Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar

Pieter Aertszstraat 110 1

1074VT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 660.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 675.050

Precio de compra /m²: € 10.476

Galería de fotos

Pieter Aertszstraat 110 1 Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP - Pieter Aertszstraat 110-3 - Luxe en sfeervol wonen in de Pijp – volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met twee balkons en energielabel A+ In één van de mooiste en rustigere straten van De Pijp ligt dit prachtige, hoogwaardig gerenoveerde appartement aan de Pieter Aertszstraat 110-3. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en is instap klaar. Een doordachte indeling, luxe afwerking, moderne installaties én heerlijk veel licht. Met energielabel A+ is dit een uitzonderlijk duurzame woning in een karakteristiek stukje Amsterdam. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt hier de hele dag licht binnen. De moderne keuken is afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur, voldoende opbergruimte en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een frans balkon. Perfect voor een momentje in de middagzon. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het tweede balkon aan de achterzijde, waar u ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten in de zon. De tweede slaapkamer is eveneens ideaal als logeerkamer, werkplek of kinderkamer. De badkamer is stijlvol vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en handige bergruimte. Locatie Dit is wonen in De Pijp op z’n best: een rustige straat met het bruisende stadsleven om de hoek. De Van Woustraat, Ceintuurbaan en de gezellige Ferdinand Bolstraat liggen op loopafstand. Hier vindt u een groot aanbod aan cafés, restaurants en boetieks, zoals Café Caron, Brasserie Lolita, Pekelhaaring, Wijnbar Paskamer, Rayleigh & Ramsay, Brouwerij Troost, en nog veel meer. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen en verse producten. Voor ontspanning en groen wandelt u zo naar het Sarphatipark. Openbaar vervoer is uitstekend met de Noord/Zuidlijn op enkele minuten afstand, en met de fiets bent u in no time in het centrum, het Museumplein of het Amstelstation. VvE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars bestaande uit 5 leden. De VvE is recentelijk opgestart en wordt professioneel beheerd door DK VvE beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 133,38 per maand. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, de huidige canon bedraagt momenteel € 48,51 huidige tijdvak loopt tot en met 31-10-2029. Verkoper heeft reeds gebruikt gemaakt van de overstap naar eeuwigdurend erfpacht AB2016, waarbij het jaarlijkse canon is vastgeklikt op € 1.069,30, op basis van jaarlijkse indexatie. Uitgangspunten: - Vraagprijs: € 660.000,- kosten koper; - Appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond; - VVE bijdrage € 113,38,- per maand; - Woonoppervlakte 63 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Volledig gerenoveerd; - Levering onder voorbehoud passeren splitsingsakte; - Energielabel A+; - Oplevering: in overleg; - Niet-zelfbewoningsclausule; - Project notaris: Buma Algera notariaat. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------- NEW ON THE MARKET – Pieter Aertszstraat 110-3 – Luxury and Character in De Pijp – Fully Renovated 3-Room Apartment with Two Balconies and Energy Label A+ Located on one of the most charming and quiet streets of De Pijp, this beautifully renovated apartment on Pieter Aertszstraat 110-3 offers a perfect blend of modern comfort and authentic Amsterdam character. Situated on the second floor, the apartment is move-in ready, featuring a smart layout, high-end finishes, modern installations, and an abundance of natural light. With energy label A+, this is an exceptionally sustainable home in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Layout The communal staircase leads to the entrance on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. Large windows bring in plenty of daylight throughout the day. The modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, ample storage, and plenty of workspace for cooking enthusiasts. Adjacent to the living room is a French balcony. The perfect spot to enjoy the afternoon sun. The apartment offers two comfortable bedrooms. The primary bedroom features double doors opening onto the second balcony at the rear, ideal for enjoying your morning coffee in the sunshine. The second bedroom is equally suitable as a guest room, home office, or nursery. The bathroom has been stylishly renovated and includes a walk-in shower and washbasin cabinet. There is also a separate toilet and convenient storage space. Location This is De Pijp living at its finest: a quiet street with the vibrant city life just around the corner. The Van Woustraat, Ceintuurbaan, and the lively Ferdinand Bolstraat are all within walking distance. Here you’ll find a wide variety of cafés, restaurants, and boutique shops, such as Café Caron, Brasserie Lolita, Pekelhaaring, Wijnbar Paskamer, Rayleigh & Ramsay, Brouwerij Troost, and many more. The famous Albert Cuyp Market is just around the corner for your daily groceries and fresh produce. For daily groceries and fresh produce, the famous Albert Cuyp Market is right around the corner. Green space and relaxation can be found at Sarphatipark, just a few minutes’ walk away. Public transport connections are excellent, with the North/South metro line close by, and you can reach the city centre, Museumplein, or Amstel Station in just minutes by bike. Homeowners’ Association (VvE) The apartment right is part of a small-scale homeowners’ association consisting of five members. The VvE has been recently established and is professionally managed by DK VvE Beheer. The current monthly service charge is €133.28. Ground Lease (Erfpacht) The property is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €48.51, valid until 31 October 2029. The seller has already opted for the transition to perpetual leasehold (AB2016), with the annual ground rent fixed at €1,069.30, subject to yearly indexation. Key Details: - Asking price: €660,000, buyer’s costs; - Apartment right, located on leasehold land; - VvE contribution: €133.28 per month; - Living area: 63 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report); - Fully renovated; - Transfer subject to finalization of the subdivision deed; - Energy label A+; - Delivery: in consultation; - Non-owner-occupancy clause; - Project notary: Buma Algera Notariaat. For more information or to schedule a viewing, please contact: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific requirements concerning the property, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to conduct (or have conducted) independent investigations accordingly. If you do not engage a qualified representative, you acknowledge under the law that you are sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance yourself. The NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 660.000

Coste del comprador (estimado): € 15.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 675.050

3,04%

Anualmente

%

€ 33.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 660.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.