documentation. - The notarial transfer of ownership of this property must take place at the designated project notaries: Albers en van Tienen in Amsterdam. - If tax benefits apply, these will accrue to the benefit of the seller. - Service costs €164.62 for the apartment - Service costs €21.24 for the parking space

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.