Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Parnassusweg 117
1077DE Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 8.173
Galería de fotos
Descripción
MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Licht en goed ingedeeld appartement van 52 m2 met een balkon en een aparte berging. De directe omgeving staat bekend om het uitgebreide en trendy horeca-aanbod. Op het nabijgelegen Gustav Mahlerplein en in de directe omgeving vind je populaire hotspots zoals Market 33, The Breakfast Club en Loetje Zuidas. Voor een ontspannen lunch, borrel of diner aan het water is Strandzuid een absolute aanrader. Ook verfijnd dineren behoort tot de mogelijkheden, met diverse restaurants van hoog niveau in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en luxe aankopen kun je terecht op en rond het Gustav Mahlerplein en de Beethovenstraat. Hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, speciaalzaken en voorzieningen, waardoor je altijd alles binnen handbereik hebt. Ondanks de centrale ligging is er volop groen in de buurt. Het nabijgelegen Beatrixpark biedt een rustige en groene omgeving voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Ook het Amstelpark ligt op korte afstand en is ideaal voor recreatie en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen met trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je in korte tijd op onder andere Schiphol, Amsterdam Centraal en andere grote steden. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de ring A10. Op dit moment is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Indeling: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Direct bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een aparte WC met fonteintje. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer biedt plaats aan een groot bed en kastruimte en heeft directe toegang tot het balkon. Binnenkort zal het bedrijfsgedeelte in de plint van het gebouw worden gerenoveerd. Onderdeel van deze herontwikkeling is de aanleg van een groen sedumdak, waardoor het uitzicht vanuit het appartement aanzienlijk wordt verfraaid. In plaats van het huidige dak kijk je straks uit over een groene en verzorgde omgeving. Zie de foto voor een impressie van de toekomstige situatie. Er bestaat dan ook de mogelijkheid het balkon te vergroten. Meer info online via ‘Vitrum in de wijk’. Berging: Aparte berging van ca. 8 m2. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 52 m2 (NEN gemeten); • Zeer licht en goed ingedeeld; • Zonnig balkon op het westen; • Het gebouw Vitrum wordt verbouwd (meer info online via ‘Vitrum in de Wijk’ en bij de makelaar aanwezig). Na de renovatie heb je uitzicht over een mooi groen sedum dak; • Ruime aparte berging van ca. 8 m2; • Gemeenschappelijke fietsenberging; • Twee liften aanwezig; • Erfpacht met een jaarcanon van € 129,86 ( tijdvak tot 30 april 2038). Eigenaar is al overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarcanon na 2038 van € 675,-; • Professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 308 p.m. inclusief voorschot stookkosten (stadsverwarming). ************************************* Bright and well-laid-out apartment of 52 m² featuring a balcony and a separate storage unit. The immediate area is known for its wide range of trendy cafés, bars, and restaurants. Nearby Gustav Mahlerplein and the surrounding area offer popular hotspots such as Market 33, The Breakfast Club and Loetje Zuidas. For a relaxed lunch, drinks, or dinner by the water, Strandzuid is highly recommended. Fine dining enthusiasts will also appreciate the variety of high-end restaurants in the immediate vicinity. For daily groceries and luxury shopping, Gustav Mahlerplein and Beethovenstraat offer a wide selection of shops, specialty stores, and amenities, ensuring everything you need is always within easy reach. Despite its central location, the area offers plenty of greenery. The nearby Beatrixpark provides a peaceful and green setting for a walk, picnic, or outdoor exercise. Amstelpark is also just a short distance away and ideal for recreation and relaxation. Accessibility is excellent, both by car and public transport. Amsterdam Zuid Station is within walking distance and offers direct train, metro, tram, and bus connections. This allows for quick access to destinations such as Amsterdam Airport Schiphol, Amsterdam Centraal Station, and other major cities. By car, the A10 ring road can be reached within minutes. There is currently no waiting list for parking permits. Layout: The entrance opens into the hallway, which provides access to almost all rooms in the apartment. Immediately upon entering, there is a separate toilet with a small sink located on the right-hand side. The spacious living room is situated at the front of the apartment and is characterized by large windows that allow an abundance of natural light to flow in. The living area offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The neat open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances and plenty of storage space. At the rear of the apartment, you will find the generously sized bedroom. This room accommodates a large bed and wardrobe space and also provides direct access to the balcony. In the near future, the commercial space in the plinth of the building will undergo redevelopment. Part of this transformation includes the installation of a green sedum roof, significantly enhancing the view from the apartment. Instead of overlooking the current roof, you will soon enjoy a green and well-maintained outlook. Please refer to the photo for an impression of the future situation. There will also be the possibility to enlarge the balcony. More information can be found online under “Vitrum in de wijk”. Storage: Separate storage room of approx. 8 m². There is also a communal bicycle storage area. Key Features: • Living area of approximately 52 m² (NEN measured); • Very bright and efficiently laid out apartment; • Sunny west-facing balcony; • The Vitrum building is currently being redeveloped (more information available online under “Vitrum in de Wijk” and through the real estate agent). After renovation, the apartment will overlook a beautiful green sedum roof; • Spacious separate storage unit of approximately 8 m²; • Communal bicycle storage; • Two elevators available; • Leasehold with an annual ground rent of €129.86 (current lease period until 30 April 2038) The owner has already switched to perpetual leasehold with an annual ground rent after 2038 of €675; • Professionally managed homeowners’ association. Service charges are €308 per month, including advance payment for heating costs (district heating).
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
3,02%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 52 m²
- Contenido
- 171 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Rescate
- Inpandig
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2026
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Vossiusstraat 62
1071AK Amsterdam
€ 95.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Lindengracht 165 A
1015KE Amsterdam
€ 645.000 k.k.
€ 11.944/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boniplein 1
1094SC Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.727/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Paramariboplein 4 1
1058AS Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 8.151/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Buiksloterdijk 446
1034ZJ Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 9.375/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Herengracht 292 C
1016BX Amsterdam
€ 960.000 k.k.
€ 11.429/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob Burggraafstraat 168
1018WA Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.547/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Javastraat 35 4
1094GZ Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.824/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
