Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Palmgracht 52 3
1015HN Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 9.302
Galería de fotos
Descripción
OMSCHRIJVING*** For English translation see below Aan een van de mooiste voormalige grachten, bevindt deze nog op te knappen benedenwoning van 43m2 met een plaats/tuintje van bijna 15m2. Wilt u echt genieten van het gezellige Jordanese leven? Deze voormalige huurwoning is namelijk gelegen nabij de Brouwersgracht en u loopt direct de Amsterdamse grachtengordel op. Winkels, markten, uitgaans- en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand in deze bijzonder geliefde wijk. Denk aan de Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk, de Westerstraat, al die pittoreske straatjes tussen de hoofdgrachten en de doorgaande straten, als ook de diverse markten. Iedere zaterdag komen de Lindengracht markt (traditioneel) en de Noordermarkt (biologisch) tot leven. Op maandagochtend zijn er de befaamde (lapjes)markt op de Westerstraat en de rommelmarkt op de Noordermarkt. Wonen op de Palmgracht brengt al dit leef plezier optimaal binnen uw bereik. INDELING Begane grond: gemeenschappelijke entree, woonkamer aan de voorzijde voorzien van twee ramen met dubbel glas en glas in lood in de bovenlichten. Slaapkamer aan de achterzijde, toilet/douche ruimte, keuken aan de achterzijde. Door de huurder is ooit een aanbouw gecreëerd waarvan geen vergunning aanvraag is te vinden in het pandenarchief. Aan de achterzijde een tuin/plaatsje op het noorden van 3,25 x 4,59m waar wel wat liefde ingestopt mag worden. LIGGING De Jordaan is van oudsher een typische volksbuurt, waar veel ambachtslieden en kleine bedrijven waren gevestigd. Vele oude garages en winkels zijn nu omgetoverd tot woonruimten. Kortom het is een bijzondere wijk om te wonen met een fascinerend stukje geschiedenis. De levendige buurt heeft een divers aanbod aan voorzieningen zoals vele galeries, koffiespots, cafés, restaurants en verschillende supermarkten. Op elke hoek is wel een verfijnde of bijzondere winkel te vinden, de mix tussen ambacht en hippe hotspots maakt de buurt erg geliefd. BIJZONDERHEDEN - Oplevering kan spoedig; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel G uit 2020; - Rijks beschermd stadsgezicht gebied; - Nen2580 meetrapport beschikbaar gebruiksoppervlakte wonen 42,8m2; - Servicekosten indicatie VvE € 75,- per maand waarmee wordt voldaan aan de reservering van 0,5% herbouwwaarde; - VvE met 5 appartementsrechten, 44/220e aandeel in de gemeenschap; - KCAF fundering risico A, B, C., pandenarchief beschikbaar; - Met uw parkeervergunning is het mogelijk om o.a. te parkeren in Willemspoort garage (zie amsterdam.nl) - As-is were is clausule, asbest clausule, niet bewoners clausule en nen2580 clausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst - Aanbouw gecreëerd 'ooit' door huurder, geen vergunning voor in pandenarchief. Koper vrijwaart verkoper aangaande eventuele verwijdering en/of vergunningaanvraag. DESCRIPTION Situated along one of Amsterdam’s most beautiful former canals, this ground-floor apartment of approximately 43 m², in need of renovation, features a private courtyard/garden of nearly 15 m². Would you like to fully enjoy the vibrant and authentic Jordaan lifestyle? This former rental property is ideally located near the Brouwersgracht, with Amsterdam’s famous canal belt just a short walk away. Shops, markets, cafés, restaurants, and entertainment venues are all within walking distance in this highly sought-after neighborhood. Highlights include the Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk, Westerstraat, the many picturesque side streets between the main canals and thoroughfares, as well as several popular markets. Every Saturday, the Lindengracht Market (traditional market) and the Noordermarkt (organic market) come to life. On Monday mornings, you can visit the renowned textile market on Westerstraat and the flea market at Noordermarkt. Living on Palmgracht places all of these amenities and pleasures right at your doorstep. LAYOUT Ground floor: Shared entrance, living room at the front with two double-glazed windows and stained-glass transom windows. Bedroom at the rear, toilet/shower room, and kitchen at the rear. At some point in the past, the tenant created an extension for which no permit application can be found in the municipal building archives. At the rear, there is a north-facing garden/courtyard measuring approximately 3.25 x 4.59 metres, offering plenty of potential for improvement and landscaping. LOCATION The Jordaan is historically a traditional working-class neighborhood where many craftsmen and small businesses were established. Many former garages and shops have since been converted into residential spaces. In short, it is a unique area to live in, with a fascinating history. This lively neighborhood offers a wide range of amenities, including numerous galleries, coffee spots, cafés, restaurants, and supermarkets. Around every corner, you will find distinctive boutiques and specialty stores. The combination of traditional craftsmanship and trendy hotspots makes the area exceptionally popular. FEATURES - Available for transfer at short notice; - Situated on freehold land (no leasehold); - Energy label G (issued in 2020); - Located within a nationally protected historic cityscape area; - NEN 2580 measurement report available; usable living area: 42.8 m²; - Indicative Owners’ Association (VvE) service charges: €75 per month, meeting the required reserve contribution of 0.5% of the rebuilding value; - Owners’ Association consisting of 5 apartment rights; 44/220th share in the community; - Foundation risk classification A, B, C according to KCAF; building archive documentation available; - With a residential parking permit, parking is available in, among others, the Willemspoort Garage (see amsterdam.nl); - The purchase agreement will include an "as-is, where-is" clause, asbestos clause, non-owner occupancy clause, and NEN 2580 clause; - The extension at the back was reportedly created by a former tenant; no permit can be found in the building archives. The buyer indemnifies the seller against any future requirements regarding removal of the extension and/or permit applications.
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
3,02%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 43 m²
- Contenido
- 160 m³
- Área del jardín trasero
- 15 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
Instalaciones del baño
Douche en toilet
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 329
1064CP Amsterdam
€ 440.000 k.k.
€ 5.641/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Nassaustraat 25 3
1052BE Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 7.273/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal 69 B
1012EK Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 9.722/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 36 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kleiburg 607
1104EA Amsterdam
€ 335.000 k.k.
€ 4.855/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Korte Geuzenstraat 510
1056KX Amsterdam
€ 285.000 k.k.
€ 12.391/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 23 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Jan van Eijckstraat 29 2
1077LG Amsterdam
€ 1.600.000 k.k.
€ 7.080/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 226 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Daniël Stalpertstraat 30 A
1072XG Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 9.167/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nassaukade 166 2
1053LL Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.696/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
