Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Prins Hendrikkade 79 C

1012AE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.727

Galería de fotos

Prins Hendrikkade 79 C Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek in hartje Amsterdam? Dit bijzondere split-level appartement aan de historische Oudezijds Kolk combineert karakter, rust en ruimte op steenworp afstand van de Dam en Amsterdam Centraal. Vanuit de royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen geniet je van prachtig uitzicht over het water en de iconische Schreierstoren. De woning beschikt over een speelse indeling met een royale slaapkamer, twee badkamers, een vide ideaal als werkplek én een eigen patio. Daarnaast is er een riant gemeenschappelijk dakterras en een externe berging aanwezig. Het complex 'Residence Prins Hendrik' is een rijksmonument en is voorzien van een professioneel beheerde en actieve VvE. Interesse? Bel of mail ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! Hoogtepunten: - Eigen grond! - Bouwjaar 1979; - Woonoppervlakte 55 m² (NEN2580 opgemeten, meetrapport aanwezig); - Eigen binnenplaats; - Riant gemeenschappelijk dakterras; - Energielabel C; - Unieke locatie nabij de Dam en Amsterdam Centraal; - Gelegen aan de historische Oudezijds Kolk met uitzicht op de Schreierstoren; - De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen €288,48 per maand (exclusief stookkosten: €174,- per maand); - Rijks monumentaal pand; - 2 badkamers; - 1 slaapkamer + een vide die ideaal is in te delen als werkplek; - Externe berging in het souterrain; - Funderingsklasse: geen verhoogd risico (A, B of C); - Oplevering kan snel. Indeling Middels de liften of het trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is een zeer ruime split level woonkamer met enorm hoge plafonds (3.80 m), deze is voorzien van een eiken vloer. Wat gelijk opvalt zijn de grote raampartijen die ontzettend veel licht de woning in laten vallen en het Franse balkon. Vanaf het Franse balkon heb je prachtig uitzicht over het water, de historische gevels, de Oudezijds Kolk en de Schreierstoren. De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer. In de woonkamer kun je in de ochtend de ramen openzetten en genieten van de zon onder het genot van een heerlijke kop koffie. Ook is de woonkamer voorzien van een vide. Een knusse plek die kan fungeren als werkplek. Verder is er aangrenzend aan de woonkamer nog een extra badkamer te vinden die is voorzien van douche, toilet en wastafel. Begane grond De interne trap brengt je naar de zeer rustig gelegen royale slaapverdieping. Via de riante slaapkamer heb je toegang tot de binnentuin patio waar je heerlijk kunt genieten van het buitenzijn. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, wastafel en een zwevend toilet. Gemeenschappelijk dakterras Het complex heeft zijn eigen gemeenschappelijk dakterras waar je heerlijk gebruik van kan maken. In de zomer vinden hier diverse (gratis) culturele activiteiten plaats. Gebouw Het gebouw was oorspronkelijk een fabriek en is daardoor voorzien van dikke betonnen wanden en vloeren. Hierdoor is het een solide gebouw en beschikt het over voldoende geluidsdemping. In 1979 is de gehele fundering vernieuwd en is het complex gerenoveerd. VvE Het appartement maakt onderdeel uit van een bijzondere gemeenschap met 55 appartementen. De Vve is zeer actief en altijd bezig is met het verbeteren van het complex. Zo is er een MJOP en wordt er jaarlijks vergaderd. Ook is er een huismeester aanwezig waar je terecht kunt. De maandelijkse VvE bijdrage is € 288,48 per maand, dit is exclusief voorschot op de stookkosten van €174,- (blokverarming aanwezig) en elektra, opstalverzekering, centrale verlichting, reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes en huismeester. De administratie wordt gevoerd door Rappange. Grondsituatie De woning is gelegen op eigen grond. Omgeving De woning is gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam op steenworp afstand van het Amsterdam Centraal Station, de Dam en de historische Sint Nicolaaskerk. De metrohalte Centraal Station is op 20 meter van het complex gelegen en brengt je zo naar de andere kant van de stad of naar de luchthaven Schiphol. Voor een gezellig restaurantje of een Amsterdams boetiekje loop je zo de Zeedijk op. Ben je een shop-a-holic; de Kalverstraat, winkelcentrum Magna Plaza, de Bijenkorf en de Nieuwenduiijk zijn op 5 minuten loopafstand. Voor uw je dagelijkse boodschappen zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.