Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Oostenburgerpark 92

1018HT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.490

Galería de fotos

Oostenburgerpark 92 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH BELOW* LICHT & FANTASTISCH GELEGEN 2-KAMER BENEDENWONING MET EIGEN TUIN EN VRIJ UITZICHT OP HET OOSTENBURGERPARK! Wonen in een groene woonomgeving met volop privacy, maar wel op een steenworpafstand van het centrum. Een voor Amsterdamse begrippen zeldzame combinatie die met dit appartement mogelijk wordt! Dit prachtige appartement maakt deel uit van een degelijk gebouwd en modern appartementencomplex uit bouwjaar 1990. Vanuit de woning geniet je van een prachtig vrij uitzicht op het Oostenburgerpark en omdat dit een benedenwoning is, profiteer je ook van de aanwezigheid van een eigen tuin op het zonnige zuiden. De woning is piekfijn onderhouden en voorzien van alles wat je nodig hebt voor een fijn thuis: een zonnige woonkamer met Frans balkon, 1 ruime slaapkamer, een tuingerichte keuken en een complete badkamer. Kortom: echt een heel bijzonder plekje waar je voor lange tijd kunt genieten van jouw eigen oase van rust en privacy, middenin het Amsterdamse stadsleven! Over de ligging en de buurt: Rust, groen en ruimte zijn een zeldzaamheid voor Amsterdam en de aanwezigheid van deze elementen maken dit tot een toplocatie. Het appartement ligt aan een rustig fietspad van het groene Oostenburgerpark, waardoor je bijna zou vergeten dat je middenin de stad woont. Toch heeft het complex een uitermate centrale ligging met om de hoek allerlei hotspots uit de buurt zoals Artis, Brouwerij ’t IJ en Spirit. De Czaar Peterstraat is onlangs zelfs uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland. Vrijwel alles, van supermarkt tot luxe restaurant, bevindt zich hier op loopafstand en door de gunstige ligging bent je binnen 10 minuten fietsen al op Centraal Station, de Dam en bij de Amstel. En tenslotte ben je met de auto via de Piet Heintunnel binnen een mum van tijd al op de Ring A10. Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke entree met bel/intercom. Appartement op de begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet door de grote raampartij en het Franse balkon van een prettige hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai uitzicht op op het Oostenburgerpark. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning en is modern uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Bosch, AEG en Liebherr: een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven en een vaatwasser. In de keuken geniet je van een fraai uitzicht over de eigen tuin en hier bevindt zich ook de achterdeur. Ook de slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedopstelling. De gehele woning is fraai afgewerkt met een houten vloer. Tuin: De woning beschikt over een knusse tuin op het zonnige zuiden met veel groen en privacy. Het is een natuurtuin met veel bloemen, waarvan een groot aantal inheems en biologisch gekweekt. Door de samenstelling van de natuurvriendelijke tuin bloeit er altijd wel iets. Parkeren en berging: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. De woning beschikt over een eigen berging. Kenmerken van de woning: - Lichte benedenwoning met 1 slaapkamer in een keurige staat van onderhoud - Modern afgewerkt - Uitzicht op het Oostenburgerpark - Eigen tuin op het zonnige zuiden - Eigen berging - Erg rustig gelegen aan een fietspad - Eigendom belast met erfpacht, afgekocht t/m 01-02-2041 - Maandelijkse VvE kosten: €160,0 p/m - Levering in overleg. ------------------------------------------------------------- LIGHT & SUPERBLY LOCATED 2-ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH ITS OWN GARDEN AND VIEWS OF THE OOSTENBURGERPARK. Living in a green area with plenty of privacy, yet at a stone's throw from the city centre. A rare combination in Amsterdam that becomes possible with this apartment! This beautiful apartment is part of a solidly built and modern apartment complex built in 1990. From the house, you enjoy a beautiful view of the Oostenburgerpark and because this is a ground floor apartment, you also benefit from having a private garden on the sunny south. The apartment is very well maintained and has everything you need for a comfortable home: a sunny living room with a French balcony, 1 spacious bedroom, a garden-oriented kitchen and a complete bathroom. In short: really a very special place where you can enjoy your own oasis of peace and privacy, right in the middle of Amsterdam city life! About the location and the neighbourhood: Peace, green and space are a rarity in Amsterdam and the presence of these elements make this to be a top location. The apartment is located on a quiet bike lane of the green Oostenburgerpark, making you almost forget that you live in the middle of the city. Yet the complex has an extremely central location with all sorts of neighbourhood hotspots around the corner, such as Artis, Brouwerij 't IJ, and Spirit. The Czaar Peterstraat was recently even voted the best shopping street in the Netherlands. Virtually everything, from a supermarket to a luxury restaurant, is within walking distance and, thanks to its favourable location, you can be at the Central Station, Dam Square and the Amstel River within 10 minutes by bike. And finally, by car via the Piet Hein tunnel you are on the A10 ring road within no time. Layout of the house: Ground floor: Communal entrance with bell/intercom. Apartment on the ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall that provides access to all the areas of the apartment. The cozy living room is located at the front of the house and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows and the French balcony. From the living room, you enjoy a beautiful view of the Oostenburgerpark. The kitchen is located in a separate room on the garden side of the house and is modernly equipped with high-quality appliances from Bosch, AEG and Liebherr: an induction hob, fridge with a freezer compartment, oven and a dishwasher. In the kitchen, you enjoy a lovely view of the private garden and here you will also find the back door. The bedroom is also located on the garden side of the house and overlooks the garden. The bathroom is equipped with a toilet, washbasin and a walk-in shower. Also located here are the connections for the white goods. The entire house is beautifully finished with a wooden floor. Garden: The house features a cozy garden on the sunny south with lots of greenery and privacy. It is a nature garden with many flowers, many of them native and organically grown. Because of the composition of the nature-friendly garden, there is always something blooming. Parking and storage room: It is paid parking around the house and a parking permit system applies. The house has its own storage room. Features of the property: - Licht ground floor apartment with 1 bedroom, in a great condition - Modern finish - Views of the Oostenburgerpark - Private garden - Private storage room - Quietly located on a bike lane - Property subject to leasehold, bought off until 01-02-2041 - Monthly homeowners association fee (VvE): €160,- - Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
191 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-02-2041)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.